西武拝島ハイツ1号棟の基本情報
西武拝島ハイツ1号棟は、1981年2月築の地上11階建てのマンションです。所在地は東京都昭島市美堀町5丁目20-1で、JR青梅線「拝島」駅から徒歩5分の距離にあります。美堀町は昭島市の西部に位置するエリアで、周辺は戸建てを中心とした住宅地が広がります。拝島駅はJRの複数路線と西武拝島線が乗り入れるターミナル駅で、駅までは徒歩圏という利便性の高い立地です。徒歩圏にはスーパーや総合病院、運動施設を備えた公園もあり、日常生活を近場で完結しやすい環境が整っています。
昭島市の住みやすさを紹介
西武拝島ハイツ1号棟
昭島市は東京都の多摩地域西部に位置し、市の東西をJR青梅線が横断しています。北部には玉川上水、南部には多摩川が流れ、水と緑に恵まれた環境が特徴です。水道水は東京都の区市町村で唯一、深層地下水100%を水源としており、水道料金の安さも全国上位とされています。1961年に市内でクジラの化石が発見されたことにちなむ「くじら祭」は夏の恒例行事として親しまれています。市立小中学校の学校給食費の無償化や私立幼稚園の入園料補助など子育て支援にも取り組んでおり、ファミリー層が暮らしやすい市です。
JR青梅線「拝島」駅の特徴
西武拝島ハイツ1号棟
拝島駅はJR青梅線のほか、五日市線・八高線と西武拝島線が乗り入れる乗換駅です。青梅線で東へ向かえば昭島駅、立川駅と続き、立川で中央線に接続して新宿・東京方面へ出られます。西武拝島線を使えば西武新宿方面へ乗り換えなしで向かえる列車も設定されており、行き先に応じて路線を選べる点が強みです。駅周辺には居酒屋や飲食店が集まり、徒歩圏にはスーパーや総合病院も立地します。複数路線が使える駅としては落ち着いた雰囲気が保たれています。
周辺施設
西武拝島ハイツ1号棟
学校
- 昭島市立拝島第二小学校(昭島市代官山1-6-7/美堀町を通学区域に含む)
- 昭島市立拝島第三小学校(昭島市松原町3-12-15)
- 昭島市立拝島中学校(昭島市緑町2-2-12)
公園
- 昭島市エコ・パーク(昭島市美堀町3-16/野球・サッカー・バスケットコート、アスレチック遊具、ドッグランを備える)
- 拝島公園(昭島市拝島町/フジの名所として知られ、日吉神社・拝島大師に隣接)
- 拝島自然公園(多摩川河川敷/バーベキューやキャンプが楽しめる)
スーパー・コンビニ
- ヤオコー 西武立川駅前店(昭島市美堀町1-1-1)
- TAIRAYA 拝島店(昭島市松原町3-5-1)
- スーパーオザム 昭島拝島店(昭島市拝島町3-15-22)
- セブン-イレブン 昭島美堀町1丁目店
- セブン-イレブン 昭島拝島町4丁目店(昭島市拝島町4-17-28)
飲食店
- 板前がいる町の酒場 庄や 拝島分家店(昭島市松原町4-14-8)
- 産直海鮮居酒屋 浜焼太郎 拝島駅前店(昭島市松原町4-12-4)
- 串陣 拝島店(昭島市松原町4-12-4)
- 大衆酒場 華やぎ(昭島市松原町4-13-21)
その他の施設
- 東京西徳洲会病院(昭島市松原町3-1-1/拝島駅から徒歩約10分、24時間365日の救急対応を行う総合病院)
- 昭島市民図書館(昭島市つつじが丘3-3-15/アキシマエンシス内・市内最大の図書館)
昭島市周辺エリアのマンション売却相場

最新!昭島市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,609万円 | 64.84㎡ | 27.97年 |
| 25年7月 | 3,393万円 | 64.15㎡ | 28.44年 |
| 25年8月 | 3,533万円 | 64.34㎡ | 27.28年 |
| 25年9月 | 3,946万円 | 67.30㎡ | 26.11年 |
| 25年10月 | 3,837万円 | 67.78㎡ | 27.32年 |
| 25年11月 | 3,859万円 | 67.09㎡ | 27.47年 |
| 25年12月 | 3,617万円 | 66.20㎡ | 29.25年 |
| 26年1月 | 3,939万円 | 67.75㎡ | 27.34年 |
| 26年2月 | 4,066万円 | 68.35㎡ | 26.94年 |
| 26年3月 | 4,013万円 | 67.33㎡ | 28.12年 |
| 26年4月 | 3,879万円 | 67.00㎡ | 27.62年 |
| 26年5月 | 3,890万円 | 67.19㎡ | 28.13年 |
| 直近12ヶ月 | 3,808万円 | 66.67㎡ | 27.66年 |
昭島市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,291万円 | 72.75㎡ | 17.28年 |
| 2015年度 | 2,419万円 | 76.97㎡ | 19.35年 |
| 2016年度 | 2,147万円 | 70.88㎡ | 21.80年 |
| 2017年度 | 2,284万円 | 72.01㎡ | 23.64年 |
| 2018年度 | 2,026万円 | 69.44㎡ | 24.10年 |
| 2019年度 | 2,303万円 | 72.64㎡ | 22.33年 |
| 2020年度 | 2,235万円 | 70.85㎡ | 23.49年 |
| 2021年度 | 2,499万円 | 72.71㎡ | 24.08年 |
| 2022年度 | 2,813万円 | 71.55㎡ | 23.24年 |
| 2023年度 | 2,819万円 | 72.20㎡ | 22.99年 |
| 2024年度 | 2,814万円 | 73.35㎡ | 26.94年 |
昭島市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
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- 泉南市
- 四條畷市
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- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
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- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
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- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
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- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
- 紀の川市
- 岩出市
- 海草郡
- 伊都郡
- 有田郡