メイツ武蔵浦和グランドール

東京テアトルは、メイツ武蔵浦和グランドールで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

メイツ武蔵浦和グランドールの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

メイツ武蔵浦和グランドールの概要

マンション名	メイツ武蔵浦和グランドール
所在地	さいたま市南区沼影1-32-1
交通	ＪＲ埼京線武蔵浦和駅 徒歩11分
築年月	1998年2月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	40戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがメイツ武蔵浦和グランドールで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2013年12月	1階	1戸

メイツ武蔵浦和グランドールの現在の売却状況

現在、メイツ武蔵浦和グランドールで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

メイツ武蔵浦和グランドールはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,390万〜7,480万円	同じ武蔵浦和駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,000万〜7,800万円	沼影周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。メイツ武蔵浦和グランドールそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

メイツ武蔵浦和グランドールの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	メイツ武蔵浦和グランドールの買取・再販実績
メイツ武蔵浦和グランドールの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

さいたま市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ さいたま市の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

武蔵浦和駅周辺の他の売却中マンション

メイツ武蔵浦和グランドールの価格を検討する際の参考として、同じ武蔵浦和駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
レリア武蔵浦和	5,880万円	71.09㎡	82.7万円/㎡	3LDK	7階	－	売主	埼京線 武蔵浦和駅	徒歩12分
浦和白幡東高層住宅1号棟	3,390万円	70.79㎡	47.9万円/㎡	3LDK	14階	－	売主	埼京線 武蔵浦和駅	徒歩11分
ライブタワー武蔵浦和	7,480万円	73.97㎡	101.1万円/㎡	3LDK	－	－	売主	埼京線 武蔵浦和駅	徒歩2分
ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン	4,498万円	70.14㎡	64.1万円/㎡	3LDK	6階	－	売主	埼京線 武蔵浦和駅	徒歩14分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、メイツ武蔵浦和グランドールと同じ沼影周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,500万円	60㎡	58.3万円/㎡	3LDK	1997年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,000万円	75㎡	26.7万円/㎡	3LDK	1984年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,500万円	65㎡	53.8万円/㎡	3LDK	1997年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	6,200万円	75㎡	82.7万円/㎡	3LDK	1998年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	7,800万円	75㎡	104.0万円/㎡	3LDK	2016年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	5,200万円	70㎡	74.3万円/㎡	2LDK+S	1998年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

メイツ武蔵浦和グランドールの基本情報

メイツ武蔵浦和グランドールは、1998年2月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市南区沼影1丁目で、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅から徒歩11分の立地です。沼影は武蔵浦和駅の西側に広がる住宅地で、駅前の再開発エリアの利便性を享受しながら、少し歩けば落ち着いた住宅街に入る位置関係にあります。駅直結の商業施設やスーパーが徒歩圏にあり、買い物の選択肢が豊富です。市内最大級の規模を持つ沼影小学校も近く、通学のしやすさを含めてファミリー世帯に扱いやすい立地といえます。

さいたま市南区の住みやすさを紹介
メイツ武蔵浦和グランドール

さいたま市南区は、市の南端に位置し「さいたま市の南の玄関口」と呼ばれる行政区です。ＪＲ京浜東北線・埼京線・武蔵野線が走り、東京都心への通勤利便性に優れています。武蔵浦和駅や南浦和駅の周辺には商業施設が集まる一方、駅から離れると閑静な住宅街と緑豊かな公園が広がり、都市の利便と落ち着きが同居しています。住宅地が中心で子どもの姿も多く、治安は比較的良好とされています。医療費助成など子育て支援も整えられており、ファミリー層に選ばれ続けている区です。

ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅の特徴
メイツ武蔵浦和グランドール

武蔵浦和駅は、ＪＲ埼京線とＪＲ武蔵野線が交わる乗換駅で、すべての種別の列車が停車します。埼京線の赤羽〜大宮間では通勤快速が停まる唯一の駅で、池袋・新宿・渋谷といった都心の主要駅へ乗り換えなしで出られます。武蔵野線を使えば千葉方面や多摩方面へも移動しやすく、路線のジャンクションとしての強みがあります。駅周辺は再開発が進み、駅直結の「武蔵浦和マーレ」や「ビーンズ武蔵浦和」をはじめ、スーパー、飲食店、クリニックが集積した生活しやすい駅です。

周辺施設
メイツ武蔵浦和グランドール

学校

• さいたま市立沼影小学校（沼影2-8-36／武蔵浦和駅西口から徒歩約12分。児童数1,000人超の市内有数の規模）
• さいたま市立白幡中学校（白幡2-18-13）
• 埼玉大学教育学部附属中学校（別所4-2-5）

公園

• 別所沼公園（別所4丁目。沼を囲む約7.9haの公園で、1周約1,000mのトリムコースを備える）

スーパー・コンビニ

• ヤオコー武蔵浦和店（沼影1-8-18／武蔵浦和駅西口すぐ）
• マルエツ武蔵浦和店（別所7-12-1／武蔵浦和駅からすぐ）
• MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店（沼影地区）

飲食店

• 武蔵浦和マーレ（駅直結の商業施設）内のレストラン各店
• ビーンズ武蔵浦和（駅ビル）内の飲食店各店

その他の施設

• 武蔵浦和マーレ（1987年開業。A館・B館からなる駅直結のショッピングモール）
• ビーンズ武蔵浦和（駅直結の駅ビル）
• MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店（日用品から食料品まで扱う大型店）

よくある質問
メイツ武蔵浦和グランドール

メイツ武蔵浦和グランドールの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はメイツ武蔵浦和グランドールで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

メイツ武蔵浦和グランドールの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。