北浦和パークハウスの基本情報
北浦和パークハウスは、1983年6月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市桜区大字下大久保で、JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅へはバス便を利用する立地です。埼玉大学のキャンパスがすぐ近くにあり、周辺は大学関連施設と住宅、農地が混在する緑の多いエリアとなっています。埼大通り(国道463号)沿いにはスーパーや飲食店が並び、生活に必要なものは近隣でそろいます。北浦和駅のほか、JR埼京線「南与野」駅やJR武蔵野線「西浦和」駅も利用圏で、行き先に応じて路線を選べる点も特徴です。
さいたま市桜区の住みやすさを紹介
北浦和パークハウス
さいたま市桜区は市の南西部に位置し、荒川と鴻沼川(鴨川)に挟まれた自然豊かな区です。荒川の河川敷には秋ヶ瀬公園や荒川総合運動公園、浦和レッズのクラブハウス「レッズランド」などが広がり、区内の公園は約60か所を数えます。国の特別天然記念物である田島ケ原サクラソウ自生地も区を代表する存在です。さいたま市内では犯罪発生率が低い区として知られ、待機児童の少なさなど子育て環境の面でも評価されています。落ち着いた住宅地を求める層に支持されるエリアです。
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅の特徴
北浦和パークハウス
北浦和駅はJR京浜東北・根岸線の駅で、東京・横浜方面へ乗り換えなしで向かえるほか、大宮駅も数分の距離です。文教都市として知られる浦和エリアの中でも、庶民的な商店街が複数残る親しみやすい街並みが特徴といえます。駅から徒歩3分ほどの北浦和公園には埼玉県立近代美術館や音楽噴水、彫刻広場があり、芸術に触れられる憩いの場となっています。駅前にはスーパーやドラッグストア、チェーン店から個人店まで幅広い飲食店がそろい、日常の利便性は高い水準です。
周辺施設
北浦和パークハウス
学校
- 埼玉大学(桜区大字下大久保255)
- さいたま市立大久保東小学校(桜区大字大久保領家)
- さいたま市立上大久保中学校(桜区大字上大久保)
公園
- 埼大前公園(桜区大字上大久保255)
- 新田前公園(桜区大字下大久保)
- 千貫樋水郷公園(桜区大字五関)
- レッズランド(桜区大字下大久保1771)
スーパー・コンビニ
- マルエツ浦和大久保店(桜区大字上大久保)
- ヤオコー浦和大久保店(桜区大字大久保領家)
- セブン-イレブン浦和埼玉大学店(桜区下大久保765)
- セブン-イレブン さいたま下大久保店(桜区大字下大久保1002)
飲食店
- サイゼリヤ 埼大前店(桜区大字下大久保)
- ホワイトハウスコーヒー店(桜区下大久保1073)
- ちび田(桜区大字下大久保)
- Yamayo cafe(桜区上大久保5-1)
その他の施設
- 浦和大久保郵便局(桜区大字下大久保)
- 浦和西体育館(桜区大字下大久保)
- 西部総合病院(桜区大字上大久保)
さいたま市桜区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市桜区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,322万円 | 68.86㎡ | 22.57年 |
| 25年7月 | 3,835万円 | 65.48㎡ | 25.29年 |
| 25年8月 | 3,690万円 | 66.55㎡ | 25.81年 |
| 25年9月 | 4,551万円 | 67.21㎡ | 22.40年 |
| 25年10月 | 3,776万円 | 66.42㎡ | 25.28年 |
| 25年11月 | 4,209万円 | 69.41㎡ | 23.85年 |
| 25年12月 | 3,973万円 | 68.34㎡ | 28.59年 |
| 26年1月 | 4,484万円 | 68.54㎡ | 22.77年 |
| 26年2月 | 4,694万円 | 67.53㎡ | 22.21年 |
| 26年3月 | 4,686万円 | 70.07㎡ | 23.33年 |
| 26年4月 | 4,110万円 | 67.17㎡ | 24.63年 |
| 26年5月 | 4,363万円 | 69.18㎡ | 24.81年 |
| 直近12ヶ月 | 4,236万円 | 67.94㎡ | 24.24年 |
さいたま市桜区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,726万円 | 68.33㎡ | 18.76年 |
| 2015年度 | 1,559万円 | 67.64㎡ | 21.54年 |
| 2016年度 | 1,713万円 | 66.56㎡ | 21.45年 |
| 2017年度 | 1,610万円 | 65.82㎡ | 24.27年 |
| 2018年度 | 2,199万円 | 69.42㎡ | 21.39年 |
| 2019年度 | 1,879万円 | 67.45㎡ | 24.63年 |
| 2020年度 | 1,888万円 | 68.48㎡ | 26.08年 |
| 2021年度 | 1,941万円 | 67.94㎡ | 28.20年 |
| 2022年度 | 2,137万円 | 64.29㎡ | 28.39年 |
| 2023年度 | 2,450万円 | 68.87㎡ | 23.58年 |
| 2024年度 | 2,343万円 | 69.15㎡ | 29.08年 |
さいたま市桜区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
- 紀の川市
- 岩出市
- 海草郡
- 伊都郡
- 有田郡