ライオンズシティ本八幡の基本情報
ライオンズシティ本八幡は、1997年9月築のマンションです。所在地は千葉県市川市八幡1丁目で、JR総武線「本八幡」駅から徒歩5分の立地です。八幡は市川市役所が置かれる市の中心地区で、駅周辺にはシャポー本八幡やパティオ、ターミナルシティ本八幡といった商業施設が集まり、超高層マンションや企業のオフィスも立ち並ぶ市川市随一の市街地です。町名の由来となった葛飾八幡宮が鎮座する歴史ある土地でもあり、市川市文化会館や市川市中央図書館などの文化施設も徒歩圏。専有面積69.64㎡・3LDKで、駅近の利便を最大限に生かせる立地です。
市川市の住みやすさを紹介
ライオンズシティ本八幡
市川市は江戸川を渡ればすぐ東京都という位置にあり、都心から10〜20km圏という近さから東京のベッドタウンとして発展してきました。東京都特別区部への通勤率は47.1%に達します。JR総武線、京成本線、都営新宿線、東京メトロ東西線、JR京葉線、北総線が市内を走り、路線の選択肢が豊富です。永井荷風や北原白秋といった文人が住んだ「文化都市」として知られ、国府台から八幡にかけては私立学校が集中する文教地区・学園地区を形成しています。市川・真間・菅野・八幡はクロマツの残る静かな佇まいの住宅地として、古くから評価の高いエリアです。
JR総武線「本八幡」駅の特徴
ライオンズシティ本八幡
本八幡駅はJR中央・総武緩行線と都営地下鉄新宿線が乗り入れる駅で、新宿線は当駅が終着駅です。北側には京成本線の京成八幡駅があり、地下通路で連絡しています。新宿線を使えば九段下・神保町・市ヶ谷を経て新宿方面へ乗り換えなしで向かえ、総武線各駅停車では錦糸町・秋葉原方面へ出られます。2024年度の利用者はJRが1日平均55,139人の乗車、都営地下鉄が72,322人の乗降という県内屈指の規模です。駅前には市川市役所や市川市消防局といった行政機関が集まり、商業施設も充実しています。
周辺施設
ライオンズシティ本八幡
学校
- 市川市立八幡小学校
- 市川中学校・高等学校(本八幡駅周辺)
- 昭和学院(本八幡駅周辺の私立学校)
- 国府台女子学院
- 日出学園(小学校・中学校・高等学校)
公園
- 国府台公園(市川市スポーツセンター併設。陸上競技場・体育館・テニスコート・野球場を備える)
- 里見公園(市川市国府台/最高点30.1mの高台にある公園)
- 大洲防災公園(市川市大洲/防災機能を備えた公園)
スーパー・コンビニ
- シャポー本八幡(本八幡駅の駅ビル)
- 西友(本八幡駅周辺)
- メガドン・キホーテ(本八幡駅周辺)
- イオンスタイル市川コルトンプラザ(市川市鬼高1-1-1/ニッケコルトンプラザの核店舗)
飲食店
- シャポー本八幡内の飲食店各店
- パティオ・ターミナルシティ本八幡内の飲食店各店
- ニッケコルトンプラザ内の飲食店各店
その他の施設
- 市川市役所・市川市消防局・ハローワーク市川(本八幡駅周辺)
- 市川市中央図書館・市川市生涯学習センター・市川市文化会館・全日警ホール(八幡市民会館)
- 葛飾八幡宮(八幡の町名の由来となった鎮守)
- ニッケコルトンプラザ(TOHOシネマズなどが入る大型商業施設。本八幡駅北口から無料送迎「コルトンバス」が運行)
市川市周辺エリアのマンション売却相場

最新!市川市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,133万円 | 69.43㎡ | 30.43年 |
| 25年7月 | 3,457万円 | 70.23㎡ | 29.15年 |
| 25年8月 | 3,380万円 | 70.54㎡ | 28.38年 |
| 25年9月 | 3,268万円 | 68.66㎡ | 29.14年 |
| 25年10月 | 3,346万円 | 69.31㎡ | 30.36年 |
| 25年11月 | 3,606万円 | 71.81㎡ | 29.07年 |
| 25年12月 | 3,292万円 | 69.86㎡ | 31.58年 |
| 26年1月 | 3,309万円 | 70.80㎡ | 28.67年 |
| 26年2月 | 3,693万円 | 71.80㎡ | 28.55年 |
| 26年3月 | 3,510万円 | 71.36㎡ | 29.29年 |
| 26年4月 | 3,451万円 | 71.99㎡ | 30.21年 |
| 26年5月 | 3,192万円 | 71.02㎡ | 32.74年 |
| 直近12ヶ月 | 3,401万円 | 70.61㎡ | 29.78年 |
市川市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,395万円 | 68.87㎡ | 22.00年 |
| 2015年度 | 2,429万円 | 66.62㎡ | 23.42年 |
| 2016年度 | 2,531万円 | 67.00㎡ | 23.51年 |
| 2017年度 | 2,531万円 | 67.86㎡ | 25.12年 |
| 2018年度 | 2,867万円 | 70.05㎡ | 24.16年 |
| 2019年度 | 2,876万円 | 69.29㎡ | 24.46年 |
| 2020年度 | 3,199万円 | 71.07㎡ | 24.41年 |
| 2021年度 | 3,495万円 | 67.69㎡ | 24.15年 |
| 2022年度 | 3,579万円 | 68.78㎡ | 26.34年 |
| 2023年度 | 3,652万円 | 67.75㎡ | 26.83年 |
| 2024年度 | 3,811万円 | 67.84㎡ | 28.31年 |
市川市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
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- 泉南郡
- 南河内郡
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- 大和郡山市
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- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
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- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
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- 北葛城郡河合町
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