日商岩井北浦和マンションA棟

東京テアトルは、日商岩井北浦和マンションA棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

日商岩井北浦和マンションA棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

日商岩井北浦和マンションA棟の概要

マンション名	日商岩井北浦和マンションA棟
所在地	さいたま市桜区大字上大久保904-10
交通	ＪＲ埼京線与野本町駅 徒歩21分
築年月	1976年4月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数	260戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが日商岩井北浦和マンションA棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2021年7月	3階	1戸

日商岩井北浦和マンションA棟の現在の売却状況

現在、日商岩井北浦和マンションA棟で当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
980万円	60.5㎡	16.2万円/㎡	3DK	6階	売主
1,380万円	61.19㎡	22.6万円/㎡	3LDK	1階	売主
1,980万円	66.0㎡	30.0万円/㎡	3LDK	8階	売主

日商岩井北浦和マンションA棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	980万〜4,580万円	同じ与野本町駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	580万〜1,300万円	大字上大久保周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。日商岩井北浦和マンションA棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

日商岩井北浦和マンションA棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	日商岩井北浦和マンションA棟の買取・再販実績
日商岩井北浦和マンションA棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

さいたま市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ さいたま市の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

与野本町駅周辺の他の売却中マンション

日商岩井北浦和マンションA棟の価格を検討する際の参考として、同じ与野本町駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
日商岩井北浦和マンションA棟	980万円	60.5㎡	16.2万円/㎡	3DK	6階	－	売主	埼京線 与野本町駅	徒歩20分
与野ガーデンハイツ	1,580万円	62.94㎡	25.1万円/㎡	3DK	5階	－	売主	埼京線 与野本町駅	徒歩9分
与野本町第弐ローヤルコーポ	3,198万円	63.25㎡	50.6万円/㎡	2SLDK	5階	－	売主	埼京線 与野本町駅	徒歩11分
ライオンズマンション与野本町	4,580万円	73.22㎡	62.6万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	埼京線 与野本町駅	徒歩9分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、日商岩井北浦和マンションA棟と同じ大字上大久保周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第4四半期	1,200万円	65㎡	18.5万円/㎡	2LDK	1976年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	1,200万円	70㎡	17.1万円/㎡	2LDK	1976年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	1,300万円	65㎡	20.0万円/㎡	2LDK	1976年	－
取引価格情報	2025年第1四半期	700万円	55㎡	12.7万円/㎡	－	1976年	－
成約価格情報	2025年第1四半期	1,100万円	65㎡	16.9万円/㎡	3LDK	1976年	－
取引価格情報	2024年第4四半期	580万円	55㎡	10.5万円/㎡	3DK	1976年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

日商岩井北浦和マンションA棟の基本情報

日商岩井北浦和マンションA棟は、1976年4月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市桜区大字上大久保で、JR埼京線「与野本町」駅から徒歩21分の立地です。上大久保は埼大通り（国道463号）沿いに広がるエリアで、学校用地や公共施設が多く、宅地と農地が混在するゆとりある街並みが特徴といえます。敷地の近くにはスーパーやコンビニ、総合病院があり、日常生活の利便性は確保されています。与野本町駅のほか路線バスも利用でき、北浦和駅や南与野駅方面へも出やすい位置関係です。

さいたま市桜区の住みやすさを紹介
日商岩井北浦和マンションA棟

さいたま市桜区は市の南西部に位置し、荒川と鴻沼川（鴨川）が流れる自然豊かな区です。荒川の河川敷には秋ヶ瀬公園や荒川総合運動公園が広がり、区内には約60か所の公園が整備されています。国の特別天然記念物である田島ケ原サクラソウ自生地も区を代表する名所です。埼玉大学をはじめ学校が多く、文教的な落ち着きがある点も桜区らしさといえます。さいたま市内では犯罪発生率が低い区とされ、待機児童の少なさなど子育て環境の面でも評価が高いエリアです。

JR埼京線「与野本町」駅の特徴
日商岩井北浦和マンションA棟

与野本町駅はJR埼京線の快速停車駅で、大宮駅までおよそ5分、池袋駅までおよそ25分と都心方面へのアクセスに優れています。新宿・渋谷方面へも乗り換えなしで向かえるのが魅力です。駅には駅ビル「ビーンズ与野本町」が併設され、スーパーやドラッグストア、コンビニが周辺に点在しています。さいたま市中央区役所やさいたま市立与野図書館といった公共施設が集まる行政の中心地でもあります。近隣の与野公園はバラの名所として知られ、春には多くの人でにぎわいます。

周辺施設
日商岩井北浦和マンションA棟

学校

• さいたま市立神田小学校（桜区大字神田／上大久保904番地の通学区域）
• さいたま市立上大久保中学校（桜区大字上大久保）
• 埼玉県立常盤高等学校（桜区大字上大久保）
• 埼玉大学（桜区大字下大久保255）

公園

• 上大久保児童遊園（桜区大字上大久保）
• 天神後公園（桜区大字上大久保）
• 埼大前公園（桜区大字上大久保255）
• 秋ヶ瀬公園（桜区道場4-17）

スーパー・コンビニ

• マルエツ浦和大久保店（桜区大字上大久保）
• ヤオコー浦和大久保店（桜区大字大久保領家）
• ミニストップ さいたま上大久保店（桜区上大久保700）

飲食店

• Yamayo cafe（桜区上大久保5-1）
• びっくりドンキー 浦和埼大通り店（桜区栄和3丁目）
• サイゼリヤ 埼大前店（桜区大字下大久保）

その他の施設

• 西部総合病院（桜区大字上大久保）
• 浦和大久保郵便局（桜区大字下大久保）
• 埼玉県立特別支援学校さいたま桜高等学園（桜区大字上大久保）

よくある質問
日商岩井北浦和マンションA棟

日商岩井北浦和マンションA棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は日商岩井北浦和マンションA棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

日商岩井北浦和マンションA棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。