シティホームズ浦和皇山町の基本情報
シティホームズ浦和皇山町は、1999年6月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市浦和区皇山町で、JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅からバス5分、バス停から徒歩6分の立地です。専有面積78.15㎡の3LDKで、ファミリー層がゆとりを持って暮らせる広さが確保されています。皇山町は北浦和駅の東側に位置し、上木崎や大原と隣接する落ち着いた住宅地です。幹線道路から一歩入ると戸建てと低層住宅が並ぶ静かな街並みが続き、周辺には小中学校や公園が点在します。日常の買い物は近隣のスーパーでまかなえる、生活しやすい環境です。
さいたま市浦和区の住みやすさを紹介
シティホームズ浦和皇山町
さいたま市浦和区は、人口約17万人・面積11.51平方キロメートルのエリアで、埼玉県庁や県警本部、裁判所などが集まる県の行政の中心地です。県内でも指折りの文教地区として知られ、小中学校の教育水準の高さや進学校の多さから、住みたい街ランキングでも上位に挙げられます。浦和駅周辺には伊勢丹浦和店や浦和PARCO、アトレ浦和といった商業施設がそろい、買い物環境も充実しています。埼玉県立近代美術館やうらわ美術館など文化施設が多いのも特徴で、浦和レッドダイヤモンズの本拠地として「サッカーのまち」の顔も併せ持つ街です。
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅の特徴
シティホームズ浦和皇山町
北浦和駅はJR京浜東北・根岸線が停車する駅で、大宮駅まで約7分、池袋駅まで約29分と都心方面へのアクセスが良好です。隣の浦和駅まで一駅のため、宇都宮線や高崎線、湘南新宿ラインへの乗り継ぎもしやすい位置にあります。西口を出て徒歩2分の場所には、埼玉大学の跡地を整備した北浦和公園が広がり、園内の埼玉県立近代美術館や音楽噴水が街のシンボルとなっています。駅前には地元密着の商店街に加えクイーンズ伊勢丹やマルエツなどのスーパーが並び、進学校が集まる文教地区らしい落ち着いた雰囲気も魅力です。
周辺施設
シティホームズ浦和皇山町
学校
- さいたま市立木崎小学校(浦和区領家4-19-4)
- さいたま市立大原中学校(浦和区大原3-1-11)
- さいたま市立木崎中学校(浦和区瀬ヶ崎2-17-1)
公園
- 皇山第一公園(浦和区上木崎7-758-24)
- 皇山第二公園(浦和区上木崎7-624-2)
- 浦和大原公園(浦和区大原1-406)
- 大原テニス公園(浦和区大原2-1-1)
スーパー・コンビニ
- ヤオコー浦和上木崎店(浦和区上木崎4-9-15)
- マルエツ北浦和東口店(浦和区北浦和3-7-14/24時間営業)
- クイーンズ伊勢丹北浦和店(浦和区北浦和1-7-1 北浦和ターミナルビル2F)
- イオン北浦和店(浦和区常盤10-20-29)
飲食店
- らーめん廣澤(北浦和駅東口)
- 柳麺 呉田(北浦和駅西口から徒歩約3分)
- イオン北浦和店専門店街の飲食各店
その他の施設
- 北浦和公園(浦和区常盤9-30/埼玉県営、音楽噴水)
- 埼玉県立近代美術館(北浦和公園内)
- DAISO ヤオコー浦和上木崎店(ヤオコー浦和上木崎店内)
さいたま市浦和区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市浦和区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,322万円 | 68.86㎡ | 22.57年 |
| 25年7月 | 3,835万円 | 65.48㎡ | 25.29年 |
| 25年8月 | 3,690万円 | 66.55㎡ | 25.81年 |
| 25年9月 | 4,551万円 | 67.21㎡ | 22.40年 |
| 25年10月 | 3,776万円 | 66.42㎡ | 25.28年 |
| 25年11月 | 4,209万円 | 69.41㎡ | 23.85年 |
| 25年12月 | 3,973万円 | 68.34㎡ | 28.59年 |
| 26年1月 | 4,484万円 | 68.54㎡ | 22.77年 |
| 26年2月 | 4,694万円 | 67.53㎡ | 22.21年 |
| 26年3月 | 4,686万円 | 70.07㎡ | 23.33年 |
| 26年4月 | 4,110万円 | 67.17㎡ | 24.63年 |
| 26年5月 | 4,363万円 | 69.18㎡ | 24.81年 |
| 直近12ヶ月 | 4,236万円 | 67.94㎡ | 24.24年 |
さいたま市浦和区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,877万円 | 67.91㎡ | 17.08年 |
| 2015年度 | 3,043万円 | 67.86㎡ | 17.68年 |
| 2016年度 | 3,519万円 | 68.49㎡ | 14.74年 |
| 2017年度 | 3,668万円 | 69.22㎡ | 14.48年 |
| 2018年度 | 3,707万円 | 68.00㎡ | 15.99年 |
| 2019年度 | 3,954万円 | 69.76㎡ | 15.13年 |
| 2020年度 | 3,790万円 | 66.99㎡ | 17.24年 |
| 2021年度 | 4,559万円 | 68.63㎡ | 16.48年 |
| 2022年度 | 4,823万円 | 66.22㎡ | 17.95年 |
| 2023年度 | 5,256万円 | 69.27㎡ | 15.90年 |
| 2024年度 | 5,148万円 | 66.74㎡ | 19.41年 |
さいたま市浦和区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
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- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
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- 近江八幡市
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- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
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- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
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