×
無料査定・売却相談
10時~18時/水曜日定休

レーベンハイムひばりヶ丘

マンション名

レーベンハイムひばりヶ丘

所在地

埼玉県
埼玉県新座市栗原1-6-16

専有面積

66.9㎡/3LDK

交通

西武池袋線ひばりが丘駅 徒歩17分

築年月

2006年2月

無料相談 無料査定

レーベンハイムひばりヶ丘の基本情報

レーベンハイムひばりヶ丘は、2006年2月築のマンションです。所在地は埼玉県新座市栗原1丁目で、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩17分の立地です。栗原は新座市の最南端にあたり、東京都西東京市・東久留米市と境を接するため、地区内の店舗名にも「ひばりが丘」が多く見られます。すぐ近くに新座市立栗原小学校があり、通学のしやすさは子育て世帯にとって大きな魅力です。駅までは住宅地を抜ける平坦な道が続き、駅前の商業施設まで歩いて向かえます。専有面積66.9㎡の3LDKで、ファミリーが暮らしやすい間取りとなっています。

新座市の住みやすさを紹介
レーベンハイムひばりヶ丘

新座市は埼玉県南部に位置し、東京都の練馬区・西東京市・清瀬市・東久留米市と接するベッドタウンです。市内には東武東上線「志木」駅とJR武蔵野線「新座」駅があり、南部の栗原地区からは西武池袋線「ひばりヶ丘」駅も日常的に利用できます。江戸時代に開かれた野火止用水や、境内林が国の天然記念物に指定されている平林寺など、緑と歴史の資源が豊かです。市役所の出張所や交番といった身近な行政機能も栗原地内にそろい、生活の利便と安心を両立できる街です。

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅の特徴
レーベンハイムひばりヶ丘

ひばりヶ丘駅は西武池袋線の急行停車駅で、池袋駅までおおむね20分前後とアクセス良好です。小竹向原駅経由で東京メトロ有楽町線・副都心線へ直通する列車も利用でき、都心の広い範囲へ乗り換えなしで出られます。駅の所在地は東京都西東京市谷戸町で、北口側は新座市栗原と近接しています。練馬駅では都営大江戸線にも乗り換えられます。駅前には「ひばりが丘PARCO」をはじめとする商業施設が集まり、買い物や食事に不自由しません。南口・北口ともに商店や飲食店がそろい、生活利便性の高さで人気を集める駅です。

周辺施設
レーベンハイムひばりヶ丘

学校

  • 新座市立栗原小学校(栗原1-5-1)
  • 新座市立第五中学校(栗原1丁目の通学区域)
  • 新座市第二保育園(栗原3丁目)

公園

  • 浅間上児童遊園(栗原4丁目)
  • 一本松児童遊園(栗原5丁目)

スーパー・コンビニ

  • ヤオコー新座栗原店(栗原1-14-22/ひばりヶ丘駅北口から徒歩約15分)
  • ひばりヶ丘駅周辺のスーパー各店

飲食店

  • ひばりが丘PARCO(西東京市ひばりが丘1-1-1)内のレストラン各店
  • ひばりヶ丘駅南口・北口の商店街に並ぶ飲食店

その他の施設

  • ひばりが丘PARCO(駅前の大型商業施設)
  • 新座市役所栗原出張所(栗原3丁目)
  • 新座警察署栗原交番(栗原3丁目)
  • 青梅信用金庫新座支店(栗原5丁目)
  • ひばりが丘図書館(西東京市。ひばりが丘公園に隣接)

新座市周辺エリアのマンション売却相場

新座市周辺エリアのマンション売却相場

最新!新座市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 2,163万円 67.20㎡ 31.53年
25年7月 2,439万円 68.87㎡ 30.16年
25年8月 2,443万円 69.55㎡ 28.93年
25年9月 2,505万円 66.95㎡ 30.18年
25年10月 2,490万円 69.97㎡ 30.04年
25年11月 2,377万円 67.18㎡ 30.44年
25年12月 2,390万円 66.42㎡ 31.21年
26年1月 2,532万円 69.14㎡ 30.63年
26年2月 2,464万円 66.84㎡ 30.40年
26年3月 2,498万円 66.83㎡ 31.54年
26年4月 2,300万円 66.81㎡ 33.68年
26年5月 2,850万円 69.66㎡ 28.63年
直近12ヶ月 2,454万円 67.81㎡ 30.67年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は埼玉県西部地区=和光市・朝霞市・新座市・志木市・富士見市・ふじみ野市・川越市・所沢市・狭山市・入間市)

新座市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,749万円 67.36㎡ 22.30年
2015年度 1,633万円 63.42㎡ 23.82年
2016年度 1,854万円 66.41㎡ 23.87年
2017年度 1,860万円 66.17㎡ 23.71年
2018年度 1,771万円 62.93㎡ 26.73年
2019年度 1,999万円 65.58㎡ 24.63年
2020年度 2,086万円 64.83㎡ 25.08年
2021年度 2,170万円 64.86㎡ 28.43年
2022年度 2,143万円 65.64㎡ 30.99年
2023年度 2,332万円 65.78㎡ 29.68年
2024年度 2,126万円 65.20㎡ 32.47年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

新座市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

  2. いますぐ・決まった日時までに
    お金が必要。

  3. 自分に合った売却方法が
    分からない。

  4. 家具や家財が片付けられず
    困っている。

  5. 高齢の親・親戚の物件なので
    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

対応エリア

東京23区

東京市部

神奈川県

千葉県

埼玉県

大阪府

  • 大阪市都島区
  • 大阪市福島区
  • 大阪市此花区
  • 大阪市西区
  • 大阪市港区
  • 大阪市大正区
  • 大阪市天王寺区
  • 大阪市浪速区
  • 大阪市西淀川区
  • 大阪市東淀川区
  • 大阪市東成区
  • 大阪市生野区
  • 大阪市旭区
  • 大阪市城東区
  • 大阪市阿倍野区
  • 大阪市住吉区
  • 大阪市東住吉区
  • 大阪市西成区
  • 大阪市淀川区
  • 大阪市鶴見区
  • 大阪市住之江区
  • 大阪市平野区
  • 大阪市北区
  • 大阪市中央区
  • 堺市堺区
  • 堺市中区
  • 堺市東区
  • 堺市西区
  • 堺市南区
  • 堺市北区
  • 堺市美原区
  • 岸和田市
  • 豊中市
  • 池田市
  • 吹田市
  • 泉大津市
  • 高槻市
  • 貝塚市
  • 守口市
  • 枚方市
  • 茨木市
  • 八尾市
  • 泉佐野市
  • 富田林市
  • 寝屋川市
  • 河内長野市
  • 松原市
  • 大東市
  • 和泉市
  • 箕面市
  • 柏原市
  • 羽曳野市
  • 門真市
  • 摂津市
  • 高石市
  • 藤井寺市
  • 東大阪市
  • 泉南市
  • 四條畷市
  • 交野市
  • 大阪狭山市
  • 阪南市
  • 三島郡
  • 豊能郡
  • 泉北郡
  • 泉南郡
  • 南河内郡

兵庫県

  • 神戸市東灘区
  • 神戸市灘区
  • 神戸市兵庫区
  • 神戸市長田区
  • 神戸市須磨区
  • 神戸市垂水区
  • 神戸市北区
  • 神戸市中央区
  • 神戸市西区
  • 姫路市
  • 尼崎市
  • 明石市
  • 西宮市
  • 洲本市
  • 芦屋市
  • 伊丹市
  • 相生市
  • 豊岡市
  • 加古川市
  • 赤穂市
  • 西脇市
  • 宝塚市
  • 三木市
  • 高砂市
  • 川西市
  • 小野市
  • 三田市
  • 加西市
  • 丹波篠山市
  • 養父市
  • 丹波市
  • 南あわじ市
  • 朝来市
  • 淡路市
  • 宍粟市
  • 加東市
  • たつの市
  • 川辺郡
  • 多可郡
  • 加古郡
  • 神崎郡
  • 揖保郡
  • 赤穂郡
  • 佐用郡
  • 美方郡

京都府

  • 京都市北区
  • 京都市上京区
  • 京都市左京区
  • 京都市中京区
  • 京都市東山区
  • 京都市下京区
  • 京都市南区
  • 京都市右京区
  • 京都市伏見区
  • 京都市山科区
  • 京都市西京区
  • 福知山市
  • 舞鶴市
  • 綾部市
  • 宇治市
  • 宮津市
  • 亀岡市
  • 城陽市
  • 向日市
  • 長岡京市
  • 八幡市
  • 京田辺市
  • 京丹後市
  • 南丹市
  • 木津川市
  • 乙訓郡
  • 久世郡
  • 綴喜郡
  • 相楽郡
  • 船井郡
  • 与謝郡

滋賀県

  • 大津市
  • 彦根市
  • 長浜市
  • 近江八幡市
  • 草津市
  • 守山市
  • 栗東市
  • 甲賀市
  • 野洲市
  • 湖南市
  • 高島市
  • 東近江市
  • 米原市
  • 蒲生郡
  • 愛知郡
  • 犬上郡

奈良県

  • 奈良市
  • 大和高田市
  • 大和郡山市
  • 天理市
  • 橿原市
  • 桜井市
  • 五條市
  • 御所市
  • 生駒市
  • 香芝市
  • 葛城市
  • 宇陀市
  • 山辺郡山添村
  • 生駒郡斑鳩町
  • 生駒郡三郷町
  • 生駒郡安堵町
  • 生駒郡平群町
  • 磯城郡川西町
  • 磯城郡三宅町
  • 磯城郡田原本町
  • 宇陀郡曽爾村
  • 宇陀郡御杖村
  • 高市郡明日香村
  • 高市郡高取町
  • 北葛城郡王寺町
  • 北葛城郡広陵町
  • 北葛城郡上牧町
  • 北葛城郡河合町

和歌山県

  • 和歌山市
  • 海南市
  • 橋本市
  • 有田市
  • 紀の川市
  • 岩出市
  • 海草郡
  • 伊都郡
  • 有田郡

愛知県

無料査定・売却相談
10時~18時/水曜日定休
お電話でのお問い合わせ