サンクレイドル立川錦町弐番館

東京テアトルは、サンクレイドル立川錦町弐番館で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

サンクレイドル立川錦町弐番館の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

サンクレイドル立川錦町弐番館の概要

マンション名	サンクレイドル立川錦町弐番館
所在地	立川市錦町6-22-11
交通	ＪＲ中央線立川駅 徒歩21分
築年月	2005年3月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数	19戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがサンクレイドル立川錦町弐番館で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2013年10月	3階	1戸

サンクレイドル立川錦町弐番館の現在の売却状況

現在、サンクレイドル立川錦町弐番館で当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
3,490万円	65.92㎡	52.9万円/㎡	3LDK	2階	売主

サンクレイドル立川錦町弐番館はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	4,599万〜5,580万円	同じ立川駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,000万〜6,200万円	立川市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。サンクレイドル立川錦町弐番館そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

サンクレイドル立川錦町弐番館の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	サンクレイドル立川錦町弐番館の買取・再販実績
サンクレイドル立川錦町弐番館の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

立川市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 立川市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

立川駅周辺の他の売却中マンション

サンクレイドル立川錦町弐番館の価格を検討する際の参考として、同じ立川駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
キャッスルマンション西国立	4,880万円	58.93㎡	82.8万円/㎡	3LDK	8階	－	売主	中央線 立川駅	徒歩13分
ファーレ立川パーク・ホームズ	5,580万円	60.06㎡	92.9万円/㎡	1SLDK	6階	－	売主	中央線 立川駅	徒歩8分
立川シティハイツ	4,599万円	56.14㎡	81.9万円/㎡	2DK	4階	－	売主	中央線 立川駅	徒歩6分
クィーンシティ立川リーオフレンテリベルタ	4,680万円	65.52㎡	71.4万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	中央線 立川駅	－

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、サンクレイドル立川錦町弐番館と同じ立川市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,100万円	60㎡	35.0万円/㎡	2LDK+S	1995年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,000万円	60㎡	33.3万円/㎡	2LDK	2004年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,500万円	90㎡	38.9万円/㎡	3LDK	2004年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	5,000万円	55㎡	90.9万円/㎡	2LDK	1999年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	6,200万円	65㎡	95.4万円/㎡	3LDK	2008年	－
取引価格情報	2025年第4四半期	2,600万円	55㎡	47.3万円/㎡	1LDK	1999年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

サンクレイドル立川錦町弐番館の基本情報

サンクレイドル立川錦町弐番館は、東京都立川市錦町6丁目に所在する2005年3月築のマンションです。建物は鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、耐久性や遮音性に配慮した構造となっています。最寄りはJR中央線「立川」駅で徒歩21分ですが、多摩都市モノレール「柴崎体育館」駅まで徒歩13分、JR南武線「西国立」駅まで徒歩18分と、複数路線を使い分けられる立地です。周辺は立川駅の商業エリアから少し離れた住宅地で、日常の買い物先が身近に点在する落ち着いた環境が広がっています。

立川市の住みやすさを紹介
サンクレイドル立川錦町弐番館

立川市は多摩地域の中核を担う都市として発展してきた街です。JR中央線・青梅線・南武線に加え、多摩都市モノレールも利用でき、都心方面はもちろん多摩地域各地への移動もスムーズに行えます。立川駅周辺は多摩地区でもっとも商業施設が集まるエリアで、買い物や食事、娯楽の選択肢が豊富です。一方、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、利便性と落ち着きのどちらを重視するかで住む場所を選べます。国営昭和記念公園や多摩川沿いの緑地など、自然環境にも恵まれた街です。

ＪＲ中央線「立川」駅の特徴
サンクレイドル立川錦町弐番館

立川駅はJR中央線・青梅線・南武線が乗り入れるターミナル駅で、多摩都市モノレールの立川北駅・立川南駅とも近接しています。中央線の特別快速を利用すれば新宿駅までおよそ25分、東京駅までおよそ40分と、都心方面へのアクセスは良好です。青梅線や南武線を使えば多摩地域各地への移動もスムーズに行えます。駅周辺にはルミネ立川やグランデュオ立川、エキュート立川といった大型商業施設が集まり、多摩地区随一の商業集積地となっています。国営昭和記念公園のあけぼの口も駅から徒歩10分ほどの距離です。

周辺施設
サンクレイドル立川錦町弐番館

学校

• 立川市立第七小学校（立川市錦町5-6-43）
• 立川市立立川第一中学校（立川市柴崎町1-3-4）
• 立川市立立川第三中学校（立川市羽衣町3-25-6）

公園

• 錦公園（立川市錦町／第七小学校の南、錦中央通りと旧奥多摩街道が合流する交差点の東側。すべり台やジムがあります）
• 錦中央公園（立川市錦町／立川南通り沿い、たましんRISURUホールと立川病院に挟まれたエリア）
• 錦第二公園（オニ公園）（立川市錦町1-5-13／鬼の顔のすべり台が目印）
• 立川公園 根川緑道（立川市／水と緑を生かした約1.3kmの緑道）

スーパー・コンビニ

• 業務スーパー 立川錦町店（立川市錦町6-8-17／9:00〜20:00、駐車場あり）
• セブン-イレブン立川通り店（立川市錦町3-1-10／西国立駅から徒歩約7分）
• ローソン 立川ウインズ通店（立川市錦町1-1-27／24時間営業）

飲食店

• 天下一品 立川店（立川市錦町1-4-24）
• 立川マシマシ（立川市錦町1-2-16／立川アーバンホテル1F）
• ORENO虜RAMEN（立川市錦町1-6-15／梨美加ビル1F）

その他の施設

• 立川錦郵便局（立川市錦町1-11-10）
• 立川市錦図書館・錦学習館（立川市錦町3-12-25／教育支援センターとの複合施設）
• 立川病院（立川市錦町4-2-22）
• たましんRISURUホール（立川市市民会館）（立川市錦町3-3-20）

よくある質問
サンクレイドル立川錦町弐番館

サンクレイドル立川錦町弐番館の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はサンクレイドル立川錦町弐番館で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

サンクレイドル立川錦町弐番館の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。