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日興パレス昭島

マンション名

日興パレス昭島

所在地

東京市部
東京都昭島市昭和町2-2-9

専有面積

74.78㎡/3LDK

交通

JR青梅線昭島駅 徒歩3分

築年月

1991年7月

無料相談 無料査定

日興パレス昭島の基本情報

日興パレス昭島は、1991年7月築の鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階建てのマンションです。所在地は東京都昭島市昭和町2丁目2-9で、JR青梅線「昭島」駅から徒歩3分という駅至近の立地にあります。駅の南側にあたり、周辺は商店や飲食店と住宅が混在する落ち着いた街並みです。線路を挟んだ北口側には大型ショッピングセンターのモリタウンとイトーヨーカドー昭島店が立地し、食料品から日用品まで駅前でそろえられます。昭島駅は快速停車駅のため、立川方面や都心方面への移動もしやすい位置にあります。

昭島市の住みやすさを紹介
日興パレス昭島

昭島市は東京都の多摩地域西部に位置し、市の東西をJR青梅線が横断しています。北部には玉川上水、南部には多摩川が流れ、水と緑に恵まれた環境が特徴です。水道水は東京都の区市町村で唯一、深層地下水100%を水源としており、水道料金の安さも全国上位とされています。1961年に市内でクジラの化石が発見されたことにちなむ「くじら祭」は夏の恒例行事として親しまれています。市立小中学校の学校給食費の無償化や私立幼稚園の入園料補助など子育て支援にも取り組んでおり、ファミリー層が暮らしやすい市です。

JR青梅線「昭島」駅の特徴
日興パレス昭島

昭島駅はJR青梅線の駅で、快速が停車します。隣接する立川駅までは約8分、立川で中央線に乗り継げば新宿駅までおよそ49分、東京駅へは中央線に直通する青梅特快を利用して約49分という所要時間です。北口を出るとショッピングセンターのモリタウンとイトーヨーカドー昭島店が広がり、専門店や飲食店が数多く集まります。南口は駅前ロータリーが整備されてバス路線も複数発着し、商店街には居酒屋やラーメン店が並びます。通勤通学と日常の買い物を一つの駅で両立しやすい駅といえます。

周辺施設
日興パレス昭島

学校

  • 昭島市立光華小学校(昭島市昭和町4-5-13)
  • 昭島市立昭和中学校(昭島市東町2-6-22)
  • 昭島市立拝島第二小学校(昭島市代官山1-6-7)
  • 昭島市立成隣小学校(昭島市大神町4-4-1)

公園

  • 昭島市立昭和公園(昭島市東町5-11-43/陸上競技場・野球場・テニスコート・小動物園などがある総合公園)
  • つつじが丘公園(昭島市つつじが丘3丁目)
  • 多摩川緑地くじら運動公園(昭島市宮沢町・多摩川河川敷)

スーパー・コンビニ

  • イトーヨーカドー昭島店(昭島市代官山2-3-1/昭島駅北口すぐ)
  • モリタウン(昭島市代官山2-3-1/専門店・飲食店が集まるショッピングセンター)
  • セブン-イレブン昭島駅南口店(昭島市昭和町2-5-12)

飲食店

  • 大衆酒場かぶら屋 昭島店(昭島市昭和町2-1-12)
  • 旬 居酒屋 酒元(昭島市昭和町2-3-2)
  • 北海道 よろこんで酒場 昭島南口店(昭島市昭和町2-7-26)
  • サイゼリヤ 昭島モリタウン店(昭島市田中町562-1 モリタウン オープンモール2F)

その他の施設

  • 昭島駅前郵便局(昭島市代官山2-3-2/モリタウン内)
  • 昭島市民図書館 昭和分館(昭島市松原町1-2-25/昭和会館内)
  • 昭島市民図書館(昭島市つつじが丘3-3-15/アキシマエンシス内・市内最大の図書館)
  • 東京西徳洲会病院(昭島市松原町3-1-1)

昭島市周辺エリアのマンション売却相場

昭島市周辺エリアのマンション売却相場

最新!昭島市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 3,609万円 64.84㎡ 27.97年
25年7月 3,393万円 64.15㎡ 28.44年
25年8月 3,533万円 64.34㎡ 27.28年
25年9月 3,946万円 67.30㎡ 26.11年
25年10月 3,837万円 67.78㎡ 27.32年
25年11月 3,859万円 67.09㎡ 27.47年
25年12月 3,617万円 66.20㎡ 29.25年
26年1月 3,939万円 67.75㎡ 27.34年
26年2月 4,066万円 68.35㎡ 26.94年
26年3月 4,013万円 67.33㎡ 28.12年
26年4月 3,879万円 67.00㎡ 27.62年
26年5月 3,890万円 67.19㎡ 28.13年
直近12ヶ月 3,808万円 66.67㎡ 27.66年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は東京都多摩地区全域(都区部・島嶼部除く))

昭島市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 2,291万円 72.75㎡ 17.28年
2015年度 2,419万円 76.97㎡ 19.35年
2016年度 2,147万円 70.88㎡ 21.80年
2017年度 2,284万円 72.01㎡ 23.64年
2018年度 2,026万円 69.44㎡ 24.10年
2019年度 2,303万円 72.64㎡ 22.33年
2020年度 2,235万円 70.85㎡ 23.49年
2021年度 2,499万円 72.71㎡ 24.08年
2022年度 2,813万円 71.55㎡ 23.24年
2023年度 2,819万円 72.20㎡ 22.99年
2024年度 2,814万円 73.35㎡ 26.94年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

昭島市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
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対応エリア

東京23区

東京市部

神奈川県

千葉県

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  • 大阪市都島区
  • 大阪市福島区
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