レーベンハイム大宮グランファースト

東京テアトルは、レーベンハイム大宮グランファーストで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

レーベンハイム大宮グランファーストの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

レーベンハイム大宮グランファーストの概要

マンション名	レーベンハイム大宮グランファースト
所在地	さいたま市北区日進町1-710-1
交通	ＪＲ川越線日進駅 徒歩15分
築年月	2001年5月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数	131戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがレーベンハイム大宮グランファーストで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2014年7月	2階	1戸

レーベンハイム大宮グランファーストの現在の売却状況

現在、レーベンハイム大宮グランファーストで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

レーベンハイム大宮グランファーストはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,080万〜4,298万円	同じ日進駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,000万〜3,000万円	日進町周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。レーベンハイム大宮グランファーストそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

レーベンハイム大宮グランファーストの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	レーベンハイム大宮グランファーストの買取・再販実績
レーベンハイム大宮グランファーストの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

さいたま市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ さいたま市の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

日進駅周辺の他の売却中マンション

レーベンハイム大宮グランファーストの価格を検討する際の参考として、同じ日進駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ルネ大宮宮原	3,299万円	70.7㎡	46.7万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	川越線 日進駅	徒歩10分
イニシア大宮日進	4,298万円	70.06㎡	61.3万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	川越線 日進駅	徒歩7分
新大宮パークホームズ	2,080万円	68.21㎡	30.5万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	川越線 日進駅	徒歩10分
プラウド大宮日進	4,290万円	75.59㎡	56.8万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	川越線 日進駅	徒歩13分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、レーベンハイム大宮グランファーストと同じ日進町周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,000万円	55㎡	54.5万円/㎡	3LDK	1994年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,000万円	70㎡	14.3万円/㎡	3LDK	1989年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	70㎡	38.6万円/㎡	3LDK	2003年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,400万円	50㎡	28.0万円/㎡	2LDK	1994年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,800万円	80㎡	35.0万円/㎡	4LDK	1999年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,900万円	70㎡	41.4万円/㎡	3LDK	1999年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

レーベンハイム大宮グランファーストの基本情報

レーベンハイム大宮グランファーストは、2001年5月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市北区日進町1丁目で、ＪＲ川越線「日進」駅から徒歩15分の立地です。日進町1丁目は駅から少し離れた住宅地で、車通りの少ない静かな環境が保たれています。近隣には日進公園やコミュニティセンターがあり、日常の散歩や地域活動の場として利用できます。買い物はスーパーや大型商業施設が徒歩・自転車圏に点在し、まとめ買いにも対応できます。大宮駅まで一駅という交通利便と、落ち着いた住環境を両立した立地です。

さいたま市北区の住みやすさを紹介
レーベンハイム大宮グランファースト

さいたま市北区は、大宮駅の北側に広がる自然の多い行政区で、住宅地として長く支持されてきました。ＪＲ高崎線・宇都宮線・川越線に埼玉新都市交通ニューシャトルが加わり、複数路線を使い分けられる点が強みです。ステラタウンやイオン大宮店といった大型商業施設が区内にあり、買い物環境も充実しています。刑法犯認知件数は市内でも少ない部類とされ、治安の良さが暮らしやすさにつながっています。区内各所に公園があり、子育て支援センターなどの制度も整えられている、子育て向きの区です。

ＪＲ川越線「日進」駅の特徴
レーベンハイム大宮グランファースト

日進駅は、大宮駅から川越線で一つ目に位置する駅です。橋上駅舎に建て替えられており、南北両側に駅前広場とタクシー乗り場、駐輪場が整備されています。川越線はＪＲ埼京線と直通運転する列車が多く、池袋・新宿・渋谷といった都心の主要駅へ乗り換えなしで出られるのが最大の利点です。大宮駅まで出れば新幹線や京浜東北線、高崎線、東武野田線などに乗り継げるため、行き先を選ばず移動できます。駅周辺は郊外らしい落ち着いた住宅地で、生活に必要な店舗が徒歩圏に集まっています。

周辺施設
レーベンハイム大宮グランファースト

学校

• さいたま市立日進小学校（日進町2-911）
• さいたま市立日進北小学校（日進町3-178）
• さいたま市立日進中学校（櫛引町2-503-1）

公園

• 日進公園（日進町1-311。滑り台などの遊具がある公園）
• 上加公園（日進町内）
• 下加公園（日進町内）

スーパー・コンビニ

• ヨークマート日進店（日進町2-1916-8）
• フードガーデン日進店（日進町2-1059-1）
• ヤオコー大宮櫛引店（櫛引町2-109）
• ベルクさいたま櫛引店（櫛引町2-88）

飲食店

• 初代 麺松（北区。野菜をポタージュ状にしたベジポタのラーメンが人気）
• 日進駅周辺の和食・居酒屋・カフェなど各店

その他の施設

• 日進公園コミュニティセンター（日進町1-312-2）
• 大宮日進郵便局（日進町2-1076）
• イオン大宮店（櫛引町2-574-1。2階に北区役所日進支所）
• プラザノース（宮原町。北図書館と北区役所を併設する複合文化施設）

よくある質問
レーベンハイム大宮グランファースト

レーベンハイム大宮グランファーストの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はレーベンハイム大宮グランファーストで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

レーベンハイム大宮グランファーストの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。