グリーンメゾン貝取２　２０号棟

東京テアトルは、グリーンメゾン貝取２　２０号棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

グリーンメゾン貝取２　２０号棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

グリーンメゾン貝取２　２０号棟の概要

マンション名	グリーンメゾン貝取２　２０号棟
所在地	多摩市貝取2-2-20
交通	京王相模原線京王永山駅 徒歩18分
築年月	1983年3月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	420戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがグリーンメゾン貝取２　２０号棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2019年6月	5階	1戸

グリーンメゾン貝取（団地全体）での東京テアトルの買取・再販実績

東京テアトルは、グリーンメゾン貝取２　２０号棟だけでなく、グリーンメゾン貝取（2 11号棟・2 20号棟）の複数棟で買取・再販を行っており、団地全体では計2戸の買取・再販実績があります。棟や間取りが異なっても相場観は共通するため、団地全体の取引動向を踏まえて査定します。

グリーンメゾン貝取２　２０号棟の現在の売却状況

現在、グリーンメゾン貝取２　２０号棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

グリーンメゾン貝取２　２０号棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,580万〜5,198万円	同じ京王永山駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,100万〜3,500万円	多摩市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。グリーンメゾン貝取２　２０号棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

グリーンメゾン貝取２　２０号棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	グリーンメゾン貝取２　２０号棟の買取・再販実績
グリーンメゾン貝取２　２０号棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

多摩市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 多摩市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

京王永山駅周辺の他の売却中マンション

グリーンメゾン貝取２　２０号棟の価格を検討する際の参考として、同じ京王永山駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ライオンズグローベル京王永山	5,198万円	96.87㎡	53.7万円/㎡	4LDK	2階	－	売主	相模原線 京王永山駅	徒歩10分
エステート聖ヶ丘	2,580万円	81.26㎡	31.7万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	相模原線 京王永山駅	－
プレシス多摩永山レヴィエ	3,850万円	78.1㎡	49.3万円/㎡	3LDK	6階	－	売主	相模原線 京王永山駅	徒歩12分
クオス永山	3,990万円	71.4㎡	55.9万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	相模原線 京王永山駅	徒歩8分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、グリーンメゾン貝取２　２０号棟と同じ多摩市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,100万円	75㎡	14.7万円/㎡	3LDK	1970年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,100万円	75㎡	14.7万円/㎡	3LDK	1970年	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	3,500万円	75㎡	46.7万円/㎡	3LDK	1983年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,100万円	80㎡	26.2万円/㎡	2LDK	1970年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	1,400万円	80㎡	17.5万円/㎡	2LDK	1970年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	1,100万円	80㎡	13.8万円/㎡	3LDK	1970年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

グリーンメゾン貝取２　２０号棟の基本情報

グリーンメゾン貝取２　２０号棟は、1983年3月築の多摩市貝取2丁目に立地するマンションです。京王相模原線・小田急多摩線「京王永山」駅から徒歩圏にあり、多摩ニュータウンとして計画的に整備された貝取エリアに位置します。周辺は歩行者専用の遊歩道と公園が随所に配され、緑に囲まれた静かな住宅地が広がります。貝取団地の商店やスーパーが身近にあり、日常の買い物に便利です。丘陵地形を生かした、ゆとりある住環境が魅力の立地です。

多摩市の住みやすさを紹介
グリーンメゾン貝取２　２０号棟

多摩市は多摩ニュータウンの開発によって、緑地と公園を計画的に配した街並みが整う住宅都市です。京王線・小田急線・多摩都市モノレールが通り、新宿や立川方面への通勤・通学もしやすい環境にあります。貝取や豊ヶ丘の周辺には団地の商店やスーパー、医療機関が点在し、生活の利便性が保たれています。図書館や公民館などの公共施設も身近にあり、遊歩道が発達しているため、子どもから高齢の方まで安心して歩ける街づくりが進んでいます。

京王相模原線「京王永山」駅の特徴
グリーンメゾン貝取２　２０号棟

京王相模原線「京王永山」駅は、新宿方面と橋本方面を結ぶ路線が通り、都心へのアクセスに優れた駅です。小田急多摩線の小田急永山駅も隣接し、行き先によって二路線を使い分けられます。駅前の「グリナード永山」にはスーパーや飲食店、書店、郵便局が集まり、生活用品が駅前で一通りそろいます。ロータリーからは市内各方面へバスが発着し、貝取や豊ヶ丘、多摩センター方面への移動も行いやすい、暮らしの拠点となる駅です。

周辺施設
グリーンメゾン貝取２　２０号棟

学校

• 多摩市立貝取小学校
• 多摩市立豊ヶ丘小学校
• 多摩市立青陵中学校

公園

• 貝取北公園
• 貝取南公園
• 貝取第五公園

スーパー・コンビニ

• 業務スーパー貝取団地店（貝取4丁目）
• コープ貝取店（貝取3丁目）
• Santoku 貝取店（貝取1丁目）

飲食店

• すき家（グリナード永山）
• サイゼリヤ（グリナード永山）
• はなまるうどん（グリナード永山）

その他の施設

• 永山駅前郵便局
• ベルブ永山（公民館・図書館）
• 多摩市立総合体育館

よくある質問
グリーンメゾン貝取２　２０号棟

グリーンメゾン貝取２　２０号棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はグリーンメゾン貝取２　２０号棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

グリーンメゾン貝取２　２０号棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。