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ローヤルシティ実籾

マンション名

ローヤルシティ実籾

所在地

千葉県
千葉県習志野市実籾1-16-1

専有面積

68.4㎡/2LDK

交通

京成本線実籾駅 徒歩4分

築年月

1999年11月

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ローヤルシティ実籾の基本情報

ローヤルシティ実籾は、1999年11月築のマンションです。所在地は千葉県習志野市実籾1丁目で、京成本線「実籾」駅から徒歩4分の立地です。専有面積68.4平方メートルの2LDKで、居室にゆとりを持たせた住まいとなっています。実籾1丁目は駅の北側に広がる住宅地で、駅前商店街やスーパー、ドラッグストア、医院などが徒歩数分の範囲にそろいます。小学校や中学校も近く、子育て世帯にとって通学面の安心感がある環境です。駅までフラットに歩ける距離で、日々の買い物と通勤・通学の両方を負担なくこなせる立地といえます。

習志野市の住みやすさを紹介
ローヤルシティ実籾

習志野市は千葉県北西部、東京湾に面した人口およそ17万人の住宅都市です。JR総武線・京葉線、京成本線、京成松戸線(旧新京成線)と複数路線が利用でき、津田沼駅から東京駅までおおむね30分と通勤に適した位置にあります。中心の津田沼駅周辺は商業施設が充実し、学校や学習塾が集まる文教地区としても知られています。湾岸部にはラムサール条約に登録された谷津干潟が広がり、渡り鳥が飛来する自然が守られています。子育て支援も手厚く、住みやすさで長く評価されてきた街です。

京成本線「実籾」駅の特徴
ローヤルシティ実籾

実籾駅は習志野市実籾にある京成本線の駅で、市の東部を代表する生活拠点となっています。京成津田沼駅で千葉線や松戸線に乗り換えられるほか、京成船橋や日暮里・京成上野方面、成田空港方面へも同じ路線でつながります。駅北口の周辺には実籾駅前商店会、実籾コミュニティーロード商店会、実籾稲荷通り商店会といった複数の商店街が広がり、スーパーやドラッグストア、飲食店、医院が徒歩圏にそろいます。駅前には地域交流の拠点となる実籾コミュニティホールもあり、静かな住宅地ながら生活利便性の高い駅です。

周辺施設
ローヤルシティ実籾

学校

  • 習志野市立実籾小学校(実籾1-25-1)
  • 習志野市立第二中学校(実籾1-44-1)
  • 習志野市立東習志野小学校(東習志野3-4-2)
  • 習志野市立第四中学校(東習志野3-4-3)

公園

  • 実籾1丁目広場(実籾1丁目16番)
  • 実籾1丁目第2広場・いろは坂上広場(実籾1丁目27番)
  • 実籾本郷公園(実籾2丁目24番/池や広場、野球場を備えた自然豊かな公園)
  • 実籾2丁目児童遊園(実籾2丁目13番)

スーパー・コンビニ

  • まいばすけっと実籾駅前店(実籾駅北口からすぐ)
  • ワイズマート(実籾駅周辺)
  • カスミ フードスクエア東習志野店(東習志野7-1-1)

飲食店

  • 実籾駅前商店会の飲食店各店
  • 実籾コミュニティーロード商店会の飲食店各店
  • 実籾稲荷通り商店会の飲食店各店

その他の施設

  • 実籾コミュニティホール(実籾駅前の地域交流拠点)
  • くすりの福太郎、ウエルシアなどのドラッグストア(実籾駅周辺)
  • 習志野市立中央図書館(本大久保3-8-19/プラッツ習志野 北館内)

習志野市周辺エリアのマンション売却相場

習志野市周辺エリアのマンション売却相場

最新!習志野市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 3,133万円 69.43㎡ 30.43年
25年7月 3,457万円 70.23㎡ 29.15年
25年8月 3,380万円 70.54㎡ 28.38年
25年9月 3,268万円 68.66㎡ 29.14年
25年10月 3,346万円 69.31㎡ 30.36年
25年11月 3,606万円 71.81㎡ 29.07年
25年12月 3,292万円 69.86㎡ 31.58年
26年1月 3,309万円 70.80㎡ 28.67年
26年2月 3,693万円 71.80㎡ 28.55年
26年3月 3,510万円 71.36㎡ 29.29年
26年4月 3,451万円 71.99㎡ 30.21年
26年5月 3,192万円 71.02㎡ 32.74年
直近12ヶ月 3,401万円 70.61㎡ 29.78年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は千葉県総武地区=市川市・船橋市・鎌ヶ谷市・浦安市・習志野市・八千代市)

習志野市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,886万円 73.56㎡ 22.29年
2015年度 1,910万円 75.84㎡ 23.31年
2016年度 2,000万円 73.28㎡ 24.25年
2017年度 2,164万円 73.70㎡ 22.11年
2018年度 2,115万円 73.53㎡ 24.32年
2019年度 2,630万円 73.58㎡ 21.30年
2020年度 2,569万円 73.38㎡ 23.93年
2021年度 2,977万円 71.91㎡ 22.69年
2022年度 3,278万円 74.35㎡ 23.25年
2023年度 3,332万円 72.71㎡ 25.54年
2024年度 3,550万円 72.52㎡ 25.50年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

習志野市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
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    トラブルなく売りたい。

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Call:0120-900-881

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