浦和東パークホームズの基本情報
浦和東パークホームズは、1993年2月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市緑区大字大門で、JR武蔵野線「東川口」駅から徒歩6分の立地です。専有面積56.52㎡の1SLDKで、二人暮らしやコンパクトに暮らしたい方に向く広さです。東川口駅の付近には川口市とさいたま市緑区の市境が走っており、当物件はさいたま市側にあたります。大門は大宮台地(鳩ヶ谷支台)の上に位置し、旧日光御成道の宿場を起源とする地区。駅に近い一帯は住宅地として整備が進む一方、少し離れると畑や社寺の緑が残る落ち着いた環境です。
さいたま市緑区の住みやすさを紹介
浦和東パークホームズ
さいたま市緑区は市の南東部に位置し、国内最大級のサッカースタジアムを擁する一方、広大な見沼田んぼの緑が残る自然豊かな区です。埼玉高速鉄道の開通を機に浦和美園エリアの開発が進み、大型商業施設や新しい住宅地が広がりました。JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線が使えるため、都心方面にも県内各地にも動きやすいのが特徴です。大崎公園の子供動物園やさいたま市園芸植物園など子ども連れで楽しめる施設も多く、保育園・小中学校も各地に点在。落ち着いた住環境と利便性のバランスがよく、人口が増え続けているエリアです。
JR武蔵野線「東川口」駅の特徴
浦和東パークホームズ
東川口駅はJR武蔵野線と埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線が乗り入れる乗換駅です。武蔵野線を使えば大宮駅まで約25分、南浦和駅で京浜東北線、武蔵浦和駅で埼京線に乗り換えて都心方面へ出られ、池袋駅までは約38分。埼玉高速鉄道は東京メトロ南北線に直通し、飯田橋や麻布十番、目黒方面へ乗り換えなしで向かえます。始発駅の次の駅にあたるため、通勤時間帯でも座れる可能性が高いのは大きな利点です。駅周辺には西友東川口店をはじめとする商業施設や金融機関、図書館・公民館が集まり、生活利便性は良好です。
周辺施設
浦和東パークホームズ
学校
- さいたま市立大門小学校(緑区大字大門1189/大字大門の通学区域)
- 浦和学院高等学校(さいたま市緑区/東川口駅の北側)
- 青山学院大学系属浦和ルーテル学院小・中・高等学校(東川口駅の南側)
- 埼玉学園大学・川口短期大学(川口市木曽呂)
公園
- 大門東裏公園(緑区大字大門)
スーパー・コンビニ
- 西友東川口店(東川口駅前)
- ジェーソン東川口店
- ベルク川口差間店(川口市差間)
- イオン浦和美園店(緑区大字大門3710)
飲食店
- イオンモール浦和美園(緑区大字大門3710)内のレストラン各店
- 東川口駅前に集まる個人経営の飲食店
その他の施設
- 川口市役所東川口駅前行政センター
- 川口市立戸塚図書館・戸塚公民館
- 東川口病院(東川口駅から徒歩約5分)
- 大門神社・大興寺(緑区大字大門)
さいたま市緑区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市緑区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,322万円 | 68.86㎡ | 22.57年 |
| 25年7月 | 3,835万円 | 65.48㎡ | 25.29年 |
| 25年8月 | 3,690万円 | 66.55㎡ | 25.81年 |
| 25年9月 | 4,551万円 | 67.21㎡ | 22.40年 |
| 25年10月 | 3,776万円 | 66.42㎡ | 25.28年 |
| 25年11月 | 4,209万円 | 69.41㎡ | 23.85年 |
| 25年12月 | 3,973万円 | 68.34㎡ | 28.59年 |
| 26年1月 | 4,484万円 | 68.54㎡ | 22.77年 |
| 26年2月 | 4,694万円 | 67.53㎡ | 22.21年 |
| 26年3月 | 4,686万円 | 70.07㎡ | 23.33年 |
| 26年4月 | 4,110万円 | 67.17㎡ | 24.63年 |
| 26年5月 | 4,363万円 | 69.18㎡ | 24.81年 |
| 直近12ヶ月 | 4,236万円 | 67.94㎡ | 24.24年 |
さいたま市緑区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,899万円 | 71.49㎡ | 17.79年 |
| 2015年度 | 1,876万円 | 69.64㎡ | 19.52年 |
| 2016年度 | 1,865万円 | 72.57㎡ | 21.30年 |
| 2017年度 | 1,904万円 | 72.34㎡ | 21.72年 |
| 2018年度 | 1,970万円 | 73.23㎡ | 22.30年 |
| 2019年度 | 1,999万円 | 71.85㎡ | 22.84年 |
| 2020年度 | 2,459万円 | 73.27㎡ | 19.63年 |
| 2021年度 | 2,856万円 | 73.46㎡ | 18.74年 |
| 2022年度 | 2,857万円 | 72.06㎡ | 20.62年 |
| 2023年度 | 2,790万円 | 72.27㎡ | 24.27年 |
| 2024年度 | 3,014万円 | 72.16㎡ | 22.70年 |
さいたま市緑区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
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- 東大阪市
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- 豊能郡
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- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
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- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
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- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
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