パルミナード多摩川

東京テアトルは、パルミナード多摩川で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

パルミナード多摩川の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

パルミナード多摩川の概要

マンション名	パルミナード多摩川
所在地	大田区西六郷2-29-12
交通	京急本線雑色駅 徒歩10分
築年月	1994年8月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	27戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがパルミナード多摩川で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2016年4月	3階	1戸

パルミナード多摩川の現在の売却状況

現在、パルミナード多摩川で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

パルミナード多摩川はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,680万〜5,680万円	同じ雑色駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,700万〜6,500万円	西六郷周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。パルミナード多摩川そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

パルミナード多摩川の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	パルミナード多摩川の買取・再販実績
パルミナード多摩川の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

大田区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 大田区のマンション買取業者おすすめ6選！マンション売却相場と買取相場
▶ 大田区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

雑色駅周辺の他の売却中マンション

パルミナード多摩川の価格を検討する際の参考として、同じ雑色駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
藤和シティコープ南六郷	5,680万円	56.82㎡	100.0万円/㎡	2LDK	6階	－	売主	京浜急行線 雑色駅	徒歩12分
メイツ多摩川	4,480万円	61.28㎡	73.1万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	京浜急行線 雑色駅	徒歩11分
南六郷第一スカイハイツ	4,290万円	61.6㎡	69.6万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	京浜急行線 雑色駅	徒歩12分
コートピア雑色	2,680万円	44.15㎡	60.7万円/㎡	2DK	2階	－	売主	京浜急行線 雑色駅	徒歩2分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、パルミナード多摩川と同じ西六郷周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,700万円	50㎡	74.0万円/㎡	2DK+S	1979年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	5,500万円	65㎡	84.6万円/㎡	3LDK	2003年	－
取引価格情報	2025年第4四半期	4,800万円	60㎡	80.0万円/㎡	3LDK	1979年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	5,000万円	80㎡	62.5万円/㎡	3LDK	2006年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	5,500万円	70㎡	78.6万円/㎡	3LDK	2003年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	6,500万円	65㎡	100.0万円/㎡	3LDK	2007年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

パルミナード多摩川の基本情報

パルミナード多摩川は、1994年8月築の鉄筋コンクリート造・地上5階建てのマンションです。東京都大田区西六郷二丁目に位置し、京急本線「雑色」駅から徒歩10分の立地です。駅前には大田区で最大級の規模を誇る雑色商店街が広がり、スーパーや飲食店、日用品店が充実し、日々の買い物にとても便利です。多摩川にも近く、川沿いの土手では散歩を楽しめます。近隣には区立の小学校や、ユニークな遊具で人気の西六郷公園（タイヤ公園）もあり、子育て世帯にもうれしい環境です。雑色駅から京急本線で品川・都心方面や横浜方面へアクセスでき、暮らしやすさが際立つ住まいです。

大田区の住みやすさを紹介
パルミナード多摩川

大田区は東京23区で最大の面積を持ち、多摩川沿いの下町的な住宅地から大森・蒲田の商業地、羽田の臨海部まで、変化に富んだ街並みが広がる区です。六郷・西六郷エリアは活気ある商店街と住宅街が調和し、生鮮食品店や飲食店が多く、生活のしやすさに定評があります。区立の小中学校や公園、医療機関も揃い、ファミリー層も安心です。京急本線やJR線、バス網が発達し、品川・都心方面や横浜・川崎方面への通勤通学も便利です。物価も手ごろで、下町らしい人情とにぎわい、日々の暮らしやすさを兼ね備えた住みやすい街といえます。

京急本線「雑色」駅の特徴
パルミナード多摩川

京急本線「雑色」駅は、各駅停車が停車する多摩川沿いの駅で、品川方面や横浜方面へアクセスできます。都営浅草線に直通する列車を利用すれば、日本橋・浅草方面へも乗り換えなしで移動可能です。隣接する京急蒲田駅では空港線に接続し、羽田空港へも短時間で行けます。駅の西口から続く雑色商店街は大田区でも屈指の店舗数を誇り、食料品店から飲食店、生活雑貨店まで軒を連ね、多くの買い物客でにぎわいます。日常の用事が駅前でほぼ完結する利便性と、昔ながらの温かな下町の雰囲気が共存する、生活感豊かな駅周辺環境が魅力です。

周辺施設
パルミナード多摩川

学校

• 大田区立西六郷小学校
• 大田区立六郷小学校

公園

• 西六郷公園（タイヤ公園）
• 宮本台緑地

スーパー・コンビニ

• セブン-イレブン大田区西六郷2丁目店
• まいばすけっと西六郷2丁目店
• ファミリーマート西六郷三丁目店
• サンドラッグ 雑色店

飲食店

• ガスト 西六郷店
• 松のや 雑色店
• 中華食堂 日高屋 雑色駅前店

その他の施設

• 雑色商店街

よくある質問
パルミナード多摩川

パルミナード多摩川の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はパルミナード多摩川で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

パルミナード多摩川の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。