パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢ

東京テアトルは、パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢの概要

マンション名	パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢ
所在地	武蔵野市桜堤2-8
交通	ＪＲ中央線東小金井駅 徒歩18分
築年月	2012年3月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数	405戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがパークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2018年12月	1階	1戸

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢの現在の売却状況

現在、パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,780万〜4,180万円	同じ東小金井駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	7,900万〜19,000万円	武蔵野市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢの買取・再販実績
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

武蔵野市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 武蔵野市のマンション買取業者おすすめ8選！マンション売却相場と買取相場
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

東小金井駅周辺の他の売却中マンション

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢの価格を検討する際の参考として、同じ東小金井駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ステラガーデン武蔵小金井	3,780万円	68.51㎡	55.2万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	中央線 東小金井駅	徒歩14分
ライオンズマンション東小金井	4,180万円	58.8㎡	71.1万円/㎡	2LDK	3階	－	売主	中央線 東小金井駅	徒歩17分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢと同じ武蔵野市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	13,000万円	85㎡	152.9万円/㎡	－	2000年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	8,900万円	90㎡	98.9万円/㎡	4LDK	2010年	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	19,000万円	90㎡	211.1万円/㎡	3LDK	2010年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	15,000万円	80㎡	187.5万円/㎡	3LDK	2010年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	9,100万円	95㎡	95.8万円/㎡	3LDK	2003年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	7,900万円	85㎡	92.9万円/㎡	2LDK	2003年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢの基本情報

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢは、東京市部の武蔵野市桜堤に位置する住宅です。ＪＲ中央線の東小金井駅から徒歩18分の距離にあり、閑静な住宅街に位置しています。この物件は、ゆったりとした住環境を提供しつつも、多彩な周辺施設へのアクセスが便利です。周囲には教育施設や公園、スーパー、飲食店なども充実しており、快適な生活をサポートします。

武蔵野市の住みやすさを紹介
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢ

武蔵野市は、住みやすさと都市の利便性が融合したエリアです。市内には多くの公園があり、自然を身近に感じることができます。教育施設も充実しており、家庭環境にも配慮した育児支援が受けられます。商業施設や飲食店も豊富で、日常の買い物や外食にも困りません。さらに、都心へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利な立地です。

ＪＲ中央線東小金井駅の特徴
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢ

ＪＲ中央線東小金井駅は、都心へのアクセスが便利な駅です。駅周辺には商業施設や飲食店が立ち並び、買い物や外食にも困りません。駅自体も明るく清潔で、家族連れに人気のエリアです。週末には地元のイベントも多く開催され、地域の活気を感じられます。都会の喧騒を少し離れ、ゆっくりと落ち着いた雰囲気を楽しめるのも魅力の一つです。

周辺施設
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢ

学校

• ひまわり保育室さくら
• 武蔵野市立桜野小学校 こだま学級
• 武蔵野市立第二中学校
• 東京電機大学中学校・高等学校

公園

• 梶野町くぬぎ公園
• 桜堤公園
• くぬぎ公園

スーパー・コンビニ

• セブン-イレブン 西東京向台４丁目店
• ファミリーマート 西東京新町五丁目店
• オーケー 梶野町店

飲食店

• ロイヤルホスト桜堤店
• ガスト 関前店
• 肉匠坂井 武蔵野桜堤店
• 松のや 西東京新町店
• 豊年屋

その他の施設

• 武蔵野桜堤郵便局
• さくら野薬局

よくある質問
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢ

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はパークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスＢの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。