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ミオカステーロ浦和常盤

マンション名

ミオカステーロ浦和常盤

所在地

埼玉県
埼玉県さいたま市浦和区常盤1-1-7

専有面積

59.82㎡/2LDK

交通

JR京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩6分

築年月

2008年3月

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ミオカステーロ浦和常盤の基本情報

ミオカステーロ浦和常盤は、2008年3月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目で、JR京浜東北・根岸線「浦和」駅から徒歩6分の立地です。常盤は浦和駅西口の北側に広がる住宅地で、さいたま市役所や浦和区役所などの官公庁が集まる浦和の中枢エリアにあたります。駅前には駅ビルや百貨店、大型スーパーが立ち並び、買い物や外食の選択肢が豊富です。文教地区として学習環境に定評があり、公園や美術館などの文化施設も身近な、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境です。

さいたま市浦和区の住みやすさを紹介
ミオカステーロ浦和常盤

さいたま市浦和区は埼玉県庁やさいたま市役所が置かれる行政の中心地であり、名門進学校が集まる文教地区としても知られています。文教地区ゆえに風俗店やパチンコ店の営業が厳しく制限され、県内でも治安のよいエリアとして評価されています。学習塾が多く、教育熱心な家庭に支持される土地柄です。「住みたい街ランキング」でもJR浦和駅が上位の常連となっており、都心へのアクセスの良さ、豊かな緑、充実した商業施設がそろう点が高く評価されています。

JR京浜東北・根岸線「浦和」駅の特徴
ミオカステーロ浦和常盤

浦和駅は県庁所在地であるさいたま市浦和区の中心駅で、京浜東北線に加えて宇都宮線・高崎線・湘南新宿ラインが停車します。東京・横浜方面はもちろん、新宿・渋谷方面へも乗り換えなしで向かえる利便性の高さが魅力です。高架駅で改札は1階にあり、駅ビル「アトレ浦和」はNorth・South・Westの3館構成で約50店舗が営業しています。西口にはコミュニティプラザ・コルソや伊勢丹浦和店、東口には浦和パルコが立地し、買い物と食事の選択肢に事欠かない駅です。

周辺施設
ミオカステーロ浦和常盤

学校

  • さいたま市立仲町小学校(浦和区常盤8丁目)
  • さいたま市立常盤中学校(浦和区針ヶ谷4丁目)
  • 埼玉大学教育学部附属小学校・附属幼稚園(浦和区常盤)

公園

  • 常盤公園(浦和区常盤)
  • 浦和北公園(浦和区常盤)
  • 北浦和公園(浦和区常盤9丁目/埼玉県立近代美術館が立地)
  • 浦和中央公園(浦和区高砂2丁目)

スーパー・コンビニ

  • まいばすけっと浦和常盤1丁目店(浦和区常盤1丁目)
  • イトーヨーカドー浦和店(浦和区仲町1丁目)
  • セブン-イレブン浦和駅西口店(浦和区高砂2-6-9)
  • セブン-イレブン浦和裏門通り店(浦和区仲町2-12-2)

飲食店

  • キハチ カフェ アトレ浦和(浦和区高砂1-16-12)
  • スターバックスコーヒー 浦和 蔦屋書店(浦和区高砂1-16-12)
  • サイゼリヤ浦和西口店(浦和区仲町1-3-10)
  • 登喜寿司 浦和店(浦和区仲町1-10-21)

その他の施設

  • アトレ浦和(浦和駅直結の駅ビル/浦和区高砂1-16-12)
  • 伊勢丹浦和店(浦和区高砂1-15-1)
  • コミュニティプラザ・コルソ(浦和区高砂1丁目)
  • 埼玉県立近代美術館(浦和区常盤9丁目)・うらわ美術館(浦和区仲町2丁目)

さいたま市浦和区周辺エリアのマンション売却相場

さいたま市浦和区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市浦和区周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 4,322万円 68.86㎡ 22.57年
25年7月 3,835万円 65.48㎡ 25.29年
25年8月 3,690万円 66.55㎡ 25.81年
25年9月 4,551万円 67.21㎡ 22.40年
25年10月 3,776万円 66.42㎡ 25.28年
25年11月 4,209万円 69.41㎡ 23.85年
25年12月 3,973万円 68.34㎡ 28.59年
26年1月 4,484万円 68.54㎡ 22.77年
26年2月 4,694万円 67.53㎡ 22.21年
26年3月 4,686万円 70.07㎡ 23.33年
26年4月 4,110万円 67.17㎡ 24.63年
26年5月 4,363万円 69.18㎡ 24.81年
直近12ヶ月 4,236万円 67.94㎡ 24.24年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次はさいたま市全域)

さいたま市浦和区のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 2,877万円 67.91㎡ 17.08年
2015年度 3,043万円 67.86㎡ 17.68年
2016年度 3,519万円 68.49㎡ 14.74年
2017年度 3,668万円 69.22㎡ 14.48年
2018年度 3,707万円 68.00㎡ 15.99年
2019年度 3,954万円 69.76㎡ 15.13年
2020年度 3,790万円 66.99㎡ 17.24年
2021年度 4,559万円 68.63㎡ 16.48年
2022年度 4,823万円 66.22㎡ 17.95年
2023年度 5,256万円 69.27㎡ 15.90年
2024年度 5,148万円 66.74㎡ 19.41年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

さいたま市浦和区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

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    お金が必要。

  3. 自分に合った売却方法が
    分からない。

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    困っている。

  5. 高齢の親・親戚の物件なので
    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

対応エリア

東京23区

東京市部

神奈川県

千葉県

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  • 大阪市都島区
  • 大阪市福島区
  • 大阪市此花区
  • 大阪市西区
  • 大阪市港区
  • 大阪市大正区
  • 大阪市天王寺区
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  • 大阪市北区
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