東建検見川マンションA棟の基本情報
東建検見川マンションA棟は、1975年4月築のマンションです。所在地は千葉市美浜区真砂2-15-1で、JR京葉線「検見川浜」駅から徒歩11分の立地です。真砂二丁目は海浜ニュータウンの中でも検見川側の陸地寄りにあたり、区役所や図書館などの公共施設が集まる美浜区の中心部に近い一帯です。周囲は同時期に整備された住宅と街区公園、並木のある広い歩道で構成され、幹線道路の通過交通が住宅地内に入り込みにくい設計になっています。日常の買い物は駅前の商業施設で完結し、国道14号沿いにはかつての海岸線を示す松原が今も残っています。
千葉市美浜区の住みやすさを紹介
東建検見川マンションA棟
美浜区は東京湾の埋立地に生まれた区で、区域全域で計画的に街づくりが進められてきました。1992年の政令指定都市移行に合わせて設置され、面積21.20平方キロメートル、人口は約15万6千人です。磯辺、稲毛海岸、打瀬、幸町、高洲、高浜、真砂といった町が並び、それぞれ用途を分けて整備されているため住環境と商業地の境目が明確です。稲毛海浜公園や幕張海浜公園の広大な緑と海辺、幕張新都心の大型商業施設の両方を身近に使えるのが、この区で暮らす大きな魅力です。
JR京葉線「検見川浜」駅の特徴
東建検見川マンションA棟
検見川浜駅は千葉市美浜区真砂四丁目2-1にあるJR京葉線の駅で、駅ナンバーはJE15です。海浜幕張駅までは2.0キロ、稲毛海岸駅までは1.6キロと駅間が近く、京葉線を使って東京駅まで乗り換えなしで向かえます。幕張新都心へはひと駅、千葉市中心部へは千葉みなと方面と、通勤・通学の方向を選べるのが利点です。駅ビル「ペリエ検見川浜」やイオンスタイル検見川浜、Big-A、ショッピングセンターPIAが徒歩圏に集まり、駅前で生活必需品がそろいます。区役所や消防署、千葉市立海浜病院も徒歩圏にあり、行政手続きや通院のしやすさも兼ね備えた駅周辺です。
周辺施設
東建検見川マンションA棟
学校
- 千葉市立真砂西小学校
- 千葉市立真砂東小学校(美浜区真砂)
- 千葉市立真砂中学校
- 千葉市立磯辺中学校
- 千葉県立検見川高等学校
- 東京歯科大学千葉キャンパス(美浜区真砂一丁目)
公園
- 稲毛海浜公園(海沿いに広がる千葉市最大級の公園)
- 高洲公園(ひと駅隣の稲毛海岸駅方面)
- 幕張海浜公園(ひと駅先の海浜幕張駅方面の大規模公園)
スーパー・コンビニ
- イオンスタイル検見川浜
- Big-A検見川浜駅前店
- ショッピングセンターPIA
- ペリエ検見川浜(駅ビル)
飲食店
- ガスト検見川浜駅前店
- ペリエ検見川浜内の飲食各店
その他の施設
- 千葉市美浜区役所
- 千葉市立海浜病院
- 千葉市美浜消防署
- 美浜郵便局
- 検見川浜駅前交番
千葉市美浜区周辺エリアのマンション売却相場

最新!千葉市美浜区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,313万円 | 72.54㎡ | 32.50年 |
| 25年7月 | 2,463万円 | 71.90㎡ | 32.45年 |
| 25年8月 | 2,523万円 | 72.40㎡ | 32.62年 |
| 25年9月 | 2,637万円 | 71.34㎡ | 30.14年 |
| 25年10月 | 2,713万円 | 72.41㎡ | 30.57年 |
| 25年11月 | 2,664万円 | 73.00㎡ | 31.33年 |
| 25年12月 | 2,696万円 | 71.50㎡ | 30.01年 |
| 26年1月 | 2,285万円 | 71.38㎡ | 32.78年 |
| 26年2月 | 2,532万円 | 71.41㎡ | 30.27年 |
| 26年3月 | 2,837万円 | 73.58㎡ | 30.53年 |
| 26年4月 | 2,685万円 | 70.71㎡ | 29.15年 |
| 26年5月 | 2,667万円 | 69.56㎡ | 30.92年 |
| 直近12ヶ月 | 2,600万円 | 71.87㎡ | 31.03年 |
千葉市美浜区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,715万円 | 72.27㎡ | 27.19年 |
| 2015年度 | 1,799万円 | 71.53㎡ | 27.57年 |
| 2016年度 | 1,893万円 | 72.29㎡ | 28.14年 |
| 2017年度 | 2,019万円 | 73.65㎡ | 28.37年 |
| 2018年度 | 2,001万円 | 72.46㎡ | 29.58年 |
| 2019年度 | 1,898万円 | 72.00㎡ | 31.46年 |
| 2020年度 | 2,179万円 | 74.22㎡ | 29.82年 |
| 2021年度 | 2,332万円 | 72.71㎡ | 30.07年 |
| 2022年度 | 2,467万円 | 71.91㎡ | 32.19年 |
| 2023年度 | 2,682万円 | 71.42㎡ | 31.67年 |
| 2024年度 | 3,137万円 | 73.10㎡ | 29.57年 |
千葉市美浜区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
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- 泉南郡
- 南河内郡
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京都府
滋賀県
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- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
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- 高島市
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- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
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- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
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