検見川ラインハイム

東京テアトルは、検見川ラインハイムで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

検見川ラインハイムの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

検見川ラインハイムの概要

マンション名	検見川ラインハイム
所在地	千葉市花見川区検見川町3-302-3
交通	ＪＲ総武線新検見川駅 徒歩3分
築年月	1974年1月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	17戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが検見川ラインハイムで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2014年12月	4階	1戸

検見川ラインハイムの現在の売却状況

現在、検見川ラインハイムで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

検見川ラインハイムはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,680万〜3,398万円	同じ新検見川駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,200万〜3,600万円	検見川町周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。検見川ラインハイムそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

検見川ラインハイムの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	検見川ラインハイムの買取・再販実績
検見川ラインハイムの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

千葉市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 千葉市のマンション買取業者おすすめ9選｜マンション売却相場と買取相場

新検見川駅周辺の他の売却中マンション

検見川ラインハイムの価格を検討する際の参考として、同じ新検見川駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ガーデンプラザ新検見川4番館	3,398万円	80.05㎡	42.4万円/㎡	3LDK	6階	－	売主	総武中央線 新検見川駅	徒歩18分
ガーデンプラザ新検見川20番館	2,799万円	69.5㎡	40.3万円/㎡	2LDK	12階	－	売主	総武中央線 新検見川駅	徒歩18分
パイロットハウス新検見川	1,680万円	67.98㎡	24.7万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	総武中央線 新検見川駅	－
サニータウンにれの木台第一住宅2-10号棟	1,680万円	65.8㎡	25.5万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	総武中央線 新検見川駅	徒歩19分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、検見川ラインハイムと同じ検見川町周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第2四半期	1,200万円	70㎡	17.1万円/㎡	3LDK	1982年	－
成約価格情報	2024年第1四半期	1,200万円	85㎡	14.1万円/㎡	2LDK	1974年	－
成約価格情報	2023年第4四半期	3,600万円	70㎡	51.4万円/㎡	3LDK	－	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

検見川ラインハイムの基本情報

検見川ラインハイムは、1974年1月築のマンションです。所在地は千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目で、ＪＲ総武線「新検見川」駅から徒歩3分の駅近立地です。検見川はかつて千葉街道の宿場町として栄えた土地で、検見川神社の門前を中心に商店や住宅が密に並ぶ生活感のある街並みが続きます。駅前には西友新検見川店やドラッグストアがあり、仕事帰りでも買い物に困りません。京成千葉線の検見川駅も徒歩圏で、二路線を使い分けられる点が大きな強みといえる立地です。

千葉市花見川区の住みやすさを紹介
検見川ラインハイム

花見川区は千葉市の西部北端に位置し、区の中央を流れる花見川に沿って住宅地が広がる区です。ＪＲ総武線各駅停車の幕張本郷・幕張・新検見川の三駅と、京成千葉線の京成幕張本郷・京成幕張・検見川の三駅が使え、都心方面と千葉方面の双方に動きやすい環境です。区内には花見川団地やさつきが丘団地など高度成長期に整備された大規模住宅地が点在し、街区ごとに小中学校や公民館、商店街が配置されています。花島公園をはじめ緑地も多く、桜の名所として親しまれる景観も残ります。

ＪＲ総武線「新検見川」駅の特徴
検見川ラインハイム

新検見川駅は花見川区南花園にあるＪＲ総武線各駅停車の駅で、東京駅から33.2km、千葉駅から6.0kmの位置にあります。2024年度の1日平均乗車人員は約2万700人で、区内でも利用の多い駅です。南口には西友新検見川店や交番、検見川神社が集まり、駅前で買い物と用事を済ませられます。北口側には東京大学検見川総合運動場や花園小・中学校が広がり、さつきが丘・西小中台・にれの木台の各団地や花見川区役所、海浜幕張駅方面へのバスが発着します。京成千葉線検見川駅へも徒歩5分ほどです。

周辺施設
検見川ラインハイム

学校

• 千葉市立検見川小学校（花見川区検見川町）
• 千葉市立花園小学校（新検見川駅北口側）
• 千葉市立花園中学校（新検見川駅北口側）

公園

• 検見川公園（花見川区検見川町。砂場まわりの動物型オブジェや電車型の遊具がある）
• 千葉市新検見川公園（花見川区南花園。総武線沿いにある山型遊具の公園）
• 東京大学検見川総合運動場（新検見川駅北口側の広大な運動施設）

スーパー・コンビニ

• 西友新検見川店（花見川区南花園2-6-1。新検見川駅南口）
• ヤックスドラッグ新検見川店（新検見川駅北口側）

飲食店

• 印度料理シタール（花見川区検見川町1-106-16。インド料理）
• 初寿司（検見川駅周辺の寿司店）
• 魚よし（検見川駅周辺の居酒屋）
• 小さなパン屋 moitie（検見川周辺のパン店）

その他の施設

• 検見川神社（花見川区検見川町1-1。貞観11年創祀と伝わる古社。新検見川駅から徒歩約6分）
• 千葉西警察署 新検見川駅前交番（新検見川駅南口）
• 京成千葉線 検見川駅（新検見川駅から徒歩約5分）

よくある質問
検見川ラインハイム

検見川ラインハイムの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は検見川ラインハイムで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

検見川ラインハイムの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。