コスモ立川幸町

東京テアトルは、コスモ立川幸町で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

コスモ立川幸町の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

コスモ立川幸町の概要

マンション名	コスモ立川幸町
所在地	立川市幸町4-55-1
交通	西武拝島線東大和市駅 徒歩15分
築年月	1992年2月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数	29戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがコスモ立川幸町で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2011年4月	1階	1戸

コスモ立川幸町の現在の売却状況

現在、コスモ立川幸町で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

コスモ立川幸町はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,390万〜3,049万円	同じ東大和市駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	670万〜6,200万円	立川市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。コスモ立川幸町そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

コスモ立川幸町の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	コスモ立川幸町の買取・再販実績
コスモ立川幸町の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

立川市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 立川市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

東大和市駅周辺の他の売却中マンション

コスモ立川幸町の価格を検討する際の参考として、同じ東大和市駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ネクステージ東大和	2,880万円	57.31㎡	50.3万円/㎡	2SLDK	3階	－	売主	西武拝島線 東大和市駅	徒歩5分
シティコーポパルナス小平パート2	1,390万円	58.71㎡	23.7万円/㎡	3DK	3階	－	売主	西武拝島線 東大和市駅	徒歩18分
ライオンズマンション小平栄町	2,599万円	50.22㎡	51.8万円/㎡	2LDK	5階	－	売主	西武拝島線 東大和市駅	徒歩6分
ビーグルマンション東大和 302	3,049万円	66.88㎡	45.6万円/㎡	2LDK	3階	－	売主	西武拝島線 東大和市駅	徒歩23分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、コスモ立川幸町と同じ立川市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,100万円	60㎡	35.0万円/㎡	2LDK+S	1995年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,000万円	60㎡	33.3万円/㎡	2LDK	2004年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	670万円	40㎡	16.8万円/㎡	2DK	－	－
取引価格情報	2025年第4四半期	1,900万円	50㎡	38.0万円/㎡	2LDK	1974年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	5,000万円	55㎡	90.9万円/㎡	2LDK	1999年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	6,200万円	65㎡	95.4万円/㎡	3LDK	2008年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

コスモ立川幸町の基本情報

コスモ立川幸町は、東京都立川市幸町4丁目に所在する1992年2月築のマンションです。建物は鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、新耐震基準に基づいて建てられています。最寄りは西武拝島線「東大和市」駅で徒歩15分、多摩都市モノレール「砂川七番」駅も徒歩圏にあり、2路線を使い分けられる立地です。幸町は立川市の北東部にあたり、町内は郊外型店舗による商業地と住宅地が混在するエリアです。北側には玉川上水が流れ、水と緑に触れられる環境が身近にある落ち着いた住宅地となっています。

立川市の住みやすさを紹介
コスモ立川幸町

立川市は多摩地域の中核を担う都市として発展してきた街です。JR中央線・青梅線・南武線に加え、多摩都市モノレールや西武拝島線も市内を通っており、都心方面はもちろん多摩地域各地への移動もスムーズに行えます。立川駅周辺は多摩地区でもっとも商業施設が集まるエリアで、買い物や食事の選択肢が豊富です。一方、市の北東部にあたる幸町周辺は郊外型の店舗と住宅地が混在し、車での買い物がしやすい環境です。国営昭和記念公園や玉川上水沿いの緑など、自然に親しめる場所にも恵まれています。

西武拝島線「東大和市」駅の特徴
コスモ立川幸町

東大和市駅は西武拝島線の駅で、立川市幸町の北側に隣接する東大和市に位置します。拝島線は小平駅で西武新宿線と接続しており、西武新宿方面へ直通する列車も運行されています。拝島ライナーなどの優等列車も設定され、都心方面への通勤にも利用できます。隣の玉川上水駅では多摩都市モノレールに乗り換えができ、立川方面や上北台方面へ移動できます。駅周辺には商業施設や飲食店が集まり、日常の買い物をまとめて済ませやすい環境です。駅の南側には立川市幸町の住宅地が広がっています。

周辺施設
コスモ立川幸町

学校

• 立川市立幸小学校（立川市幸町5-68-1）
• 立川市立第八小学校（立川市幸町2-1-1／多摩都市モノレール泉体育館駅から徒歩5分）
• 立川市立立川第四中学校（立川市幸町5-49-1／玉川上水駅または砂川七番駅から徒歩15分）

公園

• 幸五公園（立川市幸町5-74／幸小学校の西側。遊具のほか健康増進遊具、舗装された周回路、芝生、運動グラウンドがあります）
• 立川幸町団地内の児童公園・グラウンド（立川市幸町4丁目）
• 国営昭和記念公園（立川市／市内に広がる広大な国営公園）

スーパー・コンビニ

• いなげや 立川幸店（立川市幸町／多摩都市モノレール泉体育館駅から徒歩約3分）
• ローソン 立川幸町四丁目店（立川市幸町4-18-42）
• ファミリーマート 立川四中前店（立川市幸町）

飲食店

• バーミヤン 立川幸町店（立川市幸町2-29-11／すずかけ通り沿い、泉体育館駅から徒歩約8分）
• スシロー 立川幸町店（立川市幸町）
• 魚屋路 立川幸町店（立川市幸町／芋窪通り沿い）

その他の施設

• 立川幸四郵便局（立川市幸町4-56-9）
• 立川幸郵便局（立川市幸町1-13-2）
• 立川幸町団地管理事務所（立川市幸町4丁目）

よくある質問
コスモ立川幸町

コスモ立川幸町の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はコスモ立川幸町で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

コスモ立川幸町の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。