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ヴェルアージュ南林間

マンション名

ヴェルアージュ南林間

所在地

神奈川県
神奈川県大和市南林間5-3-16

専有面積

74.69㎡/3LDK

交通

小田急江ノ島線南林間駅 徒歩8分

築年月

1999年10月

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ヴェルアージュ南林間の基本情報

ヴェルアージュ南林間は、1999年10月築のマンションです。所在地は神奈川県大和市南林間5丁目で、小田急江ノ島線「南林間」駅から徒歩8分の立地です。南林間は駅を中心に住宅街と商店街が広がるエリアで、駅ビル「小田急マルシェ南林間」のスーパーをはじめ、ドラッグストアやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。歯科や小児科などの医療機関、保育園や小学校も徒歩圏にそろいます。平坦な地形で移動がしやすく、新宿方面や横浜方面へもアクセスしやすい、生活利便性の高い住環境の立地といえます。

大和市の住みやすさを紹介
ヴェルアージュ南林間

大和市は神奈川県のほぼ中央に位置し、都心への良好なアクセスと自然環境のバランスに恵まれた住みやすい街です。小田急江ノ島線・相鉄本線・東急田園都市線が利用でき、新宿方面へ約35分、横浜方面へ約30分でアクセスできます。市内は平坦な地形が多く、ベビーカーや自転車での移動がしやすいのも特徴です。街頭防犯カメラの設置数は全国でもトップクラスとされ、駅周辺には図書館や公園、子育て支援施設が整っています。保育施設や相談窓口も充実しており、共働き家庭でも安心して子育てができる環境が魅力です。市内では2003年から2021年にかけて犯罪認知件数が8割以上減少しており、自転車レーンの整備や大規模公園への防犯カメラ設置など、安心して暮らせる取り組みも進められています。

小田急江ノ島線「南林間」駅の特徴
ヴェルアージュ南林間

南林間駅は小田急江ノ島線の駅で、新宿駅まで約50分、横浜駅まで約27分と各方面へアクセスしやすい立地です。町田や相模大野、中央林間、大和などへも出やすく、通勤・通学の利便性に優れています。駅ビル「小田急マルシェ南林間」にはスーパーやカフェ、クリーニングなどが入り、駅周辺には商店街やドラッグストア、コンビニも多く日常の買い物に便利です。歯科や小児科などの医療機関、保育園も充実しており、平坦で歩きやすい地形はファミリー層にもうれしい、暮らしやすい駅です。

周辺施設
ヴェルアージュ南林間

学校

  • 大和市立南林間小学校(南林間9-3-2)

公園

  • 南林間中央公園(南林間駅西側から徒歩約7分/緑に囲まれ遊具やトイレを備える)
  • ふるみち公園(南林間駅東口から徒歩約8分/すべり台やうんていを備える)

スーパー・コンビニ

  • Odakyu OX南林間店(駅ビル「小田急マルシェ南林間」内)
  • 駅周辺のドラッグストア・コンビニ

飲食店

  • 南林間駅前の商店街・飲食店(駅西側に飲食店が多い)

その他の施設

  • 小田急マルシェ南林間(スーパーやカフェが入る駅ビル)
  • 大和市コミュニティセンター南林間会館

大和市周辺エリアのマンション売却相場

大和市周辺エリアのマンション売却相場

最新!大和市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 2,428万円 68.30㎡ 28.79年
25年7月 2,481万円 65.08㎡ 27.96年
25年8月 2,597万円 67.86㎡ 27.20年
25年9月 2,268万円 62.33㎡ 29.90年
25年10月 2,509万円 65.96㎡ 25.77年
25年11月 2,576万円 64.26㎡ 25.73年
25年12月 2,526万円 65.09㎡ 26.73年
26年1月 2,301万円 62.33㎡ 30.84年
26年2月 2,913万円 68.41㎡ 27.12年
26年3月 2,826万円 67.12㎡ 25.73年
26年4月 2,802万円 61.28㎡ 26.46年
26年5月 2,820万円 67.73㎡ 26.99年
直近12ヶ月 2,598万円 65.57㎡ 27.23年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は神奈川県県央地区=座間市・大和市・綾瀬市・厚木市・海老名市・伊勢原市・秦野市)

大和市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,797万円 61.79㎡ 20.12年
2015年度 1,911万円 63.13㎡ 19.71年
2016年度 1,821万円 59.23㎡ 20.99年
2017年度 1,896万円 60.34㎡ 21.21年
2018年度 1,992万円 60.67㎡ 20.96年
2019年度 1,985万円 61.60㎡ 21.68年
2020年度 2,194万円 63.89㎡ 21.58年
2021年度 2,352万円 62.99㎡ 22.14年
2022年度 2,609万円 61.41㎡ 21.31年
2023年度 2,840万円 62.36㎡ 23.17年
2024年度 3,042万円 64.20㎡ 23.49年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

大和市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
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Call:0120-900-881

対応エリア

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東京市部

神奈川県

千葉県

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  • 大阪市都島区
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