ニューハイツ藤沢の基本情報
ニューハイツ藤沢は、1984年3月築のマンションです。所在地は神奈川県藤沢市高谷で、JR東海道本線「藤沢」駅から徒歩17分の立地です。高谷は藤沢駅の北西に広がる村岡地区の一角で、高谷小学校などがあり、落ち着いた住宅地が形成されています。専有面積は約48.6㎡の2SDKで、コンパクトながら使い勝手のよい間取りです。藤沢駅までは徒歩のほかバス便も利用でき、駅前の百貨店や商業施設で買い物が完結します。周辺にはスーパーや公園も点在し、静かな環境で暮らしたい方に向いた立地といえます。
藤沢市の住みやすさを紹介
ニューハイツ藤沢
藤沢市は、神奈川県の湘南地域を代表する都市で、JR東海道線と小田急線を中心に交通網が発達しています。藤沢駅は湘南屈指のターミナルとして多くの人が行き交い、駅周辺には百貨店や商業ビルが集まります。海沿いの観光地としての顔を持つ一方、内陸部には静かな住宅地が広がり、暮らしの選択肢が豊富です。温暖な気候と豊かな自然、充実した商業施設、子育て支援の手厚さなどから、ファミリー層を中心に幅広い世代に人気を集めています。
JR東海道本線「藤沢」駅の特徴
ニューハイツ藤沢
藤沢駅はJR東海道本線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄が乗り入れる湘南最大級のターミナル駅です。JR線で東京・横浜方面へも小田原方面へも一本で向かえ、小田急線で新宿方面、江ノ電で江の島・鎌倉方面へもアクセスできる利便性の高さが魅力です。駅周辺は湘南有数の繁華街で、百貨店や商業ビル、飲食店が集積し、買い物や外食に不自由しません。高谷エリアからは徒歩やバスで駅に出られ、通勤・通学から休日の外出まで幅広く対応できる、暮らしやすい立地です。
周辺施設
ニューハイツ藤沢
学校
- 藤沢市立高谷小学校(高谷)
- 藤沢市立村岡小学校(弥勒寺1丁目)
公園
- 村岡・高谷エリアの住宅地内に点在する児童公園
スーパー・コンビニ
- そうてつローゼンみろく寺店(弥勒寺2-6-10)
- サミット藤沢駅北店(藤沢610-1)
飲食店
- 藤沢駅北口周辺の飲食店各店
その他の施設
- 藤沢駅北口の商業施設
- 村岡地区の生活利便施設
藤沢市周辺エリアのマンション売却相場

最新!藤沢市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,375万円 | 71.39㎡ | 26.74年 |
| 25年7月 | 3,546万円 | 71.07㎡ | 25.71年 |
| 25年8月 | 3,343万円 | 70.68㎡ | 27.23年 |
| 25年9月 | 3,472万円 | 72.78㎡ | 28.60年 |
| 25年10月 | 3,382万円 | 67.87㎡ | 30.25年 |
| 25年11月 | 3,308万円 | 71.21㎡ | 28.04年 |
| 25年12月 | 3,428万円 | 70.22㎡ | 27.63年 |
| 26年1月 | 3,457万円 | 69.83㎡ | 27.35年 |
| 26年2月 | 3,418万円 | 71.60㎡ | 28.82年 |
| 26年3月 | 3,381万円 | 71.07㎡ | 26.59年 |
| 26年4月 | 3,820万円 | 72.40㎡ | 25.61年 |
| 26年5月 | 3,799万円 | 72.18㎡ | 25.72年 |
| 直近12ヶ月 | 3,469万円 | 71.03㎡ | 27.42年 |
藤沢市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,558万円 | 71.76㎡ | 18.75年 |
| 2015年度 | 2,623万円 | 67.56㎡ | 18.21年 |
| 2016年度 | 2,696万円 | 70.16㎡ | 20.36年 |
| 2017年度 | 2,803万円 | 70.19㎡ | 21.57年 |
| 2018年度 | 2,885万円 | 69.77㎡ | 20.39年 |
| 2019年度 | 2,768万円 | 67.47㎡ | 20.72年 |
| 2020年度 | 2,927万円 | 69.00㎡ | 21.77年 |
| 2021年度 | 3,289万円 | 70.04㎡ | 22.85年 |
| 2022年度 | 3,746万円 | 68.00㎡ | 21.68年 |
| 2023年度 | 4,229万円 | 69.93㎡ | 20.36年 |
| 2024年度 | 4,178万円 | 69.57㎡ | 23.28年 |
藤沢市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
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奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
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- 北葛城郡河合町
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