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グーディッシュ村上

マンション名

グーディッシュ村上

所在地

千葉県
千葉県八千代市村上1135-4

専有面積

68.6㎡/3LDK

交通

東葉高速鉄道村上駅 徒歩13分

築年月

2007年9月

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グーディッシュ村上の基本情報

グーディッシュ村上は、2007年9月築のマンションです。所在地は千葉県八千代市村上で、東葉高速鉄道「村上」駅から徒歩13分の立地です。村上は駅の北側から新川方向に広がるエリアで、住宅と田園の風景が近い距離で入り混じる落ち着いた環境です。専有面積は68.6平方メートルの3LDKで、ファミリー世帯にまとまりのよい間取りです。ヨークマート八千代村上店やMEGAドン・キホーテ八千代16号バイパス店が生活圏にあり、日常の買い物に困りません。駅まで歩けるうえ幹線道路も近く、車と電車を併用しやすい立地です。

八千代市の住みやすさを紹介
グーディッシュ村上

八千代市は千葉県北西部にあり、東京都心から約33kmという距離にありながら、市内を流れる新川沿いに田園や水辺の風景が残る住宅都市です。人口は約20万人で県内第8位、京成本線と東葉高速鉄道の2路線が市域を横断しています。市の中心部には八千代市役所や八千代市市民会館、東京女子医科大学八千代医療センターが集まり、行政・医療機能も充実しています。市立小学校・中学校が地区ごとに配置され、郷土博物館や文化伝承館といった学びの場も整った、子育てしやすい街です。秀明大学や千葉県立八千代東高等学校など、高等教育機関も市内に立地しています。

東葉高速鉄道「村上」駅の特徴
グーディッシュ村上

村上駅は東葉高速鉄道東葉高速線の駅で、隣の東葉勝田台駅とともに市東部の玄関口となっています。西船橋で東京メトロ東西線と相互直通運転を行っているため、日本橋・大手町方面へは乗り換えなし、三鷹方面へも直通列車が走ります。駅の南側にはフルルガーデン八千代とヤマダデンキテックランド八千代店、北側には八千代市立郷土博物館やセントマーガレット病院、千葉県立八千代東高等学校が立地し、買い物・医療・教育の施設が駅を囲むように配置されています。駅前には交番も置かれ、夜間の帰宅時も安心しやすい環境です。

周辺施設
グーディッシュ村上

学校

  • 八千代市立村上小学校
  • 八千代市立村上北小学校
  • 八千代市立村上中学校
  • 八千代市立村上東中学校
  • 千葉県立八千代東高等学校

公園

  • 村上緑地公園(八千代市村上)
  • 新川遊歩道(印旛放水路沿いに整備された八千代市管理の遊歩道)

スーパー・コンビニ

  • ヨークマート八千代村上店
  • MEGAドン・キホーテ八千代16号バイパス店
  • フルルガーデン八千代(イトーヨーカドー八千代店/村上南1-4-1)

飲食店

  • フルルガーデン八千代内のレストラン・フードコート各店
  • 国道16号バイパス沿いのロードサイド飲食店

その他の施設

  • 八千代市立郷土博物館
  • やちよ絵手紙の森美術館
  • セントマーガレット病院
  • ジョイフル本田八千代店(ホームセンター)
  • 八千代警察署村上駅前交番

八千代市周辺エリアのマンション売却相場

八千代市周辺エリアのマンション売却相場

最新!八千代市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 3,133万円 69.43㎡ 30.43年
25年7月 3,457万円 70.23㎡ 29.15年
25年8月 3,380万円 70.54㎡ 28.38年
25年9月 3,268万円 68.66㎡ 29.14年
25年10月 3,346万円 69.31㎡ 30.36年
25年11月 3,606万円 71.81㎡ 29.07年
25年12月 3,292万円 69.86㎡ 31.58年
26年1月 3,309万円 70.80㎡ 28.67年
26年2月 3,693万円 71.80㎡ 28.55年
26年3月 3,510万円 71.36㎡ 29.29年
26年4月 3,451万円 71.99㎡ 30.21年
26年5月 3,192万円 71.02㎡ 32.74年
直近12ヶ月 3,401万円 70.61㎡ 29.78年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は千葉県総武地区=市川市・船橋市・鎌ヶ谷市・浦安市・習志野市・八千代市)

八千代市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,391万円 69.55㎡ 24.93年
2015年度 1,366万円 68.24㎡ 24.30年
2016年度 1,562万円 70.80㎡ 24.52年
2017年度 1,367万円 69.41㎡ 27.40年
2018年度 1,300万円 67.30㎡ 29.74年
2019年度 1,305万円 65.56㎡ 31.18年
2020年度 1,419万円 67.09㎡ 30.11年
2021年度 1,756万円 67.39㎡ 29.60年
2022年度 1,959万円 68.18㎡ 28.68年
2023年度 2,071万円 66.02㎡ 29.43年
2024年度 2,047万円 69.93㎡ 31.62年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

八千代市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

  2. いますぐ・決まった日時までに
    お金が必要。

  3. 自分に合った売却方法が
    分からない。

  4. 家具や家財が片付けられず
    困っている。

  5. 高齢の親・親戚の物件なので
    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

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