目黒グレース

東京テアトルは、目黒グレースで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

目黒グレースの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

目黒グレースの概要

マンション名	目黒グレース
所在地	品川区上大崎3-14-17
交通	JR山手線目黒駅 徒歩10分
築年月	1970年9月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数	67戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが目黒グレースで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2023年7月	11階	1戸

目黒グレースの現在の売却状況

現在、目黒グレースで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

目黒グレースはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	10,480万〜16,980万円	同じ目黒駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	5,000万〜16,000万円	上大崎周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。目黒グレースそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

目黒グレースの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	目黒グレースの買取・再販実績
目黒グレースの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

品川区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 品川区のマンション買取業者おすすめ8選！マンション売却相場と買取相場
▶ 品川区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

目黒駅周辺の他の売却中マンション

目黒グレースの価格を検討する際の参考として、同じ目黒駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ザ・マジェスティコート目黒	16,980万円	66.6㎡	255.0万円/㎡	2LDK	9階	－	売主	山手線 目黒駅	徒歩8分
マンション雅叙苑4号館	10,480万円	68.29㎡	153.5万円/㎡	3LDK	14階	－	売主	山手線 目黒駅	徒歩7分
ダイアパレスシェルトワレ目黒	11,999万円	69.0㎡	173.9万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	山手線 目黒駅	徒歩13分
ジェイパーク目黒2リバーサイドステージ	13,780万円	69.6㎡	198.0万円/㎡	2SLDK	2階	－	売主	山手線 目黒駅	徒歩13分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、目黒グレースと同じ上大崎周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	8,700万円	60㎡	145.0万円/㎡	1LDK	1974年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	6,300万円	65㎡	96.9万円/㎡	2LDK	1971年	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	13,000万円	80㎡	162.5万円/㎡	2LDK+S	1978年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	5,000万円	45㎡	111.1万円/㎡	2DK	1970年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	7,700万円	70㎡	110.0万円/㎡	2LDK	1970年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	16,000万円	100㎡	160.0万円/㎡	3LDK	1975年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

目黒グレースの基本情報

目黒グレースは、東京都品川区上大崎に位置する魅力的な物件です。JR山手線目黒駅から徒歩10分という利便性の高いロケーションが魅力で、都心へのアクセスも抜群です。周辺には多彩な施設が充実しており、生活のしやすさが実感できます。特にスーパーやコンビニ、飲食店が豊富にあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。また、公園も多く、緑豊かな環境でリラックスできる点も魅力的です。

品川区の住みやすさを紹介
目黒グレース

品川区は東京都の中心的なエリアの一つであり、交通の便が良いことから多くの人に人気があります。品川区内には複数の公園があり、都市の喧騒から離れてリラックスできる環境が整っています。また、商業施設や飲食店も多く、生活に必要なものが揃っています。さらに、教育機関や医療施設も充実しており、安心して暮らせる環境があります。

JR山手線目黒駅の特徴
目黒グレース

JR山手線目黒駅は東京を代表する主要な駅の一つであり、都内の様々な場所へのアクセスが容易です。駅周辺は商業施設やオフィスビルが立ち並び、賑やかな雰囲気を醸し出しています。便利な交通アクセスを誇り、通勤や通学に便利な立地です。また、目黒川沿いの桜並木や目黒雅叙園などの観光名所も多く、文化的な魅力にも満ちています。

周辺施設
目黒グレース

学校

• ニチイキッズ目黒駅前保育園
• 白金幼稚園
• 品川区立第三日野小学校
• 杉野学園ドレスメーカー学院第二校舎

公園

• 五反田児童遊園
• 大崎橋広場
• 品川区立池田山公園

スーパー・コンビニ

• ナチュラルローソン シティコート目黒店
• toks 目黒改札口店
• 東急ストア 五反田店
• 成城石井 アトレ五反田1店

飲食店

• ジョナサン 白金台店
• ジョナサン 五反田駅前店
• 陳麻家 さくら通り店
• らーめん山頭火 五反田店

その他の施設

• 三菱UFJ銀行 目黒支店
• 三井住友銀行 五反田支店
• 目黒駅前郵便局
• 品川東五反田郵便局

よくある質問
目黒グレース

目黒グレースの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は目黒グレースで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

目黒グレースの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。