東急ドエルアルス相模原

東京テアトルは、東急ドエルアルス相模原で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

東急ドエルアルス相模原の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

東急ドエルアルス相模原の概要

マンション名	東急ドエルアルス相模原
所在地	相模原市中央区相模原4-4-12
交通	ＪＲ横浜線相模原駅 徒歩4分
築年月	1986年2月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数	91戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが東急ドエルアルス相模原で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2020年11月	13階	1戸

東急ドエルアルス相模原の現在の売却状況

現在、東急ドエルアルス相模原で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

東急ドエルアルス相模原はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,480万〜2,390万円	同じ相模原駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,700万〜3,200万円	相模原周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。東急ドエルアルス相模原そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

東急ドエルアルス相模原の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	東急ドエルアルス相模原の買取・再販実績
東急ドエルアルス相模原の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

相模原市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 相模原市の不動産買取業者おすすめ9選｜マンション売却相場と買取相場
▶ 神奈川県の不動産買取業者おすすめ11選｜マンション売却相場と買取相場

相模原駅周辺の他の売却中マンション

東急ドエルアルス相模原の価格を検討する際の参考として、同じ相模原駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
アメニティタワー相模原	1,480万円	60.22㎡	24.6万円/㎡	1LDK	6階	－	売主	横浜線 相模原駅	－
レクハイム相模原2	2,390万円	62.64㎡	38.2万円/㎡	2LDK	11階	－	売主	横浜線 相模原駅	徒歩10分
ライオンズガーデン相模原	1,980万円	59.14㎡	33.5万円/㎡	2LK	1階	－	売主	横浜線 相模原駅	徒歩11分
クリオ相模原中央壱番館	1,680万円	58.54㎡	28.7万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	横浜線 相模原駅	徒歩20分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、東急ドエルアルス相模原と同じ相模原周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,000万円	50㎡	40.0万円/㎡	2LDK	1994年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,200万円	75㎡	42.7万円/㎡	3LDK	2002年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	55㎡	49.1万円/㎡	2LDK	－	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,700万円	55㎡	30.9万円/㎡	3LDK	1995年	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	2,200万円	75㎡	29.3万円/㎡	3LDK	1999年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,400万円	85㎡	28.2万円/㎡	3LDK	2003年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

東急ドエルアルス相模原の基本情報

東急ドエルアルス相模原は、1986年2月築のマンションです。所在地は神奈川県相模原市中央区相模原四丁目で、JR横浜線「相模原」駅から徒歩4分の駅近立地です。相模原駅は快速停車駅で、駅直結のセレオ相模原にスーパーや専門店がそろい、通勤帰りの買い物にも便利。橋本駅まで1駅、横浜駅まで約45分と各方面へ出やすい立地です。南口の商店街には飲食店や生活利便施設が並び、暮らしに必要なものが徒歩圏でそろいます。専有面積は約61㎡・3LDKで、駅近の利便性を重視するファミリーに適した住環境が整った住まいです。

相模原市中央区の住みやすさを紹介
東急ドエルアルス相模原

相模原市中央区は、2010年の政令指定都市移行にともない旧相模原市の中心部として誕生したエリアです。JR横浜線（相模原・矢部・淵野辺）とJR相模線（南橋本・上溝・番田）の計6駅を擁し、横浜方面にも八王子方面にも出やすい路線網が魅力です。区の西側には相模川が流れ、川沿いの段丘や桜並木が季節ごとの表情を見せます。市役所や中央区役所が集まる行政の中心でありながら、都心・横浜へおおむね30分〜1時間で通える利便性と、落ち着いた住宅地の暮らしやすさを兼ね備えた街です。

JR横浜線「相模原」駅の特徴
東急ドエルアルス相模原

相模原駅はJR横浜線の快速停車駅で、八王子駅と町田駅のほぼ中間に位置します。駅直結の商業施設「セレオ相模原」にはスーパー「ライフ」を核にファッションや飲食などのテナントがそろい、雨の日でも買い物に困りません。複数路線が乗り入れる橋本駅までは1駅・約3分、横浜駅まで約45分、八王子駅まで約15分と広範囲に出やすい駅です。南口には「さがみ夢大通り商店街」などが伸び、飲食店や生活利便施設が充実。中央区役所の連絡所も駅ビル内にあり、行政手続きにも便利な環境です。

周辺施設
東急ドエルアルス相模原

学校

• 相模原市立中央小学校（富士見1丁目）
• 相模原市立中央中学校（富士見1丁目）

公園

• 相模原スポーツ・レクリエーションパーク（相模原駅北側／遊具広場・芝生広場）

スーパー・コンビニ

• ライフ（セレオ相模原内）
• オーケー（相模原駅周辺）
• マツモトキヨシ（セレオ相模原内）

飲食店

• さがみ夢大通り商店街の飲食店
• セレオ相模原内のグルメ各店

その他の施設

• セレオ相模原（相模原駅直結の駅ビル商業施設）
• 中央区役所 相模原駅連絡所（セレオ相模原内）

よくある質問
東急ドエルアルス相模原

東急ドエルアルス相模原の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は東急ドエルアルス相模原で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

東急ドエルアルス相模原の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。