浦和草芳館の基本情報
浦和草芳館は、1990年11月築のマンションです。所在地はさいたま市緑区太田窪1丁目で、JR京浜東北・根岸線「浦和」駅から徒歩13分の立地です。太田窪は浦和駅の南東側に広がる住宅地で、戸建てと低中層のマンションが並ぶ落ち着いた街並みが続きます。県庁所在地の中心駅である浦和駅まで歩いて出られるため、通勤や買い物の利便性は高く、周囲には小中学校やクリニック、小さな公園も点在します。都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立した、暮らしやすい立地といえます。
さいたま市緑区の住みやすさを紹介
浦和草芳館
さいたま市緑区は市の南東部に位置する人口約12万人の区です。区の中央には見沼田圃を中心とした緑地が広がる一方、西側には整備された住宅地が続き、人口増加が続いているエリアでもあります。動物園や大型複合遊具のある大崎公園、見沼自然公園など自然とふれあえる公園が多く、保育施設から小中学校まで教育環境もそろっています。JR武蔵野線と埼玉高速鉄道が走り、浦和駅方面へのバス路線も充実。緑の多さと生活利便性のバランスがよい区です。
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅の特徴
浦和草芳館
浦和駅はさいたま市浦和区の中心駅で、埼玉県庁や市役所の最寄り駅でもあります。JR京浜東北線に加え、宇都宮線・高崎線、湘南新宿ラインが乗り入れ、東京駅や上野駅、新宿・横浜方面へも乗り換えなしで向かえる県内屈指の結節点です。高架化された駅には駅直結の「アトレ浦和」があり、周辺には伊勢丹浦和店や浦和パルコといった大型商業施設が集まります。買い物から食事まで駅前で完結する利便性の高さが魅力です。東口・西口の双方にバスターミナルが整備され、緑区や南区の住宅地へ向かう路線バスも数多く発着しています。
周辺施設
浦和草芳館
学校
- さいたま市立原山中学校(約310m)
- さいたま市立原山小学校(約460m)
- 浦和専門学校(約550m)
公園
- 前地3丁目第一公園(約370m)
- 大谷場1丁目公園(約490m)
- 原山1丁目公園(約810m)
スーパー・コンビニ
- ファミリーマート太田窪2丁目店(約200m)
- サミットストア太田窪店(約780m)
- ヤオコー浦和PARCO店(浦和駅東口/約860m)
飲食店
- アトレ浦和(浦和駅直結)内のレストラン・カフェ各店
- 浦和PARCO(浦和駅東口直結)内の飲食店各店
その他の施設
- 武蔵野銀行浦和支店(約680m)
- 青木信用金庫浦和支店(約760m)
- 伊勢丹浦和店(浦和駅西口の百貨店)
さいたま市緑区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市緑区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,322万円 | 68.86㎡ | 22.57年 |
| 25年7月 | 3,835万円 | 65.48㎡ | 25.29年 |
| 25年8月 | 3,690万円 | 66.55㎡ | 25.81年 |
| 25年9月 | 4,551万円 | 67.21㎡ | 22.40年 |
| 25年10月 | 3,776万円 | 66.42㎡ | 25.28年 |
| 25年11月 | 4,209万円 | 69.41㎡ | 23.85年 |
| 25年12月 | 3,973万円 | 68.34㎡ | 28.59年 |
| 26年1月 | 4,484万円 | 68.54㎡ | 22.77年 |
| 26年2月 | 4,694万円 | 67.53㎡ | 22.21年 |
| 26年3月 | 4,686万円 | 70.07㎡ | 23.33年 |
| 26年4月 | 4,110万円 | 67.17㎡ | 24.63年 |
| 26年5月 | 4,363万円 | 69.18㎡ | 24.81年 |
| 直近12ヶ月 | 4,236万円 | 67.94㎡ | 24.24年 |
さいたま市緑区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,899万円 | 71.49㎡ | 17.79年 |
| 2015年度 | 1,876万円 | 69.64㎡ | 19.52年 |
| 2016年度 | 1,865万円 | 72.57㎡ | 21.30年 |
| 2017年度 | 1,904万円 | 72.34㎡ | 21.72年 |
| 2018年度 | 1,970万円 | 73.23㎡ | 22.30年 |
| 2019年度 | 1,999万円 | 71.85㎡ | 22.84年 |
| 2020年度 | 2,459万円 | 73.27㎡ | 19.63年 |
| 2021年度 | 2,856万円 | 73.46㎡ | 18.74年 |
| 2022年度 | 2,857万円 | 72.06㎡ | 20.62年 |
| 2023年度 | 2,790万円 | 72.27㎡ | 24.27年 |
| 2024年度 | 3,014万円 | 72.16㎡ | 22.70年 |
さいたま市緑区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
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- 泉南郡
- 南河内郡
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京都府
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- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
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- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
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