シャトー・ベルヴュー三郷

東京テアトルは、シャトー・ベルヴュー三郷で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

シャトー・ベルヴュー三郷の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

シャトー・ベルヴュー三郷の概要

マンション名	シャトー・ベルヴュー三郷
所在地	三郷市早稲田7-31-1
交通	JR武蔵野線三郷駅 徒歩19分
築年月	1989年2月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数	100戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがシャトー・ベルヴュー三郷で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2021年12月	10階	1戸

シャトー・ベルヴュー三郷の現在の売却状況

現在、シャトー・ベルヴュー三郷で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

シャトー・ベルヴュー三郷はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,498万〜2,280万円	同じ三郷駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	510万〜2,500万円	三郷市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。シャトー・ベルヴュー三郷そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

シャトー・ベルヴュー三郷の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	シャトー・ベルヴュー三郷の買取・再販実績
シャトー・ベルヴュー三郷の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

三郷市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 三郷市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

三郷駅周辺の他の売却中マンション

シャトー・ベルヴュー三郷の価格を検討する際の参考として、同じ三郷駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ライフペリエ三郷	2,198万円	71.81㎡	30.6万円/㎡	3LDK	7階	－	売主	武蔵野線 三郷駅	徒歩21分
三郷早稲田団地7-29-3号棟	1,498万円	74.72㎡	20.0万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	武蔵野線 三郷駅	徒歩19分
ライオンズマンション三郷第5	2,280万円	62.7㎡	36.4万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	武蔵野線 三郷駅	徒歩17分
三郷早稲田団地	2,090万円	99.98㎡	20.9万円/㎡	4LDK	2階	－	売主	武蔵野線 三郷駅	徒歩17分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、シャトー・ベルヴュー三郷と同じ三郷市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	510万円	50㎡	10.2万円/㎡	3LDK	1975年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,600万円	70㎡	22.9万円/㎡	3LDK	1991年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,300万円	75㎡	30.7万円/㎡	3LDK	1995年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,400万円	55㎡	25.5万円/㎡	3LDK	1997年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,200万円	95㎡	12.6万円/㎡	4LDK	1987年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,500万円	70㎡	35.7万円/㎡	3LDK	1993年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

シャトー・ベルヴュー三郷の基本情報

シャトー・ベルヴュー三郷は、1989年2月築のマンションです。所在地は埼玉県三郷市早稲田7丁目で、ＪＲ武蔵野線「三郷」駅から徒歩19分の立地です。早稲田7丁目は江戸川にほど近い三郷市東部の住宅地で、周辺にはカトレア公園や江戸川第三運動公園など緑地が点在し、いなほ幼稚園や前間小学校も徒歩圏にあります。近隣にスーパーやコンビニがあり日常の買い物に対応でき、川沿いには開放的な景観が広がります。落ち着いた住宅地で、のびのびと暮らせる環境が魅力のエリアです。

三郷市の住みやすさを紹介
シャトー・ベルヴュー三郷

三郷市は埼玉県の南東端に位置し、江戸川と中川に挟まれた平坦な低地に広がる人口約14万人の街です。武蔵野線とつくばエクスプレスが通り、都心や千葉方面への通勤・通学に便利な立地です。新三郷駅前のららぽーと新三郷、IKEA、コストコなど大型商業施設が充実し、買い物環境に恵まれています。市内には公園や図書館、学校が計画的に整備され、子育て世代が暮らしやすい環境が整っています。江戸川の水辺や豊かな緑もあり、都市機能と自然が調和した住宅都市です。

ＪＲ武蔵野線「三郷」駅の特徴
シャトー・ベルヴュー三郷

ＪＲ武蔵野線「三郷」駅は、1973年開業の高架駅で、相対式ホーム2面2線を備えます。武蔵野線は府中本町駅と西船橋駅を結ぶ路線で、東京駅方面への直通列車も走り、都心へのアクセスに便利です。隣の南流山駅ではつくばエクスプレスや常磐線に乗り換えでき、秋葉原・北千住方面へもスムーズに移動できます。駅周辺には三郷市文化会館や早稲田図書館、早稲田小学校などが集まり、生活の拠点として整っています。2024年度の1日平均乗車人員は約1万3千人と、多くの利用者に使われています。

周辺施設
シャトー・ベルヴュー三郷

学校

• 三郷市立前間小学校（約660m）
• 三郷市立丹後小学校（約670m）
• いなほ幼稚園（約190m）
• このはな幼稚園（約620m）

公園

• カトレア公園（約170m）
• 江戸川第三運動公園（約330m）
• うぐいす公園（約510m）
• あすなろ公園（約750m）

スーパー・コンビニ

• おっ母さん食品館（約480m）
• ファミリーマート（約460m）

飲食店

• 中華料理 味平（約640m）
• コミュニティレストラン 青いそら（約750m）
• 汕幸苑（約780m）

その他の施設

• 三郷市立早稲田図書館（約780m）
• みさと協会病院（約750m）

よくある質問
シャトー・ベルヴュー三郷

シャトー・ベルヴュー三郷の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はシャトー・ベルヴュー三郷で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

シャトー・ベルヴュー三郷の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。