リノア都賀

東京テアトルは、リノア都賀で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

リノア都賀の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

リノア都賀の概要

マンション名	リノア都賀
所在地	千葉市若葉区貝塚2-10-13
交通	ＪＲ総武本線都賀駅 徒歩6分
築年月	1991年5月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数	93戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがリノア都賀で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2016年7月	5階	1戸

リノア都賀の現在の売却状況

現在、リノア都賀で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

リノア都賀はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	999万〜1,890万円	同じ都賀駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,700万〜2,800万円	貝塚周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。リノア都賀そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

リノア都賀の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	リノア都賀の買取・再販実績
リノア都賀の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

千葉市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 千葉市のマンション買取業者おすすめ9選｜マンション売却相場と買取相場

都賀駅周辺の他の売却中マンション

リノア都賀の価格を検討する際の参考として、同じ都賀駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ネオハイツ都賀	1,890万円	81.97㎡	23.1万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	総武線 都賀駅	徒歩10分
ダイアパレス千葉桜木	1,399万円	69.96㎡	20.0万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	総武線 都賀駅	徒歩23分
コープ桜木町	999万円	55.68㎡	17.9万円/㎡	3DK	1階	－	売主	総武線 都賀駅	徒歩14分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、リノア都賀と同じ貝塚周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第4四半期	2,800万円	95㎡	29.5万円/㎡	3LDK	1991年	－
成約価格情報	2025年第2四半期	1,700万円	80㎡	21.2万円/㎡	3LDK	2006年	－
成約価格情報	2024年第3四半期	1,900万円	80㎡	23.8万円/㎡	3DK	1991年	－
成約価格情報	2023年第3四半期	2,300万円	90㎡	25.6万円/㎡	4LDK	1991年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

リノア都賀の基本情報

リノア都賀は、1991年5月築のマンションです。所在地は千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目で、ＪＲ総武本線「都賀」駅から徒歩6分の立地です。専有面積78.96㎡の2LDKで、居室にゆとりを持たせた広めの間取りです。貝塚は都賀駅の南東側に広がる住宅地で、若葉区役所などの行政機関が集まる区の中心部にあたります。駅周辺にはマルエツやヨークマート、西友といったスーパーが複数あり、買い物環境が整っています。都賀駅は千葉都市モノレール2号線との乗換駅でもあるため、区内の移動もしやすい環境です。周囲には小規模な公園も点在し、通勤・通学と日常生活の利便性を両立できる立地といえます。

千葉市若葉区の住みやすさを紹介
リノア都賀

若葉区は千葉市の北東部を占める、市内でもっとも面積の広い区です。西側は都賀やみつわ台などの住宅市街地、東側は農地や樹林地が広がり、都川や鹿島川が流れる緑豊かな景観が残ります。交通はＪＲ総武本線・成田線の都賀駅と、千葉都市モノレール2号線のみつわ台・小倉台・千城台北・千城台の各駅が担い、千葉駅方面へ出やすい環境です。千葉市動物公園や泉自然公園、特別史跡の加曽利貝塚など見どころも多く、東京情報大学や植草学園大学が立地する文教的な側面も持ちます。区役所や保健福祉センターが都賀駅の近くにまとまっているため、行政手続きの利便性も高いエリアです。

ＪＲ総武本線「都賀」駅の特徴
リノア都賀

都賀駅はＪＲ総武本線の駅で、佐倉方面から乗り入れる成田線の列車も停車します。さらに千葉都市モノレール2号線が接続する乗換駅で、島式ホーム1面2線の地上駅に橋上駅舎を備えています。千葉駅からの距離は3.3kmと近く、千葉駅で総武快速線や外房線・内房線、京成千葉線へ乗り継げます。東口には千葉市若葉区役所や千葉県立若松高等学校、都賀スポーツセンター、マルエツ新都賀店、ヨークマート都賀店が、西口には西友都賀店やみつわ台総合病院が並び、生活機能がまとまった駅です。駅前からは若葉区各方面への路線バスも発着し、区内移動の拠点にもなっています。

周辺施設
リノア都賀

学校

• 千葉市立貝塚中学校
• 千葉市立北貝塚小学校
• 千葉県立若松高等学校（都賀駅東口側）

公園

• 貝塚第2公園
• 貝塚馬込公園
• 都賀東公園
• 美しの森公園
• 西都賀街園

スーパー・コンビニ

• マルエツ新都賀店
• ヨークマート都賀店
• 西友都賀店
• いなげや
• セブンイレブン都賀店

飲食店

• マクドナルド都賀駅前店
• ガスト
• 餃子の王将
• 山田うどん
• 金安軒

その他の施設

• 千葉市若葉区役所（都賀駅東口）
• 千葉市若葉保健福祉センター（若葉区貝塚二丁目）
• 都賀スポーツセンター
• 千葉市若葉図書館西都賀分館
• みつわ台総合病院

よくある質問
リノア都賀

リノア都賀の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はリノア都賀で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

リノア都賀の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。