長峰杜の三番街第四号棟

東京テアトルは、長峰杜の三番街第四号棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

長峰杜の三番街第四号棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

長峰杜の三番街第四号棟の概要

マンション名	長峰杜の三番街第四号棟
所在地	稲城市長峰3-5-4
交通	京王相模原線稲城駅 バス1分 徒歩9分
築年月	1996年3月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数	75戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが長峰杜の三番街第四号棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2013年8月	6階	1戸

長峰杜の三番街第四号棟の現在の売却状況

現在、長峰杜の三番街第四号棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

長峰杜の三番街第四号棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	4,698万〜5,698万円	同じ稲城駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,800万〜2,800万円	稲城市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。長峰杜の三番街第四号棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

長峰杜の三番街第四号棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	長峰杜の三番街第四号棟の買取・再販実績
長峰杜の三番街第四号棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

稲城市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 稲城市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

稲城駅周辺の他の売却中マンション

長峰杜の三番街第四号棟の価格を検討する際の参考として、同じ稲城駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ウインズヒル稲城	4,698万円	71.82㎡	65.4万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	相模原線 稲城駅	徒歩9分
稲城パーク・ホームズ	5,698万円	69.43㎡	82.1万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	相模原線 稲城駅	徒歩1分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、長峰杜の三番街第四号棟と同じ稲城市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2023年第3四半期	2,800万円	110㎡	25.5万円/㎡	4LDK	1987年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

長峰杜の三番街第四号棟の基本情報

長峰杜の三番街第四号棟は、東京都稲城市長峰3丁目に位置する1996年3月築のマンションです。構造は鉄筋コンクリート造で、地上14階建ての建物となっています。最寄り駅は京王相模原線の稲城駅で、バスを利用してのアクセスとなります。長峰は東の向陽台と西の若葉台に挟まれた丘の上に開かれた住宅地で、1990年代半ばに多摩ニュータウン事業の一環として整備された、稲城市内でも新しい街並みのエリアです。歩車分離が意識された道路計画や豊富な植栽により、緑に囲まれた落ち着いた住環境が保たれています。

稲城市の住みやすさを紹介
長峰杜の三番街第四号棟

稲城市は東京都の南部、多摩川の南岸に位置する市です。市内にはJR南武線と京王相模原線、小田急多摩線が通り、新宿方面や立川方面、川崎方面へ複数のルートで移動できる交通環境が整っています。市域の北側は多摩川沿いの平地、南側は多摩丘陵の起伏に富んだ地形で、向陽台・長峰・若葉台といった多摩ニュータウンの計画的な住宅地が広がっています。城山公園や上谷戸親水公園など緑豊かな公園が数多く整えられ、市立中央図書館も公園内に置かれています。梨やぶどうの生産が続く農地も残り、都市と自然が近い距離で共存する街です。

京王相模原線「稲城」駅の特徴
長峰杜の三番街第四号棟

稲城駅は京王相模原線の駅で、調布方面と橋本方面を結んでいます。調布駅で京王線に乗り継げば新宿方面へ、都営新宿線への直通列車を使えば市ヶ谷や神保町といった都心へも乗り換えなしで向かえます。橋本方面へ進めば京王多摩センターや南大沢にも出られ、行き先に応じた選択がしやすい路線です。駅前からは市内各地区を結ぶ路線バスが発着しており、長峰や向陽台といった丘の上の住宅地へのアクセスを支えています。駅周辺には商業施設や飲食店が集まり、日常の買い物にも対応できる環境です。

周辺施設
長峰杜の三番街第四号棟

学校

• 稲城市立長峰小学校（稲城市長峰2-8）
• 稲城市立若葉台小学校（稲城市若葉台）
• 稲城市立稲城第六中学校（稲城市若葉台3-11）

公園

• 若葉台公園（稲城市若葉台）
• 上谷戸親水公園（稲城市若葉台）
• 城山公園（稲城市向陽台4丁目）

スーパー・コンビニ

• ヤオコー フレスポ若葉台店（稲城市若葉台2-4-2）
• sanwa 若葉台店（稲城市若葉台2-6）
• ロピア 若葉台店（稲城市若葉台3-10）
• ファミリーマート 稲城長峰二丁目店（稲城市長峰2-1-2）
• セブン-イレブン 稲城若葉台3丁目店（稲城市若葉台3-12-2）

飲食店

• サイゼリヤ SOCOLA若葉台店（稲城市坂浜4-25-1 SOCOLA若葉台3F）
• カフェ・ド・クリエ フレスポ若葉台店（稲城市若葉台）

その他の施設

• 稲城市立中央図書館（稲城市向陽台4-6-18 城山公園内）
• フレスポ若葉台（若葉台駅前の商業施設）
• SOCOLA若葉台（稲城市坂浜4-25-1）

よくある質問
長峰杜の三番街第四号棟

長峰杜の三番街第四号棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は長峰杜の三番街第四号棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

長峰杜の三番街第四号棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。