ライブアート春の道第３号棟

東京テアトルは、ライブアート春の道第３号棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ライブアート春の道第３号棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ライブアート春の道第３号棟の概要

マンション名	ライブアート春の道第３号棟
所在地	千葉市緑区おゆみ野2-34-8
交通	ＪＲ外房線鎌取駅 徒歩9分
築年月	1992年8月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	289戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがライブアート春の道第３号棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2016年3月	5階	1戸

ライブアート春の道第３号棟の現在の売却状況

現在、ライブアート春の道第３号棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ライブアート春の道第３号棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	－	同じ鎌取駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,500万〜2,900万円	おゆみ野周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ライブアート春の道第３号棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ライブアート春の道第３号棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ライブアート春の道第３号棟の買取・再販実績
ライブアート春の道第３号棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

千葉市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 千葉市のマンション買取業者おすすめ9選｜マンション売却相場と買取相場

鎌取駅周辺の他の売却中マンション

現在、鎌取駅周辺で当社が確認できている売り出し中のマンションはありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定価格は無料査定でご確認いただけます。

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ライブアート春の道第３号棟と同じおゆみ野周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,000万円	80㎡	25.0万円/㎡	3LDK	1993年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,900万円	80㎡	23.8万円/㎡	2LDK	1993年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,600万円	70㎡	37.1万円/㎡	3LDK	1999年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,500万円	65㎡	23.1万円/㎡	2LDK	戦前	－
取引価格情報	2025年第4四半期	2,900万円	75㎡	38.7万円/㎡	4LDK	1996年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,100万円	75㎡	28.0万円/㎡	3LDK	2003年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ライブアート春の道第３号棟の基本情報

ライブアート春の道第３号棟は、1992年8月築のマンションです。所在地は千葉市緑区おゆみ野2丁目で、ＪＲ外房線「鎌取」駅から徒歩9分の立地です。物件名の由来にもなっている「春の道」は、おゆみ野駅前から鎌取駅前までを結ぶ約2.6kmの遊歩道で、車を気にせず駅へ歩けるのがこの街の大きな魅力です。おゆみ野2丁目には有吉中学校に隣接するさくら公園があり、緑の多い環境が整っています。鎌取駅前には大型商業施設や区役所が集まり、日常生活の用事を近場で済ませられる住宅地です。

千葉市緑区の住みやすさを紹介
ライブアート春の道第３号棟

千葉市緑区は、おゆみ野・あすみが丘を核に自然と調和した街並みづくりが進められてきた区です。歩車分離を意識した遊歩道網や、四季をテーマにした「四季の道」など、計画的なニュータウンらしい住環境が整っています。土気地区は標高約100mに達し、区全体としてヒートアイランドの影響が小さく、夏の夜間が過ごしやすい気候です。交通はＪＲ外房線の鎌取・誉田・土気駅、京成千原線の学園前・おゆみ野駅が担い、通勤の選択肢も確保されています。商業施設や医療機関もそろい、腰を据えて暮らしやすい区といえます。

ＪＲ外房線「鎌取」駅の特徴
ライブアート春の道第３号棟

鎌取駅はＪＲ外房線の駅で、普通列車に加えて総武線経由・京葉線経由の快速も停車します。乗り換えなしで千葉駅方面や東京都心方面へ向かえるため、通勤の使い勝手が良い駅です。駅に直結するゆみーる鎌取ショッピングセンターにはイオンスタイル鎌取が入り、食料品から日用品までまとめて調達できます。駅前にはおゆみ野センターモールも立地します。周辺には千葉市緑区役所や緑図書館、緑消防署といった公共施設が集まり、行政手続きも近場で済むのが緑区の玄関口らしい特徴です。

周辺施設
ライブアート春の道第３号棟

学校

• 千葉市立有吉中学校（おゆみ野2丁目のさくら公園に隣接）
• 千葉市立有吉小学校
• 千葉市立泉谷中学校（鎌取駅周辺）
• 千葉市立泉谷小学校
• 千葉市立小谷小学校

公園

• さくら公園（千葉東南部第2公園。おゆみ野2丁目、有吉中学校に隣接）
• 春の道（おゆみ野駅前～鎌取駅前を結ぶ約2.6kmの遊歩道）
• 夏の道（鎌取駅前～なつのみち公園の約1.4kmの遊歩道）
• 有吉公園（野球場・テニスコート・プールを備える公園）

スーパー・コンビニ

• イオンスタイル鎌取（ゆみーる鎌取ショッピングセンター内）
• おゆみ野センターモール（鎌取駅周辺）
• ヤオコー（おゆみ野駅北口側）
• MrMaxおゆみ野ショッピングセンター

飲食店

• ゆみーる鎌取ショッピングセンター内の飲食各店
• おゆみ野センターモール内の飲食各店
• イオンタウンおゆみ野内の飲食各店

その他の施設

• 千葉市緑区役所（鎌取駅周辺）
• 千葉市緑図書館
• 千葉市緑消防署
• 千葉県こども病院
• 千葉県千葉リハビリテーションセンター

よくある質問
ライブアート春の道第３号棟

ライブアート春の道第３号棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はライブアート春の道第３号棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ライブアート春の道第３号棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。