モアステージ東所沢の基本情報
モアステージ東所沢は、1990年9月築のマンションです。所在地は埼玉県所沢市東所沢5丁目で、JR武蔵野線「東所沢」駅から徒歩9分の立地です。専有面積80.20平方メートルの3LDKと、居室にゆとりのあるファミリー向けの間取りです。東所沢は東所沢駅の駅前一帯と北側に広がる住宅地で、閑静な環境が保たれています。学区は所沢市立東所沢小学校と柳瀬中学校で、通学しやすい配置です。駅から徒歩10分ほどの場所には角川武蔵野ミュージアムを核とする「ところざわサクラタウン」があり、休日の楽しみにも恵まれたエリアといえます。
所沢市の住みやすさを紹介
モアステージ東所沢
所沢市は人口約34万人を擁する埼玉県南西部の中核都市で、西武新宿線・池袋線・狭山線に加えてJR武蔵野線が乗り入れています。所沢駅から新宿まで約40分、武蔵野線を使えば大宮や船橋方面へも一本で抜けられるため、通勤先の選択肢が広い街です。市の西部には狭山丘陵の緑が残り、「トトロの森」と呼ばれる保全緑地や狭山湖、西武園ゆうえんち、ところざわのゆり園などのレジャースポットが集まります。市内には保育施設や児童館が多く、待機児童対策も積極的。犯罪認知件数は低めで、落ち着いた住環境を求める子育て世代に選ばれています。
JR武蔵野線「東所沢」駅の特徴
モアステージ東所沢
東所沢駅は1973年に開業した所沢市内唯一のJR駅で、駅番号はJM30です。武蔵野線一本で南浦和・西船橋方面と府中本町方面の双方へ抜けられ、大宮駅まで約30分、池袋駅まで約36分と都心・県内主要駅の両方に出やすい位置にあります。武蔵浦和で埼京線、南浦和で京浜東北線、西国分寺で中央線に乗り換えられるため、通勤ルートを柔軟に選べるのも利点です。駅前からは羽田・成田空港へ向かう高速バスや周辺地域を結ぶ路線バスが発着します。徒歩10分圏のところざわサクラタウン開業で、駅周辺の賑わいも増しました。
周辺施設
モアステージ東所沢
学校
- 所沢市立東所沢小学校(東所沢2-26-1/東所沢1・2・5丁目の学区)
- 所沢市立柳瀬中学校(坂之下960/東所沢全丁目の学区)
- 所沢市立和田小学校(東所沢和田1-39)
- 所沢市立安松中学校(東所沢和田2-19)
公園
- 東所沢公園(東所沢和田)
- 亀ヶ谷公園(東所沢)
- 新郷公園(東所沢)
- 武蔵野線緑地
スーパー・コンビニ
- スーパーオザム東所沢店(東所沢1-18-1)
- ヤオコー東所沢店(東所沢和田3-2-1/駐車場169台)
- ベルク東所沢店(東所沢和田3-30-1)
- 東所沢生鮮市場(東所沢和田3-2-4)
飲食店
- ところざわサクラタウン(東所沢和田3-31-3)内の飲食店各店
- 東所沢駅前の飲食店
その他の施設
- 角川武蔵野ミュージアム(ところざわサクラタウン内/図書館・美術館・博物館の複合文化施設)
- 武蔵野坐令和神社(ところざわサクラタウン内)
- 東所沢郵便局
- やなぎ児童館
- 東所沢駅前交番
所沢市周辺エリアのマンション売却相場

最新!所沢市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,163万円 | 67.20㎡ | 31.53年 |
| 25年7月 | 2,439万円 | 68.87㎡ | 30.16年 |
| 25年8月 | 2,443万円 | 69.55㎡ | 28.93年 |
| 25年9月 | 2,505万円 | 66.95㎡ | 30.18年 |
| 25年10月 | 2,490万円 | 69.97㎡ | 30.04年 |
| 25年11月 | 2,377万円 | 67.18㎡ | 30.44年 |
| 25年12月 | 2,390万円 | 66.42㎡ | 31.21年 |
| 26年1月 | 2,532万円 | 69.14㎡ | 30.63年 |
| 26年2月 | 2,464万円 | 66.84㎡ | 30.40年 |
| 26年3月 | 2,498万円 | 66.83㎡ | 31.54年 |
| 26年4月 | 2,300万円 | 66.81㎡ | 33.68年 |
| 26年5月 | 2,850万円 | 69.66㎡ | 28.63年 |
| 直近12ヶ月 | 2,454万円 | 67.81㎡ | 30.67年 |
所沢市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,788万円 | 69.41㎡ | 21.79年 |
| 2015年度 | 2,006万円 | 69.97㎡ | 19.97年 |
| 2016年度 | 1,822万円 | 67.70㎡ | 23.13年 |
| 2017年度 | 1,950万円 | 68.44㎡ | 21.91年 |
| 2018年度 | 2,030万円 | 70.71㎡ | 24.31年 |
| 2019年度 | 2,021万円 | 69.10㎡ | 24.70年 |
| 2020年度 | 2,044万円 | 68.87㎡ | 24.38年 |
| 2021年度 | 2,450万円 | 68.33㎡ | 23.21年 |
| 2022年度 | 2,690万円 | 69.33㎡ | 24.41年 |
| 2023年度 | 2,793万円 | 70.20㎡ | 25.54年 |
| 2024年度 | 2,721万円 | 67.50㎡ | 26.74年 |
所沢市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
- 紀の川市
- 岩出市
- 海草郡
- 伊都郡
- 有田郡