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コモンヒルズ安針台山の手5番館

マンション名

コモンヒルズ安針台山の手5番館

所在地

神奈川県
神奈川県横須賀市安針台15-1

専有面積

101.19㎡/3LDK

交通

京急本線安針塚駅 徒歩9分

築年月

1995年5月

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コモンヒルズ安針台山の手5番館の基本情報

コモンヒルズ安針台山の手5番館は、1995年5月築のマンションです。所在地は神奈川県横須賀市安針台で、京急本線「安針塚」駅から徒歩9分の高台に立地します。安針台は丘陵地に計画的な住宅地が広がるエリアで、緑が多く見晴らしのよい住環境が特徴です。「山の手」の名のとおり坂の上に位置し、静かで落ち着いた雰囲気のなかで暮らせます。駅前の京急ストア安針塚店で日常の買い物ができ、三浦按針ゆかりの塚山公園も近くにあります。広めの専有面積を確保しやすいエリアで、ゆとりある間取りを求めるファミリー世帯にも適しています。京急本線で横浜・品川方面へ通勤しやすく、自然とゆとりを重視する方に向いた立地です。

横須賀市の住みやすさを紹介
コモンヒルズ安針台山の手5番館

横須賀市は神奈川県南東部、三浦半島の中心に位置する港町です。海軍・米軍基地とともに歩んだ歴史から、日本と欧米の文化が入り混じった独特の街並みが広がります。京急本線とJR横須賀線が縦断し、都心や横浜方面への通勤圏でありながら、住宅価格が比較的手頃な点も魅力です。市内には海辺の公園や緑地が数多く整備され、子育て世帯への助成も充実しています。安針塚駅周辺の北部は坂の多い地形ですが、その分見晴らしがよく、緑に包まれた静かな住宅地が広がる暮らしやすいエリアです。

京急本線「安針塚」駅の特徴
コモンヒルズ安針台山の手5番館

京急本線「安針塚」駅は、相対式ホーム2面2線の高架駅です。駅名は三浦半島の地名の由来にもなった英国人航海士ウィリアム・アダムス(三浦按針)にちなみます。上りは横浜・品川方面、下りは横須賀中央・三浦海岸方面へ向かい、横浜駅へは金沢八景で特急に乗り継いで30分ほどでアクセスできます。駅すぐの京急ストア安針塚店で買い物ができ、周辺は閑静な住宅街が広がります。近隣の塚山公園は桜やアジサイでも知られ、展望台からは東京湾や横須賀の街並みを望めるなど、四季の自然を身近に楽しめる駅です。

周辺施設
コモンヒルズ安針台山の手5番館

学校

  • 横須賀市立逸見小学校(西逸見町。逸見地区の小学校)
  • 横須賀市立田戸小学校(田戸台)

公園

  • 塚山公園(安針塚。三浦按針の墓があり、展望台から東京湾を一望できる県立都市公園)

スーパー・コンビニ

  • 京急ストア安針塚店(安針台6-3/安針塚駅から徒歩約1分)

飲食店

  • 汐入・横須賀中央エリアの飲食店(京急本線で数分)

その他の施設

  • 逸見行政センター(逸見コミュニティセンター併設・西逸見町)
  • 塚山公園(史跡・三浦按針の墓/桜・アジサイの名所)

横須賀市周辺エリアのマンション売却相場

横須賀市周辺エリアのマンション売却相場

最新!横須賀市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 3,375万円 71.39㎡ 26.74年
25年7月 3,546万円 71.07㎡ 25.71年
25年8月 3,343万円 70.68㎡ 27.23年
25年9月 3,472万円 72.78㎡ 28.60年
25年10月 3,382万円 67.87㎡ 30.25年
25年11月 3,308万円 71.21㎡ 28.04年
25年12月 3,428万円 70.22㎡ 27.63年
26年1月 3,457万円 69.83㎡ 27.35年
26年2月 3,418万円 71.60㎡ 28.82年
26年3月 3,381万円 71.07㎡ 26.59年
26年4月 3,820万円 72.40㎡ 25.61年
26年5月 3,799万円 72.18㎡ 25.72年
直近12ヶ月 3,469万円 71.03㎡ 27.42年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は神奈川県湘南地区=鎌倉市・逗子市・葉山町・藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市・横須賀市・三浦市)

横須賀市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,659万円 69.13㎡ 20.63年
2015年度 1,691万円 65.86㎡ 21.09年
2016年度 1,707万円 66.68㎡ 21.65年
2017年度 1,832万円 69.03㎡ 22.35年
2018年度 1,676万円 66.86㎡ 25.09年
2019年度 1,761万円 68.41㎡ 24.36年
2020年度 1,819万円 68.51㎡ 24.59年
2021年度 1,853万円 68.09㎡ 26.65年
2022年度 2,169万円 69.14㎡ 27.30年
2023年度 2,211万円 67.85㎡ 28.17年
2024年度 2,171万円 69.01㎡ 28.73年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

横須賀市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
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    トラブルなく売りたい。

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Call:0120-900-881

対応エリア

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