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ライオンズマンション大宮南

マンション名

ライオンズマンション大宮南

所在地

埼玉県
埼玉県さいたま市大宮区三橋4-939-1

専有面積

51.9㎡/2LDK

交通

JR京浜東北・根岸線大宮駅 バス13分 徒歩1分

築年月

1992年11月

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ライオンズマンション大宮南の基本情報

ライオンズマンション大宮南は、1992年11月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市大宮区三橋4-939-1で、JR京浜東北・根岸線「大宮」駅からバス13分、バス停から徒歩1分の立地です。バス停が目の前にあるため、雨の日でも大宮駅への行き来の負担が少なく済みます。三橋四丁目には24時間営業のマルエツ三橋店やさいたま市立大宮国際中等教育学校があり、三橋総合公園も生活圏です。落ち着いた住宅地でありながら、日々の買い物にも困らない環境が整っています。

さいたま市大宮区の住みやすさを紹介
ライオンズマンション大宮南

さいたま市大宮区は、県内でも屈指の交通利便性を持つ大宮駅を中心とした区で、住みたい街として高い人気を集めています。JR各線に新幹線、東武野田線、ニューシャトルが集まり、都心へも地方へも出やすいのが最大の魅力です。駅前にはルミネやそごう大宮店、高島屋などが並び、買い物や食事に不自由しません。医療機関や子育て支援も充実しており、駅から離れれば静かな住宅街と公園が広がります。にぎわいと落ち着きの双方を享受できる区といえます。氷川神社の参道や大宮公園といった、緑と歴史を感じられる場所が身近にあるのも魅力です。

JR京浜東北線「大宮」駅の特徴
ライオンズマンション大宮南

大宮駅は東北・上越・北陸新幹線が停車し、JR京浜東北線や宇都宮線、高崎線、埼京線、川越線、湘南新宿ライン、東武野田線、ニューシャトルが乗り入れる関東北の玄関口です。乗り入れ路線数は東京駅に次ぐ規模で、都心へは30分弱、地方へも新幹線一本で移動できます。駅ナカのエキュート大宮、駅直結のルミネ大宮のほか、西口にはそごう大宮店や大宮アルシェ、DOM、大宮ソニックシティが並び、買い物も食事も駅前で完結します。西口からは三橋方面へのバス路線も多数発着しています。

周辺施設
ライオンズマンション大宮南

学校

  • さいたま市立大宮国際中等教育学校(大宮区三橋4丁目)
  • さいたま市立上小小学校(大宮区三橋3丁目)
  • さいたま市立大宮西中学校(大宮区三橋5丁目)

公園

  • 三橋四丁目第一公園(大宮区三橋4丁目)
  • 三橋天神公園(大宮区三橋4丁目)
  • 三橋総合公園(体育館や野球場を備えた総合公園)
  • 三橋プール(大宮区三橋6丁目)

スーパー・コンビニ

  • マルエツ三橋店(大宮区三橋4-4-1/24時間営業)
  • 業務スーパーさいたま三橋店(大宮区三橋1-1188-1)
  • スーパーバリュー大宮三橋店(大宮区三橋1-1526)

その他の施設

  • 大宮西警察署(大宮区三橋4丁目)
  • 西部文化センター(西区役所三橋支所を併設)
  • 内野公民館

さいたま市大宮区周辺エリアのマンション売却相場

さいたま市大宮区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市大宮区周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 4,322万円 68.86㎡ 22.57年
25年7月 3,835万円 65.48㎡ 25.29年
25年8月 3,690万円 66.55㎡ 25.81年
25年9月 4,551万円 67.21㎡ 22.40年
25年10月 3,776万円 66.42㎡ 25.28年
25年11月 4,209万円 69.41㎡ 23.85年
25年12月 3,973万円 68.34㎡ 28.59年
26年1月 4,484万円 68.54㎡ 22.77年
26年2月 4,694万円 67.53㎡ 22.21年
26年3月 4,686万円 70.07㎡ 23.33年
26年4月 4,110万円 67.17㎡ 24.63年
26年5月 4,363万円 69.18㎡ 24.81年
直近12ヶ月 4,236万円 67.94㎡ 24.24年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次はさいたま市全域)

さいたま市大宮区のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 2,632万円 64.88㎡ 15.84年
2015年度 2,778万円 65.70㎡ 18.48年
2016年度 3,305万円 66.23㎡ 15.39年
2017年度 3,131万円 66.23㎡ 19.27年
2018年度 3,199万円 64.74㎡ 18.44年
2019年度 3,326万円 65.01㎡ 19.93年
2020年度 3,582万円 66.91㎡ 19.14年
2021年度 3,967万円 66.79㎡ 19.45年
2022年度 4,361万円 65.14㎡ 18.84年
2023年度 4,813万円 67.99㎡ 18.44年
2024年度 5,104万円 64.47㎡ 18.39年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

さいたま市大宮区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
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    トラブルなく売りたい。

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Call:0120-900-881

対応エリア

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東京市部

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