イエウールってどんなサイト?評判や利用するメリットをご紹介

カテゴリ:マンション売却の手続き・ノウハウ
投稿日:2021.12.28

不動産査定サイトの利用で悩まれている人はいませんか?査定サイトは多数あるため、どこを利用すれば良いか迷うものです。

そこで今回は利用者数ナンバーワンの人気不動産査定サイト、イエウールの紹介をします。イエウールの特徴やリアルな口コミから評判を確認し、利用をする際に役立ててください。

イエウールはどんなサイト?

イエウールは、所有する不動産情報と個人情報を一度入力するだけで、複数の不動産会社へ査定依頼ができるマッチングサイトです。

引用:https://speee.jp/service/ieul/

今までの不動産売却は、訪問し売却を相談するオフラインが中心でした。イエウールは何件も訪問しなければ得られなかった複数社の査定額を、オンラインにより家に居ながら一括で得られるようにしたサービスです。

イエウール
対応物件の種類分譲マンション・一戸建て・土地・一棟アパート・一棟マンション・区分マンション(収益)・一棟ビル・区分所有ビル(ビル一室)・店舗・工場・倉庫・農地
提携不動産会社数1,974社(2020年7月)
サービス開始2014年1月
運営会社株式会社Speee
同時申込会社数最大6社

イエウールのサービスの流れ

引用:https://ieul.jp/

イエウールのサービス利用開始方法は以下の2つから選択ができます。

  • 住所から不動産査定(チャット風)
  • 郵便番号から不動産査定

どちらの方法から査定を開始しても結果は同じです。おすすめの方法は手っ取り早い郵便番号からの査定。パソコン作業に不慣れな人にはチャット風をおすすめします。

また入力を開始する前に売却をしたい不動産の「測量図」「間取り図」「売買契約書」などを準備しておきましょう。より正確な査定を受けるために必要です。準備をしたら以下の流れで入力を行います。

  1. 「都道府県から丁目までの選択」か「郵便番号入力」のどちらかで入力を開始
  2. 物件種類を選択
  3. 査定する不動産情報を詳しく入力
  4. お客様情報、依頼理由、査定方法(訪問査定と机上査定)を入力
  5. 査定依頼先の選択と要望を入力
  6. 無料査定スタート

査定不動産情報では、詳しい住所、現在住んでいるかの有無、土地面積、建物面積、間取り、築年数、居住中などの物件状況、物件との関係を入力します。用意した売買契約書などを参考に正しい情報を提供しましょう。

査定方法は以下の2つが用意されています。

訪問査定物件の状況を細かく確認してより正確な査定を行う
机上査定入力した情報だけで不動産会社の持つデータをもとに簡易的な査定を行う

より正確な査定金額を知りたい人は「訪問査定」がおすすめです。売却するかがまだ定まっていないが、ある程度の金額を知っておきたいなど検討材料として査定を受けたい人は気軽に申し込める「机上査定」をおすすめします。

最後の要望で、コメント等も記載ができるので希望があれば入力をしておきましょう。電話に出られる時間帯などの入力をしておくと便利です。

イエウールの運営会社

イエウールの運営会社の概要は次のとおりです。

運営元株式会社Speee
創立2007年11月29日
本社所在地東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階
従業員数328名(2021年3月31日)(派遣社員、業務委託、アルバイトを除く)
資本金1,371,572千円(2021年10月31日)

株式会社Speeeは「情報と情報」「人と人」「サービスとサービス」を連鎖させ、世界を前に進めることを目指す企業です。「イエウール」の他に、リフォーム見積もりができる「ヌリカエ」、有料老人ホーム検索サイトの「ケアスル介護」なども運営しています。

イエウールの特徴

イエウールの特徴は以下の3点。

  • 不動産一括査定サイトに関するランキング調査の3部門で1位を獲得
  • 悪徳不動産の排除
  • 不動産売却の基礎知識を得られるコラムが充実

こちらの3つの特徴についてご紹介いたします。

不動産一括査定サイトに関するランキング調査の3部門で1位を獲得

イエウールは、東京商工リサーチが行った不動産一括査定サイトに関する以下のランキングで1位を獲得した高い評判を誇るサイトです。

「利用者数」

引用:https://www.tsr-net.co.jp/static/realestate_research/2020/

「提携不動産会社数」

引用:https://www.tsr-net.co.jp/static/realestate_research/2020/

「エリアカバー率」

引用:https://www.tsr-net.co.jp/static/realestate_research/2020/

査定依頼者数はイエウールが圧倒的にトップです。月に13,000ものユーザーが利用をしています。加盟業者数は1,900社以上。他のサイトよりも、多くの不動産会社が査定を行ってくれます。全国対応も問題ありません。3部門で1位を獲得した事実は、イエウールの評判が高いことの証明です。

悪徳不動産の排除

「1,900社以上と提携をしていると、悪徳不動産もいるのでは?」と思われるかもしれませんが安心をしてください。イエウールではクレームの多い企業は排除します。

  • 電話がしつこい
  • 対応が横柄
  • 希望通りの対応がされない
  • 査定額と実際の売却額が全然違う

上記のような困りごとがあればイエウールに連絡をしましょう。クレームの多い不動産はイエウールが排除をします。

不動産会社は契約解除をされたくはありません。お客様を斡旋し続けてもらうためにも、対応に気を付けます。優れたサービスの提供を行うよう環境が構築されているのです。

イエウールはサービスを開始して7年以上が経過しました。現在加盟している会社は優良企業がほとんどです。安心して利用ができます。

不動産売却の基礎知識を得られるコラムが充実

イエウールでは、不動産売却に関するコラムを掲載しています。

不動産会社とやり取りをするうえで、専門用語が出てくることや、難しい法律に絡む疑問が出てくることは多いはず。イエウールは、不動産売却が初めての方に向けた基礎情報はもちろん、マンション売却の失敗しないコツなども掲載しています。

また、イエウールはマンション売却だけでなく、土地活用のプランを行っている企業への資料一括請求も可能ですので、売却にするか土地活用にするか迷っている方は、イエウールのコラムを読んで知識を付けてから、一括査定または土地活用プランの一括請求サービスを利用してみてはいかがでしょうか。

イエウールを利用している人の口コミ・評判

イエウールを利用した人のリアルな口コミから評判を紹介します。良い口コミと悪い口コミを合わせて紹介しますので、参考にしてください。

イエウールの良い口コミ

イエウールはサイトが見やすく使いやすいので助かりました。あまりこのようなサービスに慣れておらず、始めはおっかなびっくり進めていましたが無事に査定を受けられました。やはりわかりやすい操作方法が一番です。

(女性・50代)

1回の入力で3社から査定を得られました。登録は1度なのに複数の不動産会社から査定を受けられるのは便利です。査定結果も不動産会社ごとにバラバラ、高く売れたことに大満足しています。イエウールを利用しなければ、もっと時間が必要だったかもしれません。サービス内容に感謝です。

(女性・40代)

不動産の売却は初めてなこと、右も左もわからず何から始めれば良いか悩んでいたときイエウールを見つけました。査定を依頼したらすぐに連絡がきて、いろいろと相談ができました。仲介手数料や税金など、不安なことばかりでしたが、親身に回答してくださって本当に感謝しています。家族との判断で売却は途中で止めましたが、お断りをしても気持ちの良い対応で本当にありがたかったです。

(男性・40代)

イエウールは、サイトの使いやすさでも評判の良いサイトです。パソコン操作が不慣れな方でも利用がしやすいよう、多くの項目が選択式の入力となっています。売買契約書や販売図面など事前に用意しておけば、誰でも簡単に利用ができるサイトです。

時間をかけずに複数の査定結果が得られて満足、いろいろと相談しても親身に回答してくれて感謝などの口コミが多くみられました。

イエウールの悪い口コミ

インターネットで正確な個人情報を入力するのにためらいました。対面ではない不安から、高額な不動産の売却なので良からぬ人から連絡が来るのでは?と疑ってしまい利用できませんでした。

(女性・60代)

いろいろな会社から一気に連絡が来たようで着信履歴を見て驚きました。携帯電話を見る癖がなく、半日放置していたら着信が8件、ひとつの会社から3件も不在着信が入っており、なんだか恐ろしくなり携帯の電源を切りました。今考えれば仕方がないのかもしれませんが、過剰な営業を受けそうで恐ろしいです。

(女性・50代)

最大6社からの査定とあり利用をしましたが、選択肢は1社しかありませんでした。地方なので仕方がないのかもしれませんが、最大ばかり宣伝するのはどうかと思います。

(男性・50代)

普段からオンラインを利用していない人には個人情報の入力が気になるかもしれません。最近はオンラインでクレジットカード情報も当然のように入力をするようになりましたが、抵抗を持つ人もいます。

ただイエウールは「個人情報保護方針」により、規定を設けているので安心してください。個人情報保護法で定める正当な理由がある場合を除き、第三者に個人情報が開示されることはありません。

また、一斉に電話が来たことに驚かれた口コミも多く見られました。査定申込時に、要望を伝えるコメント欄があります。「電話をいただけたら折り返す」など、連絡に関してお願いを加えておきましょう。コメント欄に入力をしたにも関わらず、約束を守れないしつこい不動産会社はイエウールに報告をするべきです。

イエウールを利用するメリット

イエウールを利用するメリットは以下の3つ。

  • 地方でも不動産会社を見つけやすい
  • 査定できる不動産の種類が多く、特殊な不動産の査定も受けられる
  • 不動産会社の検索もできる

こちらの3つのメリットについて詳しく解説いたします。

地方でも不動産会社を見つけやすい

イエウールは、東京商工リサーチの調査によると、一括査定サイトが査定依頼に対応できる市区町村数がほかサイトと比べてNO.1となっています。

引用:https://www.tsr-net.co.jp/static/realestate_research/2020/

他不動産一括査定サイトでは、エリアを絞っていたり、一都三県の不動産会社しか提携していないなど、地方では査定を依頼できる不動産会社数が少なく、そもそも比較ができないということもあります。

エリアカバー率が高いイエウールなら、地方の不動産を売却するときにも複数社から査定金額をもらえる可能性が高いです。

「田舎だから金額がつかないんじゃないか」「他一括査定サイトでは全然不動産会社が出てこなかった」という方は、まずはイエウールを活用することをおすすめいたします。

査定できる不動産の種類が多く、特殊な不動産の査定も受けられる

引用:https://ieul.jp/

不動産査定サイトはマンションのみを対象にしているものもありますが、イエウールではさまざまな不動産をすべて査定依頼の対象としています。

不動産会社によって不動産の得意・不得意がありますが、イエウールは幅広い不動産会社と提携しているため、特殊な不動産でも、自身の所有する不動産の特徴に応じた不動産会社を見つけることができるでしょう。

不動産会社の検索もできる

引用:https://ieul.jp/

他不動産査定一括サイトは、不動産会社の詳細を見ることができない、どんな不動産会社が提携しているのかが一部しかわからないということもあります。ですが、イエウールは不動産会社をピンポイントで探すことができ、不動産がある都道府県をクリックすると、地域密着不動産会社、大手不動産会社のどちらも一覧で確認することができます。不動産会社の外観や店内の様子、スタッフの顔写真なども確認ができるので、不動産会社選びに役に立つでしょう。

また、地域を選ぶと売却相場なども確認できますので、査定金額の裏付けや事前情報として確認しておくと良いでしょう。

イエウールを利用するデメリット

最後にイエウールを利用するデメリットの紹介です。

  • サポートセンターがない
  • キャンセルは依頼した不動産会社に直接行う

こちらの2つのデメリットについて詳しく解説いたします。

サポートセンターがない

イエウール公式サイトのトップページを確認してもサポートセンターの記載がありません。「問い合わせフォーム」への切り替えは、トップページの下の方に小さく掲載されていますが、初見で見つけるのは難しいかもしれません。

引用:https://ieul.jp/

急いでいるときでもメールのみの対応です。

以前は「個人情報保護基本方針」に、意見や質問、苦情などの対応をする電話番号の記載がありました。しかし現在はメールでの対応のみです。

引用:https://ieul.jp/privacy/

サポートセンターがないのは万が一の対応に困ります。イエウールのデメリットです。

キャンセルは依頼した不動産会社に直接行う

イエウールで一度不動産会社に査定を申込みをした場合のキャンセルは、自身で直接依頼をした不動産会社に連絡をしなければいけません。

不動産一括査定サイトを利用した方の中には、「査定を頼んだ不動産会社の営業が強くて、なかなか断りづらい」「思った以上に営業が来て困っている」という方も多くいらっしゃいます。

また、「やっぱり気が変わったのでキャンセルしたい」「もう他で不動産仲介会社が決まったから、査定を断りたい」「登録した内容が間違っていたからやり直したい」ということもあるかと思います。

イエウールは不動産会社ではなく、不動産会社と売主さんをマッチングさせるポータルサイトですので、問い合わせのキャンセルや依頼内容の変更については、イエウールではなく、査定を依頼した各不動産会社宛てに送らなければなりません。

一括で多くの不動産会社に査定をお願いできるのは強みではありますが、やみくもに不動産会社に連絡してしまうと、混乱することにもつながりますので、不動産会社選びは慎重に行い、対応できる範囲での依頼を行いましょう。

まとめ

イエウールは、東京商工リサーチが行った不動産一括査定サイトに関するランキングで3冠を達成した優良サイトです。多くの人が利用し、満足をしています。不動産売却はほとんどの人が素人です。何をして良いか分からない人が、必要な情報を得るだけのサポート力がイエウールにはあります。安心して利用をしてください。

今回はイエウールを利用するメリットやデメリット、リアルな口コミから評判を紹介しました。イエウールを上手に活用して一番良い条件で不動産を売却しましょう。

 

airi(執筆)
Airi.M
ウェブマーケティング企業出身、異色の不動産ライター。
「エンド目線」をなにより大切にしており、エンドユーザー側・不動産業界側、どちらの視点も知っているからこその”濃い”コンテンツ制作に定評がある。多くの不動産関連媒体での執筆経験を持つ。

 

※弊社東京テアトル株式会社は、利用者がコンテンツを用いて行う一切の行為(コンテンツを編集・加工等した情報を利用することを含む。)について何ら責任負うものではありません。

※弊社東京テアトル株式会社は、ページに掲載する情報の正確さには万全を期していますが、弊社は利用者が弊社ホームページの情報を用いて行う一切の行為について責任を負うものではありません。