ライオンズガーデン西浦和第二の基本情報
ライオンズガーデン西浦和第二は、1995年8月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市桜区田島10丁目で、JR武蔵野線「西浦和」駅が徒歩圏の立地です。田島10丁目にはさいたま市立田島小学校と田島中学校が隣り合って立地し、街区公園も複数点在する、子育て世帯になじみやすいエリアです。西へ進めば荒川の河川敷が広がり、桜草公園や荒川彩湖公園といった大規模な緑地へ。買い物や外食もロードサイドの店舗でまかなえる、暮らしやすい住宅地です。
さいたま市桜区の住みやすさを紹介
ライオンズガーデン西浦和第二
桜区はさいたま市の南西端に位置し、荒川と鴨川に挟まれた広い河川敷を持つ区です。桜草公園には国の特別天然記念物「田島ケ原サクラソウ自生地」があり、春の見どころとして知られます。区内には約60か所の公園があり、のどかな田園風景も残ります。治安は市内でも落ち着いた水準とされ、待機児童のいない子育て環境も魅力です。武蔵野線と埼京線の2路線を使い分けられるため、都心方面にも県内各所にも動きやすい区といえます。
JR武蔵野線「西浦和」駅の特徴
ライオンズガーデン西浦和第二
西浦和駅はさいたま市桜区田島にあるJR武蔵野線の駅です。武蔵野線は府中本町方面から西船橋方面までを結ぶ路線で、西国分寺・北朝霞・武蔵浦和・南浦和・南越谷といった主要駅へ乗り換えなしで移動できます。武蔵浦和駅で埼京線、南浦和駅で京浜東北線に乗り換えれば、新宿・池袋方面や東京方面へも出やすい立地です。駅前にはコンビニやカフェ、飲食店があり、周辺の田島エリアにはスーパーやファミリーレストランも点在しています。
周辺施設
ライオンズガーデン西浦和第二
学校
- さいたま市立田島小学校(桜区田島10丁目12-1)
- さいたま市立田島中学校(桜区田島10丁目13-1)
公園
- 田島10丁目第一公園(桜区田島10丁目2074-4)
- 田島10丁目第二公園(桜区田島10丁目2025-6)
- 田島10丁目第三公園(桜区田島10丁目2020-11)
- 桜草公園(桜区大字田島3542-1。田島ケ原サクラソウ自生地)
スーパー・コンビニ
- ビッグ・エー さいたま田島店(桜区田島3-28-26)
- サンディ 西浦和店(桜区田島6-2-11-1)
- セブン-イレブン 西浦和駅前店(桜区田島5丁目24-13)
- セブン-イレブン さいたま田島3丁目店(桜区田島3-27-12)
飲食店
- デニーズ 西浦和店(桜区田島7丁目15-22)
- ジョナサン 浦和田島店(桜区田島1丁目13-3)
- cafegado(桜区田島5-24-18 ルミエール1F)
その他の施設
- 荒川彩湖公園(桜区大字田島3513-1)
- 秋ヶ瀬公園(桜区大字田島ほか地内の広域公園)
さいたま市桜区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市桜区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,322万円 | 68.86㎡ | 22.57年 |
| 25年7月 | 3,835万円 | 65.48㎡ | 25.29年 |
| 25年8月 | 3,690万円 | 66.55㎡ | 25.81年 |
| 25年9月 | 4,551万円 | 67.21㎡ | 22.40年 |
| 25年10月 | 3,776万円 | 66.42㎡ | 25.28年 |
| 25年11月 | 4,209万円 | 69.41㎡ | 23.85年 |
| 25年12月 | 3,973万円 | 68.34㎡ | 28.59年 |
| 26年1月 | 4,484万円 | 68.54㎡ | 22.77年 |
| 26年2月 | 4,694万円 | 67.53㎡ | 22.21年 |
| 26年3月 | 4,686万円 | 70.07㎡ | 23.33年 |
| 26年4月 | 4,110万円 | 67.17㎡ | 24.63年 |
| 26年5月 | 4,363万円 | 69.18㎡ | 24.81年 |
| 直近12ヶ月 | 4,236万円 | 67.94㎡ | 24.24年 |
さいたま市桜区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,726万円 | 68.33㎡ | 18.76年 |
| 2015年度 | 1,559万円 | 67.64㎡ | 21.54年 |
| 2016年度 | 1,713万円 | 66.56㎡ | 21.45年 |
| 2017年度 | 1,610万円 | 65.82㎡ | 24.27年 |
| 2018年度 | 2,199万円 | 69.42㎡ | 21.39年 |
| 2019年度 | 1,879万円 | 67.45㎡ | 24.63年 |
| 2020年度 | 1,888万円 | 68.48㎡ | 26.08年 |
| 2021年度 | 1,941万円 | 67.94㎡ | 28.20年 |
| 2022年度 | 2,137万円 | 64.29㎡ | 28.39年 |
| 2023年度 | 2,450万円 | 68.87㎡ | 23.58年 |
| 2024年度 | 2,343万円 | 69.15㎡ | 29.08年 |
さいたま市桜区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
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- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
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- 守山市
- 栗東市
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- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
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- 橋本市
- 有田市
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- 有田郡