ビア・メゾン・ロジェール

東京テアトルは、ビア・メゾン・ロジェールで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ビア・メゾン・ロジェールの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ビア・メゾン・ロジェールの概要

マンション名	ビア・メゾン・ロジェール
所在地	市川市湊新田2-1-18
交通	東京メトロ東西線行徳駅 徒歩5分
築年月	1975年3月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	45戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがビア・メゾン・ロジェールで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2025年7月	5階	1戸

ビア・メゾン・ロジェールの現在の売却状況

現在、ビア・メゾン・ロジェールで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ビア・メゾン・ロジェールはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,799万〜2,680万円	同じ行徳駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,200万〜6,200万円	周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ビア・メゾン・ロジェールそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ビア・メゾン・ロジェールの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ビア・メゾン・ロジェールの買取・再販実績
ビア・メゾン・ロジェールの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

市川市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 市川市のマンション買取業者おすすめ7選｜マンション売却相場と買取相場

行徳駅周辺の他の売却中マンション

ビア・メゾン・ロジェールの価格を検討する際の参考として、同じ行徳駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
行徳マンション	1,799万円	52.4㎡	34.3万円/㎡	2LDK	1階	－	売主	東西線 行徳駅	徒歩5分
行徳第2アクウエリヤスハイツ	2,680万円	57.6㎡	46.5万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	東西線 行徳駅	徒歩5分
ネオコーポ行徳	2,380万円	47.74㎡	49.9万円/㎡	2LDK	4階	－	売主	東西線 行徳駅	徒歩3分
行徳コリーナ	2,680万円	62.55㎡	42.8万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	東西線 行徳駅	徒歩8分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ビア・メゾン・ロジェールと同じ周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	6,200万円	75㎡	82.7万円/㎡	2DK	－	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,200万円	60㎡	20.0万円/㎡	3LDK	1973年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,300万円	50㎡	46.0万円/㎡	2LDK	1975年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,400万円	65㎡	52.3万円/㎡	3LDK	1974年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,600万円	55㎡	47.3万円/㎡	2LDK	1974年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	4,400万円	70㎡	62.9万円/㎡	4LDK	1986年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ビア・メゾン・ロジェールの基本情報

ビア・メゾン・ロジェールは1975年3月築、SRC造7階建のマンションです。所在地は東京メトロ東西線行徳駅から徒歩5分の市川市湊新田で、駅近ながら落ち着いた住宅街に位置しています。すぐ近くには行徳駅前公園があり、緑とゆとりを感じられる環境です。駅前にはスーパーや飲食店、行政施設が集まり、徒歩圏で日常の用事が完結します。東西線一本で日本橋・大手町方面へ直通でき、都心への通勤通学も快適です。駅近の利便性と住宅地の静けさを両立したい方に適した立地といえます。

市川市の住みやすさを紹介
ビア・メゾン・ロジェール

市川市は東京都に隣接する千葉県北西部の都市で、JR総武線や京成本線、東京メトロ東西線など複数路線が通る交通至便なまちです。行徳エリアは東西線沿線の住宅地として発展し、駅周辺には商業施設や行政の支所、図書館などが集まっています。区画整理された平坦な街並みで自転車移動もしやすく、スーパーや医療機関、公園が身近にそろう生活環境が魅力です。市内には多くの小中学校があり文教都市としての歴史も長いため、ファミリーから単身者まで幅広く暮らしやすいまちといえます。

東京メトロ東西線「行徳」駅の特徴
ビア・メゾン・ロジェール

行徳駅は東京メトロ東西線の駅で、日本橋・大手町・中野方面へ直通でき、都心への通勤通学に便利です。駅周辺は行徳エリアの商業の中心で、西友行徳店やマルエツなどのスーパー、マクドナルドや松屋、スシロー、サイゼリヤ、ドトールといった飲食店が数多く集まり活気があります。駅前には市川市役所行徳支所や行徳図書館もそろい、買い物・行政・生活サービスが徒歩圏で完結します。生活利便性が高く、暮らしやすさを実感できる駅です。

周辺施設
ビア・メゾン・ロジェール

学校

• 市川市立新浜小学校
• 市川市立第七中学校

公園

• 行徳駅前公園（湊新田、ミニSL運行で知られる）

スーパー・コンビニ

• 西友 行徳店
• マルエツ（行徳エリア）
• ファミリーマート 行徳駅前四丁目店

飲食店

• マクドナルド 行徳店
• 松屋 行徳店
• スシロー 行徳駅前店
• サイゼリヤ 行徳駅前店
• ドトールコーヒーショップ 行徳駅前店

その他の施設

• 市川市役所 行徳支所
• 市川市行徳図書館

よくある質問
ビア・メゾン・ロジェール

ビア・メゾン・ロジェールの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はビア・メゾン・ロジェールで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ビア・メゾン・ロジェールの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。