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モア・ステージ新浦安

マンション名

モア・ステージ新浦安

所在地

千葉県
千葉県浦安市東野2-23-6

専有面積

70.18㎡/3LDK

交通

JR京葉線新浦安駅 徒歩22分

築年月

1995年3月

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モア・ステージ新浦安の基本情報

モア・ステージ新浦安は、1995年3月築のマンションです。所在地は千葉県浦安市東野2丁目で、JR京葉線「新浦安」駅から徒歩22分の立地です。東野は第1期埋立地にあたる中町地区に属し、区画の整った平坦な住宅地が広がっています。街路が広く歩道も整備されているため、自転車での移動がしやすいのがこのエリアの魅力です。周辺には保育園や小学校、市営プールや総合福祉センターといった公共施設がそろい、日常生活を身近な範囲で完結させやすい環境が整っています。落ち着いた住環境を求める方に適した立地です。

浦安市の住みやすさを紹介
モア・ステージ新浦安

浦安市は千葉県北西部に位置し、旧江戸川を挟んで東京都江戸川区と接する、都心に最も近い千葉県の市のひとつです。市域の約4分の3は1960年代以降に造成された埋立地で、元町・中町・新町の3地区に分かれています。全国の市区町村の中でも財政力指数が常に上位で、その財政力を背景に子育て支援や教育、公共施設の整備が手厚く進められてきました。高齢化率が県内で最も低い水準にあることからも、子育て世代に選ばれ続けている街であることがうかがえます。平坦な地形で自転車移動がしやすい点も暮らしやすさにつながっています。

JR京葉線「新浦安」駅の特徴
モア・ステージ新浦安

新浦安駅はJR京葉線の駅で、快速電車が停車するほか、武蔵野線直通列車も乗り入れます。東京駅へは京葉線で直通できるため、都心方面への通勤利便性の高さが人気を支えています。駅の高架下には飲食店やデリカテッセン、成城石井などが入るアトレ新浦安があり、駅前にはイオン新浦安ショッピングセンターやMONA新浦安といった商業施設が集まります。周辺には順天堂大学医学部附属浦安病院や明海大学浦安キャンパス、浦安警察署などもそろい、買い物から医療まで駅を中心に完結する利便性の高い駅です。

周辺施設
モア・ステージ新浦安

学校

  • 浦安市立東野小学校(浦安市東野/東野一・二丁目の通学区域)
  • 浦安市立富岡中学校(浦安市富岡一丁目)
  • 東海大学付属浦安高等学校・中等部(浦安市東野三丁目)
  • 浦安市立東野保育園(浦安市東野)

公園

  • 東野北街区公園(浦安市東野/遊具とボール遊びのできる広場、小さな子ども向けのフェンス付きスペースを備える)
  • 中央公園(浦安市富岡四丁目)

スーパー・コンビニ

  • イオン新浦安ショッピングセンター(新浦安駅前)
  • MONA新浦安(新浦安駅前)
  • アトレ新浦安(新浦安駅高架下/成城石井など)

飲食店

  • アトレ新浦安内の飲食店・デリカテッセン各店(ドトールなど)
  • イオン新浦安ショッピングセンター内のレストラン各店
  • MONA新浦安内の飲食店各店

その他の施設

  • 浦安市営プール(浦安市東野二丁目)
  • 浦安市総合福祉センター(浦安市東野)
  • 浦安郵便局(浦安市東野一丁目)
  • 順天堂大学医学部附属浦安病院(浦安市富岡二丁目)

浦安市周辺エリアのマンション売却相場

浦安市周辺エリアのマンション売却相場

最新!浦安市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 3,133万円 69.43㎡ 30.43年
25年7月 3,457万円 70.23㎡ 29.15年
25年8月 3,380万円 70.54㎡ 28.38年
25年9月 3,268万円 68.66㎡ 29.14年
25年10月 3,346万円 69.31㎡ 30.36年
25年11月 3,606万円 71.81㎡ 29.07年
25年12月 3,292万円 69.86㎡ 31.58年
26年1月 3,309万円 70.80㎡ 28.67年
26年2月 3,693万円 71.80㎡ 28.55年
26年3月 3,510万円 71.36㎡ 29.29年
26年4月 3,451万円 71.99㎡ 30.21年
26年5月 3,192万円 71.02㎡ 32.74年
直近12ヶ月 3,401万円 70.61㎡ 29.78年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は千葉県総武地区=市川市・船橋市・鎌ヶ谷市・浦安市・習志野市・八千代市)

浦安市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 3,705万円 84.38㎡ 18.41年
2015年度 3,805万円 85.13㎡ 19.91年
2016年度 4,046万円 87.58㎡ 19.18年
2017年度 4,278万円 88.43㎡ 19.27年
2018年度 4,231万円 87.08㎡ 21.82年
2019年度 4,233万円 88.45㎡ 21.35年
2020年度 4,446万円 86.13㎡ 22.04年
2021年度 4,690万円 85.53㎡ 23.71年
2022年度 4,897万円 84.86㎡ 23.65年
2023年度 5,177万円 86.11㎡ 24.12年
2024年度 5,354万円 84.24㎡ 25.70年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

浦安市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

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    お金が必要。

  3. 自分に合った売却方法が
    分からない。

  4. 家具や家財が片付けられず
    困っている。

  5. 高齢の親・親戚の物件なので
    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

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