プレイズ流山おおたかの森の基本情報
プレイズ流山おおたかの森は、2014年2月築のマンションです。所在地は千葉県流山市十太夫111-5で、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅から徒歩11分の立地です。区画整理によって整備が進んだ駅北側のエリアにあたり、道路も街並みも新しく整った住宅地が広がります。徒歩数分の範囲にカスミやマルエツ、ドラッグストアやクリニックがそろい、日常の用事は近所で片づけられます。十太夫近隣公園やおおたかの森北2号公園など遊具のある公園も近く、子育て世帯にとって使い勝手のよい環境です。
流山市の住みやすさを紹介
プレイズ流山おおたかの森
流山市は千葉県北西部に位置し、江戸川を挟んで埼玉県と向き合う街です。2005年のつくばエクスプレス開業を機に人口が急増し、人口増加率で全国トップクラスを走り続けてきました。「母になるなら、流山市。」というキャッチコピーのもと、駅前で子どもを預かり保育園まで送り届ける送迎保育ステーションなど独自の子育て支援策を打ち出し、30代・40代のファミリー層の流入が続いています。市内には江戸川や利根運河沿いの豊かな自然も残り、都心アクセスと落ち着いた住環境を両立できる街です。
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅の特徴
プレイズ流山おおたかの森
流山おおたかの森駅は、つくばエクスプレスと東武アーバンパークライン(東武野田線)が交わる流山市の中心駅です。つくばエクスプレスの快速を使えば秋葉原まで乗り換えなしで直結し、都心通勤圏として高い人気を集めてきました。東武線では柏・船橋方面や大宮方面へも抜けられ、行き先の選択肢が広がります。南口には流山おおたかの森S・Cが立地し、イトーヨーカドー食品館や無印良品、ロフト、TOHOシネマズなどが入る県北西部有数の商業拠点となっています。西口側にはCOTOE流山おおたかの森も開業しました。
周辺施設
プレイズ流山おおたかの森
学校
- 流山市立西初石小学校
- 流山市立おおたかの森小学校
- 流山市立おおたかの森中学校
- 千葉県立流山おおたかの森高等学校
- 神愛幼稚園(約440m)/聖華マリン保育園(約390m)
公園
- おおたかの森北2号公園(約380m)
- 十太夫近隣公園(おおたかの森北3丁目7-1/複合遊具・ブランコ・ボール遊び場あり)
- おおたかの森北1号公園
スーパー・コンビニ
- カスミ フードスクエア流山おおたかの森店(約260m)
- クリエイトエス・ディー流山おおたかの森店(約350m)
- セブン-イレブン 流山おおたかの森北2丁目店(約400m)
- マルエツ流山おおたかの森店(約590m)
- マツモトキヨシ流山おおたかの森店
飲食店
- 流山おおたかの森S・C(南口)内のレストラン・カフェ各店
- COTOE流山おおたかの森(西口)内の飲食店
その他の施設
- 流山おおたかの森S・C(イトーヨーカドー食品館・無印良品・ロフト・TOHOシネマズ)
- COTOE流山おおたかの森
- つのみやクリニック(約220m)
- 流山中央病院附属泉リハビリテーション病院
流山市周辺エリアのマンション売却相場

最新!流山市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,666万円 | 72.34㎡ | 30.19年 |
| 25年7月 | 3,032万円 | 71.12㎡ | 26.22年 |
| 25年8月 | 2,876万円 | 74.01㎡ | 29.66年 |
| 25年9月 | 3,038万円 | 71.60㎡ | 28.05年 |
| 25年10月 | 2,807万円 | 69.30㎡ | 29.15年 |
| 25年11月 | 2,896万円 | 72.07㎡ | 30.46年 |
| 25年12月 | 3,047万円 | 73.05㎡ | 27.60年 |
| 26年1月 | 2,801万円 | 68.08㎡ | 29.38年 |
| 26年2月 | 3,451万円 | 72.37㎡ | 24.76年 |
| 26年3月 | 2,960万円 | 71.81㎡ | 29.28年 |
| 26年4月 | 2,908万円 | 69.55㎡ | 27.94年 |
| 26年5月 | 3,091万円 | 68.74㎡ | 27.48年 |
| 直近12ヶ月 | 2,971万円 | 71.24㎡ | 28.33年 |
流山市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,901万円 | 76.05㎡ | 18.00年 |
| 2015年度 | 1,933万円 | 78.83㎡ | 18.19年 |
| 2016年度 | 2,227万円 | 77.42㎡ | 16.31年 |
| 2017年度 | 2,195万円 | 75.90㎡ | 18.47年 |
| 2018年度 | 2,472万円 | 74.68㎡ | 15.98年 |
| 2019年度 | 2,570万円 | 74.72㎡ | 16.26年 |
| 2020年度 | 2,856万円 | 75.68㎡ | 14.69年 |
| 2021年度 | 3,075万円 | 74.97㎡ | 17.11年 |
| 2022年度 | 3,876万円 | 74.68㎡ | 16.63年 |
| 2023年度 | 4,206万円 | 76.76㎡ | 16.96年 |
| 2024年度 | 4,212万円 | 74.49㎡ | 18.58年 |
流山市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
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- 有田市
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- 有田郡