南柏パークハウスB棟

東京テアトルは、南柏パークハウスB棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

南柏パークハウスB棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

南柏パークハウスB棟の概要

マンション名	南柏パークハウスB棟
所在地	流山市向小金1-378-1
交通	JR常磐線南柏駅 徒歩6分
築年月	1974年8月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数	144戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが南柏パークハウスB棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2025年8月	5階	1戸

南柏パークハウスB棟の現在の売却状況

現在、南柏パークハウスB棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

南柏パークハウスB棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,980万〜4,470万円	同じ南柏駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,200万〜2,300万円	流山市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。南柏パークハウスB棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

南柏パークハウスB棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	南柏パークハウスB棟の買取・再販実績
南柏パークハウスB棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

流山市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 流山市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介

南柏駅周辺の他の売却中マンション

南柏パークハウスB棟の価格を検討する際の参考として、同じ南柏駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
アンビシャス南柏	4,470万円	88.94㎡	50.3万円/㎡	4LDK	3階	－	売主	常磐緩行線 南柏駅	徒歩15分
シャルマン南柏	1,980万円	84.48㎡	23.4万円/㎡	4LDK	8階	－	売主	常磐緩行線 南柏駅	徒歩10分
サンクレイドル南柏ウィンフォート	2,500万円	82.41㎡	30.3万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	常磐緩行線 南柏駅	徒歩17分
コンフォール南柏	2,780万円	79.49㎡	35.0万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	常磐緩行線 南柏駅	徒歩11分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、南柏パークハウスB棟と同じ流山市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,300万円	100㎡	23.0万円/㎡	3LDK	1989年	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	2,300万円	105㎡	21.9万円/㎡	3LDK	1989年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,000万円	105㎡	19.0万円/㎡	4LDK	1989年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	1,600万円	90㎡	17.8万円/㎡	3LDK	1988年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	1,200万円	90㎡	13.3万円/㎡	4LDK	1974年	未改装
取引価格情報	2025年第3四半期	2,200万円	105㎡	21.0万円/㎡	－	1974年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

南柏パークハウスB棟の基本情報

南柏パークハウスB棟は、1973年10月築のSRC造8階建てのマンションです。最寄りはJR常磐線の南柏駅で、徒歩約6分に位置しています。所在地は流山市向小金で、南柏駅西側に広がる落ち着いた住宅エリアにあります。周辺には大型商業施設のアクロスプラザ流山や複数のスーパーが点在し、日常の買い物に便利な環境です。徒歩圏に小中学校や公園もそろい、ファミリー世帯にも暮らしやすい立地です。南柏駅から都心方面へのアクセスも良好で、利便性と住みやすさを兼ね備えたエリアといえます。

流山市の住みやすさを紹介
南柏パークハウスB棟

流山市は千葉県北西部に位置し、JR常磐線やつくばエクスプレス、東武野田線が利用できる交通利便性の高い都市です。とくに近年は子育て支援に力を入れる街として知られ、保育施設や小中学校が充実し、ファミリー世帯の転入が増えています。向小金など南柏エリアにはスーパーや商業施設が集まり、買い物に便利です。江戸川や利根運河など水辺の自然も豊かで、公園も多く配置されています。利便性と子育てのしやすさ、自然環境を兼ね備えた、暮らしやすい街です。

JR常磐線「南柏」駅の特徴
南柏パークハウスB棟

南柏駅はJR常磐線各駅停車が停車する駅で、上野・北千住方面や東京メトロ千代田線方面へアクセスでき、都心への通勤・通学に便利です。隣の柏駅へも数分で出られ、常磐線快速や東武野田線への乗り換えも容易です。駅周辺には商業施設や飲食店、スーパーが点在し、日常の買い物に便利な生活環境が整っています。駅から少し離れると静かな住宅地が広がり、落ち着いた暮らしができる雰囲気です。手頃な利便性と穏やかな住環境を両立した、暮らしやすい駅といえます。

周辺施設
南柏パークハウスB棟

学校

• 流山市立東小学校
• 流山市立東部中学校

公園

• 向小金2号公園（でんしゃ公園）

スーパー・コンビニ

• ロピア アクロスプラザ流山店
• ベルクス南柏店
• カスミ フードスクエア南柏駅前店

飲食店

• ガスト 南柏駅前店
• うどん市 南柏店

その他の施設

• アクロスプラザ流山

よくある質問
南柏パークハウスB棟

南柏パークハウスB棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は南柏パークハウスB棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

南柏パークハウスB棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。