花見川団地６街区１７号棟

東京テアトルは、花見川団地６街区１７号棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

花見川団地６街区１７号棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

花見川団地６街区１７号棟の概要

マンション名	花見川団地６街区１７号棟
所在地	千葉市花見川区花見川6-17
交通	京成本線八千代台駅 バス7分 徒歩3分
築年月	1968年6月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	1530戸
当社の買取・再販実績	10戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが花見川団地６街区１７号棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2017年10月	5階	1戸
2017年10月	4階	1戸
2017年11月	1階	1戸
2017年12月	5階	1戸
2017年8月	2階	1戸
2018年1月	3階	1戸
2018年2月	3階	1戸
2018年3月	4階	1戸
2018年3月	1階	1戸
2018年4月	2階	1戸

花見川団地６街区１７号棟の現在の売却状況

現在、花見川団地６街区１７号棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

花見川団地６街区１７号棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	449万〜1,780万円	同じ八千代台駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	250万〜560万円	花見川周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。花見川団地６街区１７号棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

花見川団地６街区１７号棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	花見川団地６街区１７号棟の買取・再販実績
花見川団地６街区１７号棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

千葉市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 千葉市のマンション買取業者おすすめ9選｜マンション売却相場と買取相場

八千代台駅周辺の他の売却中マンション

花見川団地６街区１７号棟の価格を検討する際の参考として、同じ八千代台駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
花見川住宅6街区4号棟	520万円	55.64㎡	9.3万円/㎡	3DK	5階	－	売主	京成本線 八千代台駅	－
花見川団地 6街区 7号棟	449万円	55.64㎡	8.1万円/㎡	2LDK	2階	－	売主	京成本線 八千代台駅	－
花見川サンハイツC棟	1,199万円	59.62㎡	20.1万円/㎡	3DK	－	－	売主	京成本線 八千代台駅	徒歩22分
クリオ習志野壱番館	1,780万円	50.6㎡	35.2万円/㎡	1SLDK	2階	－	売主	京成本線 八千代台駅	徒歩18分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、花見川団地６街区１７号棟と同じ花見川周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	250万円	55㎡	4.5万円/㎡	2LDK	1968年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	290万円	50㎡	5.8万円/㎡	3DK	1968年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	560万円	60㎡	9.3万円/㎡	2LDK	1968年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	480万円	60㎡	8.0万円/㎡	2LDK	1968年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	280万円	60㎡	4.7万円/㎡	3DK	1968年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	250万円	50㎡	5.0万円/㎡	3DK	1968年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

花見川団地６街区１７号棟の基本情報

花見川団地６街区１７号棟は、1968年6月築のマンションです。所在地は千葉市花見川区花見川6-17で、京成本線「八千代台」駅からバス7分、バス停から徒歩3分の立地です。花見川6丁目は、日本住宅公団（現UR都市機構）が開発した大規模住宅団地「花見川団地」の一角にあたり、敷地内や隣接地に商店街・公園・小学校がまとまって整備されています。棟の間隔が広く緑地が多いため、団地特有の開放感のある住環境が保たれています。専有面積55.64㎡・3DKの間取りで、団地内の生活利便と八千代台駅前の商業集積の双方を使える立地です。

千葉市花見川区の住みやすさを紹介
花見川団地６街区１７号棟

千葉市花見川区は市の北西部に位置する南北に細長い区で、中央区に次いで人口の多いエリアです。区の中央を流れる花見川沿いには遊歩道やサイクリングロードが整備され、桜の名所として知られる花見川千本桜緑地など、水辺の自然を身近に楽しめます。さつきが丘・こてはし台・花見川団地といった大規模住宅団地が点在する一方、長作や柏井の周辺には田畑が残り、野菜を中心とした都市型農業も営まれています。南部の新検見川駅・幕張駅周辺には商業施設が集まり、緑の豊かさと生活利便性が両立した住みやすい区といえます。

京成本線「八千代台」駅の特徴
花見川団地６街区１７号棟

八千代台駅は京成本線の主要駅で、モーニングライナー・イブニングライナーを含む同線の全営業列車が停車します。他路線との接続を持たない京成線の駅としては乗降人員が最も多く、京成船橋・京成上野方面にも成田方面にも出やすい点が特徴です。京成津田沼駅で新京成線、日暮里駅でJR各線に乗り換えられ、都心方面への通勤にも対応します。西口には日本初の大規模住宅団地とされる八千代台団地が広がり、「住宅団地発祥の地」の記念碑が置かれています。駅前には商業施設や飲食店が並び、買い物や外食にも困りません。

周辺施設
花見川団地６街区１７号棟

学校

• 千葉市立花見川小学校（花見川4-1）
• 千葉市立花島小学校（花見川8-1／2023年開校の統合新設校）
• 千葉市立花見川中学校（花見川第一中学校と第二中学校の統合校）

公園

• 花島公園（花島町308／体育館・球技場・複合遊具・ジョギングコースを備える総合公園）
• 花見川千本桜緑地（花見川沿いに桜が続く桜の名所）
• 花見川サイクリングロード（花見川の河岸に整備された遊歩・自転車道）

スーパー・コンビニ

• ビッグ・エー 千葉花見川団地店（花見川団地商店街内）
• アコレ UR花見川団地店（花見川団地商店街内）
• ヨークマート 花見川店（柏井1-1-25）

飲食店

• 喫茶ぽけっと（花見川団地商店街内の喫茶店）
• ROOTMAP／ルートマップ（花見川団地商店街内のコーヒー店）
• 来々軒（天戸町1336-2／中華・ラーメン）

その他の施設

• 花見川団地商店街（団地内の商店街。食品店・生活雑貨店などが並ぶ）
• 花島コミュニティセンター（花島公園に併設）
• 花島公園スポーツ施設（体育館・テニスコート・球技場）

よくある質問
花見川団地６街区１７号棟

花見川団地６街区１７号棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は花見川団地６街区１７号棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

花見川団地６街区１７号棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。