ダイアパレス京王八王子の基本情報
ダイアパレス京王八王子は、1998年3月築のマンションです。所在地は八王子市明神町で、京王線「京王八王子」駅から徒歩2分という駅至近の立地にあります。明神町は京王八王子駅とJR八王子駅の間に位置し、商店や飲食店、医療機関が集まる利便性の高いエリアです。近くには市立第四小学校や公園もあり、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。二つの主要駅を徒歩圏で使い分けられる、交通利便性に大変恵まれた立地といえます。
八王子市の住みやすさを紹介
ダイアパレス京王八王子
八王子市は東京都多摩地域を代表する中核市で、京王線やJR中央線など複数路線が乗り入れ、新宿方面へのアクセスが良好です。学園都市として大学や専門学校が集まり、教育・子育ての環境が充実している点も魅力です。市街地には百貨店や駅ビル、商店街が集まり、買い物や外食の選択肢が豊富です。中心部でありながら河川や公園など緑も身近にあり、都市の利便性と暮らしやすさを兼ね備えた、幅広い世代に親しまれる街として知られています。
京王線「京王八王子」駅の特徴
ダイアパレス京王八王子
京王八王子駅は京王線の終点で、特急を利用すれば新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできます。始発電車が多く、座って通勤しやすい点も魅力です。JR八王子駅へは徒歩約5分と近く、中央線や横浜線への乗り換えも容易です。駅周辺にはスーパーや飲食店、総合病院などがそろい、生活に必要な施設がまとまっています。二つのターミナルを使い分けられる交通利便性の高さと、充実した駅周辺環境が大きな特長といえます。
周辺施設
ダイアパレス京王八王子
学校
- 八王子市立第四小学校
公園
- 明神町なかよし公園
スーパー・コンビニ
- グルメシティ 京王八王子店
飲食店
- 煮干鰮らーめん 圓 八王子本店(京王八王子駅すぐ)
- 鴨中華そば 楓(京王八王子駅徒歩1分)
その他の施設
- 一般財団法人仁和会総合病院(明神町4-8-1)
- 京王八王子クリニック
八王子市周辺エリアのマンション売却相場

最新!八王子市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,609万円 | 64.84㎡ | 27.97年 |
| 25年7月 | 3,393万円 | 64.15㎡ | 28.44年 |
| 25年8月 | 3,533万円 | 64.34㎡ | 27.28年 |
| 25年9月 | 3,946万円 | 67.30㎡ | 26.11年 |
| 25年10月 | 3,837万円 | 67.78㎡ | 27.32年 |
| 25年11月 | 3,859万円 | 67.09㎡ | 27.47年 |
| 25年12月 | 3,617万円 | 66.20㎡ | 29.25年 |
| 26年1月 | 3,939万円 | 67.75㎡ | 27.34年 |
| 26年2月 | 4,066万円 | 68.35㎡ | 26.94年 |
| 26年3月 | 4,013万円 | 67.33㎡ | 28.12年 |
| 26年4月 | 3,879万円 | 67.00㎡ | 27.62年 |
| 26年5月 | 3,890万円 | 67.19㎡ | 28.13年 |
| 直近12ヶ月 | 3,808万円 | 66.67㎡ | 27.66年 |
八王子市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,002万円 | 75.55㎡ | 19.25年 |
| 2015年度 | 2,023万円 | 74.45㎡ | 20.26年 |
| 2016年度 | 2,155万円 | 76.69㎡ | 20.64年 |
| 2017年度 | 2,015万円 | 70.78㎡ | 21.37年 |
| 2018年度 | 2,087万円 | 73.20㎡ | 22.24年 |
| 2019年度 | 2,149万円 | 73.94㎡ | 22.42年 |
| 2020年度 | 2,251万円 | 72.76㎡ | 23.03年 |
| 2021年度 | 2,347万円 | 71.91㎡ | 24.91年 |
| 2022年度 | 2,659万円 | 71.31㎡ | 24.76年 |
| 2023年度 | 2,886万円 | 73.79㎡ | 24.61年 |
| 2024年度 | 2,638万円 | 70.97㎡ | 26.57年 |
八王子市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
- 紀の川市
- 岩出市
- 海草郡
- 伊都郡
- 有田郡