ダイアパレス新座グランドパーク21の基本情報
ダイアパレス新座グランドパーク21は、1999年9月築のマンションです。所在地は埼玉県新座市野火止4丁目で、JR武蔵野線「新座」駅から徒歩18分の立地です。専有面積60.90平方メートルの3LDKと、扱いやすい広さのファミリータイプです。野火止4丁目は新座市立野火止小学校(野火止4-9-1)が置かれる住宅地で、進学先の新座中学校とあわせて学区が徒歩圏に収まります。新座市役所や、武蔵野の面影を残す境内林で知られる平林寺も近く、野火止用水の緑道が街並みに潤いを与えている一帯です。
新座市の住みやすさを紹介
ダイアパレス新座グランドパーク21
新座市は1970年に市制施行した人口約16万人の都市で、東武東上線・JR武蔵野線・西武池袋線の3路線が市域を通ります。池袋まで電車で約20分という近さから東京のベッドタウンとして発展し、立教大学・跡見学園女子大学・十文字学園女子大学が立地する文教都市の性格も持ちます。市内には野火止用水や平林寺の境内林、総合運動公園などの緑地が広がり、住宅地のすぐそばに武蔵野らしい風景が残るのが魅力です。児童手当やこども医療費支給といった子育て支援も手厚く、公園や児童遊園が多いため子育て世代からの評価も高い街です。
JR武蔵野線「新座」駅の特徴
ダイアパレス新座グランドパーク21
新座駅は新座市野火止5丁目にあるJR武蔵野線の駅で、駅番号はJM29。2024年度の1日平均乗車人員は約2万人と、武蔵野線内でも利用の多い主要駅です。武蔵浦和で埼京線、南浦和で京浜東北線、西国分寺で中央線に接続するため、都心方面はもちろん大宮や府中方面へも動きやすい位置にあります。北口側には立教大学新座キャンパスや跡見学園女子大学、西武台高等学校、県立新座柳瀬高等学校、ベイシアとカインズが入る「くみまちモール」が並び、南口側は十文字学園女子大学や平林寺の緑地が広がる落ち着いた環境です。
周辺施設
ダイアパレス新座グランドパーク21
学校
- 新座市立野火止小学校(野火止4-9-1/野火止四丁目の学区)
- 新座市立新座中学校(野火止2-4-1/野火止四丁目の学区)
- 新座市立陣屋小学校(野火止1-18-20)
- すこやか保育園(野火止)
公園
- 野火止公園(野火止)
- 野火止運動場(野火止)
- 野火止緑道憩いの森
- 平林寺境内林(野火止3-1-1)
スーパー・コンビニ
- フードガーデン新座店(野火止5-2-60)
- 生鮮館世界市(野火止5-17-21)
- ヤオコー新座店(野火止7-1-25)
- ドン・キホーテ(野火止4丁目)
飲食店
- 新座駅周辺の飲食店
- くみまちモール新座(大和田)内の飲食店
その他の施設
- 新座市役所(野火止1-1-1)
- 平林寺(野火止3-1-1)
- 野火止用水(区域を北東から南西へ流れる史跡)
- 不二家埼玉工場(野火止)
新座市周辺エリアのマンション売却相場

最新!新座市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,163万円 | 67.20㎡ | 31.53年 |
| 25年7月 | 2,439万円 | 68.87㎡ | 30.16年 |
| 25年8月 | 2,443万円 | 69.55㎡ | 28.93年 |
| 25年9月 | 2,505万円 | 66.95㎡ | 30.18年 |
| 25年10月 | 2,490万円 | 69.97㎡ | 30.04年 |
| 25年11月 | 2,377万円 | 67.18㎡ | 30.44年 |
| 25年12月 | 2,390万円 | 66.42㎡ | 31.21年 |
| 26年1月 | 2,532万円 | 69.14㎡ | 30.63年 |
| 26年2月 | 2,464万円 | 66.84㎡ | 30.40年 |
| 26年3月 | 2,498万円 | 66.83㎡ | 31.54年 |
| 26年4月 | 2,300万円 | 66.81㎡ | 33.68年 |
| 26年5月 | 2,850万円 | 69.66㎡ | 28.63年 |
| 直近12ヶ月 | 2,454万円 | 67.81㎡ | 30.67年 |
新座市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,749万円 | 67.36㎡ | 22.30年 |
| 2015年度 | 1,633万円 | 63.42㎡ | 23.82年 |
| 2016年度 | 1,854万円 | 66.41㎡ | 23.87年 |
| 2017年度 | 1,860万円 | 66.17㎡ | 23.71年 |
| 2018年度 | 1,771万円 | 62.93㎡ | 26.73年 |
| 2019年度 | 1,999万円 | 65.58㎡ | 24.63年 |
| 2020年度 | 2,086万円 | 64.83㎡ | 25.08年 |
| 2021年度 | 2,170万円 | 64.86㎡ | 28.43年 |
| 2022年度 | 2,143万円 | 65.64㎡ | 30.99年 |
| 2023年度 | 2,332万円 | 65.78㎡ | 29.68年 |
| 2024年度 | 2,126万円 | 65.20㎡ | 32.47年 |
新座市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
- 紀の川市
- 岩出市
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- 有田郡