狛江ハイタウン4号棟の基本情報
1973年10月築、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上11階建のマンションです。所在地は東京都狛江市東野川三丁目で、小田急小田原線「喜多見」駅から徒歩16分の距離にあります。狛江市の北東部、世田谷区との境に近い野川沿いのエリアに位置し、周囲は戸建て住宅と中低層の集合住宅が混在する落ち着いた住宅地です。近隣には狛江市立狛江第五小学校や狛江東野川郵便局があり、日常の用足しは徒歩圏内で完結しやすい環境といえます。世田谷通りにも近く、路線バスを使えば成城学園前方面へも出やすい立地です。
狛江市の住みやすさを紹介
狛江ハイタウン4号棟
狛江市は東京都の南西部にあり、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接する、都内でも面積の小さな市です。市内には小田急小田原線が通り、狛江駅や喜多見駅から新宿方面へ出られます。市域がコンパクトなため、市役所や中央図書館、郵便局といった公共施設へも比較的短時間で移動できるのが特徴です。多摩川の河川敷や野川緑地公園など、水と緑に触れられる場所が身近にあり、市立の小中学校や地域センターも各所に配置されています。都心への通勤圏でありながら、落ち着いた住宅地の雰囲気が保たれています。
小田急小田原線「喜多見」駅の特徴
狛江ハイタウン4号棟
喜多見駅は小田急小田原線の駅で、各駅停車と準急が停車します。下り方面は登戸や新百合ヶ丘、上り方面は成城学園前を経て下北沢・新宿へとつながり、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り入れる列車を使えば大手町方面へも乗り換えなしで向かえます。駅は高架構造で、高架下には複合商業施設「小田急マルシェ喜多見」が入り、スーパーや飲食店、クリニック、薬局などがまとまっています。駅前は落ち着いた雰囲気で、少し歩くと野川の水辺や住宅地が広がる環境です。
周辺施設
狛江ハイタウン4号棟
学校
- 狛江市立狛江第五小学校(狛江市東野川1-35-13)
- 狛江市立狛江第四中学校(狛江市東野川4-1-1)
- 狛江市立狛江第一中学校(狛江市和泉本町2丁目)
公園
- 野川緑地公園(西野川から岩戸北まで、市の北部を横断する約2.2kmの緑道)
- 谷戸橋広場(狛江市東野川4-23)
- 前原公園・とんぼ池公園(狛江市西野川3-11-1)
スーパー・コンビニ
- いなげや 狛江東野川店(狛江市東野川)
- 業務スーパー 喜多見店(狛江市岩戸北2-20-10)
- サミットストア 喜多見駅前店
- セブン-イレブン 狛江駅前店(狛江市東野川2-22-1)
- ファミリーマート 東野川2丁目店(狛江市東野川2丁目)
飲食店
- サイゼリヤ 狛江東野川店(狛江市東野川2-22-7)
- マクドナルド 喜多見マルシェ店
- ミスタードーナツ 喜多見駅前ショップ
- 松屋 喜多見店
- 大阪王将 喜多見店
その他の施設
- 狛江東野川郵便局(狛江市東野川3-6-5)
- 谷戸橋地区センター・かわせみ館(狛江市東野川4-30-1)
- 野川地域センター(狛江市西野川1-6-9/図書室あり)
- 狛江市立中央図書館(狛江市和泉本町)
狛江市周辺エリアのマンション売却相場

最新!狛江市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,609万円 | 64.84㎡ | 27.97年 |
| 25年7月 | 3,393万円 | 64.15㎡ | 28.44年 |
| 25年8月 | 3,533万円 | 64.34㎡ | 27.28年 |
| 25年9月 | 3,946万円 | 67.30㎡ | 26.11年 |
| 25年10月 | 3,837万円 | 67.78㎡ | 27.32年 |
| 25年11月 | 3,859万円 | 67.09㎡ | 27.47年 |
| 25年12月 | 3,617万円 | 66.20㎡ | 29.25年 |
| 26年1月 | 3,939万円 | 67.75㎡ | 27.34年 |
| 26年2月 | 4,066万円 | 68.35㎡ | 26.94年 |
| 26年3月 | 4,013万円 | 67.33㎡ | 28.12年 |
| 26年4月 | 3,879万円 | 67.00㎡ | 27.62年 |
| 26年5月 | 3,890万円 | 67.19㎡ | 28.13年 |
| 直近12ヶ月 | 3,808万円 | 66.67㎡ | 27.66年 |
狛江市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 3,018万円 | 70.38㎡ | 22.43年 |
| 2015年度 | 2,862万円 | 64.06㎡ | 26.00年 |
| 2016年度 | 3,094万円 | 68.09㎡ | 25.35年 |
| 2017年度 | 3,005万円 | 65.20㎡ | 26.82年 |
| 2018年度 | 3,383万円 | 67.12㎡ | 24.77年 |
| 2019年度 | 3,220万円 | 65.64㎡ | 26.56年 |
| 2020年度 | 3,583万円 | 66.84㎡ | 25.27年 |
| 2021年度 | 3,863万円 | 64.14㎡ | 24.30年 |
| 2022年度 | 4,480万円 | 68.42㎡ | 24.95年 |
| 2023年度 | 4,771万円 | 69.24㎡ | 25.88年 |
| 2024年度 | 4,679万円 | 67.38㎡ | 25.33年 |
狛江市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
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- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
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- 伊都郡
- 有田郡