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市川グリーンハイツB棟

マンション名

市川グリーンハイツB棟

所在地

千葉県
千葉県市川市南大野2-4

専有面積

90.01㎡/4LDK

交通

JR武蔵野線市川大野駅 徒歩14分

築年月

1980年3月

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市川グリーンハイツB棟の基本情報

市川グリーンハイツB棟は、1980年3月築のマンションです。所在地は千葉県市川市南大野2丁目で、JR武蔵野線「市川大野」駅から徒歩14分の立地です。南大野は市川市北部、大野町の南側に位置する町丁で、中高層マンションが集まる住宅街として整えられてきました。面積0.651km²に約9,700人が暮らすまとまった住宅地で、市川市役所大柏出張所や大野公民館、公民館図書室、市川市立大野保育園といった公共施設が地区内にそろっています。専有面積90.01㎡・4LDKというゆとりある広さで、緑の多い北部エリアで落ち着いて暮らしたい方に向く立地です。

市川市の住みやすさを紹介
市川グリーンハイツB棟

市川市は東京都心から10〜20km圏に位置し、東京都特別区部への通勤率47.1%というベッドタウンです。市内をJR総武線・京葉線・武蔵野線、京成本線、都営新宿線、東京メトロ東西線、北総線が走り、目的地に応じて路線を選べます。北東部には梨畑が広がり全国でも有数のナシの産地として知られるなど、豊かな自然が残るのも市川市の特色です。市川市動植物園や万葉植物園、大柏川第一調節池緑地といった緑の施設が北部に点在し、国府台から八幡にかけては私立学校が集まる文教地区を形成しています。都心近接と自然環境を両立した街です。

JR武蔵野線「市川大野」駅の特徴
市川グリーンハイツB棟

市川大野駅はJR武蔵野線の駅で、市川市大野町三丁目に位置します。隣駅は船橋法典駅と東松戸駅で、西船橋駅を経て海浜幕張・東京駅方面へ向かえるほか、東松戸駅で北総線に乗り換えるルートも使えます。2023年度の1日平均乗車人員は10,944人。駅は大柏川に続く谷津の底部にあり、周辺には梨畑が広がる緑の多い環境です。駅の南側約1kmの大柏出張所周辺が地区の中心市街地で、市川大野郵便局や千葉地方法務局市川支局、東京ベイ信用金庫大野支店などが集まっています。市川市立大柏小学校や第五中学校も近く、落ち着いた住環境が保たれた駅です。

周辺施設
市川グリーンハイツB棟

学校

  • 市川市立大野小学校(南大野)
  • 市川市立大柏小学校(大野町二丁目)
  • 市川市立第五中学校(大野町三丁目)
  • 千葉県立特別支援学校市川大野高等学園

公園

  • 市川市動植物園(市川市大町/1987年開園)
  • 万葉植物園(万葉集ゆかりの花木類約200種を集めた和風庭園)
  • 大柏川第一調節池緑地(野鳥観察もできる市川市の緑地)

スーパー・コンビニ

  • イオンスタイル市川コルトンプラザ(市川市鬼高1-1-1/ニッケコルトンプラザの核店舗)
  • 西友・メガドン・キホーテ(本八幡駅周辺)
  • 市川大野駅周辺の商店・コンビニ(駅前および県道9号船橋松戸線沿いに点在)

飲食店

  • ニッケコルトンプラザ(市川市鬼高1-1-1)内の飲食店各店
  • 市川大野駅前の飲食店

その他の施設

  • 市川市役所大柏出張所・大野公民館・市川市立図書館大野公民館図書室
  • 市川南大野郵便局・市川大野郵便局
  • ニッケコルトンプラザ(TOHOシネマズやニトリなどが入る大型商業施設)
  • 大慶園(市川市大野町のアミューズメント施設)
  • 市川霊園・市川市斎場(大野町四丁目周辺)

市川市周辺エリアのマンション売却相場

市川市周辺エリアのマンション売却相場

最新!市川市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 3,133万円 69.43㎡ 30.43年
25年7月 3,457万円 70.23㎡ 29.15年
25年8月 3,380万円 70.54㎡ 28.38年
25年9月 3,268万円 68.66㎡ 29.14年
25年10月 3,346万円 69.31㎡ 30.36年
25年11月 3,606万円 71.81㎡ 29.07年
25年12月 3,292万円 69.86㎡ 31.58年
26年1月 3,309万円 70.80㎡ 28.67年
26年2月 3,693万円 71.80㎡ 28.55年
26年3月 3,510万円 71.36㎡ 29.29年
26年4月 3,451万円 71.99㎡ 30.21年
26年5月 3,192万円 71.02㎡ 32.74年
直近12ヶ月 3,401万円 70.61㎡ 29.78年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は千葉県総武地区=市川市・船橋市・鎌ヶ谷市・浦安市・習志野市・八千代市)

市川市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 2,395万円 68.87㎡ 22.00年
2015年度 2,429万円 66.62㎡ 23.42年
2016年度 2,531万円 67.00㎡ 23.51年
2017年度 2,531万円 67.86㎡ 25.12年
2018年度 2,867万円 70.05㎡ 24.16年
2019年度 2,876万円 69.29㎡ 24.46年
2020年度 3,199万円 71.07㎡ 24.41年
2021年度 3,495万円 67.69㎡ 24.15年
2022年度 3,579万円 68.78㎡ 26.34年
2023年度 3,652万円 67.75㎡ 26.83年
2024年度 3,811万円 67.84㎡ 28.31年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

市川市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

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    お金が必要。

  3. 自分に合った売却方法が
    分からない。

  4. 家具や家財が片付けられず
    困っている。

  5. 高齢の親・親戚の物件なので
    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

対応エリア

東京23区

東京市部

神奈川県

千葉県

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  • 大阪市都島区
  • 大阪市福島区
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