志木ニュータウン中央の森弐番街2-3-5号棟の基本情報
志木ニュータウン中央の森弐番街2-3-5号棟は、1982年2月築のマンションです。所在地は埼玉県志木市館2丁目で、東武東上線「柳瀬川」駅から徒歩11分の立地です。館は1970年代から80年代にかけて鹿島建設により造成された「志木ニュータウン」のエリアで、大規模な住棟群と豊かな植栽、歩車分離された歩行者動線が特徴です。町内には志木市立柳瀬川図書館や志木市民体育館、館近隣公園といった公共施設がそろいます。専有面積69.62㎡の3LDKで、計画的に整えられた住環境が魅力です。
志木市の住みやすさを紹介
志木ニュータウン中央の森弐番街2-3-5号棟
志木市は埼玉県南部に位置する、県内でも面積の小さいコンパクトな市です。東武東上線で池袋までおおむね20分という近さから住宅都市として発展し、市内には志木駅と柳瀬川駅の2駅があります。東京メトロ有楽町線・副都心線への直通列車も利用できるため都心通勤に強いエリアです。市名の由来ともなった新河岸川と柳瀬川が流れ、いろは親水公園や河川沿いの遊歩道など水辺の景観に恵まれています。図書館や体育館などの公共施設が市内各所に配置され、暮らしの基盤が整った街です。
東武東上線「柳瀬川」駅の特徴
志木ニュータウン中央の森弐番街2-3-5号棟
柳瀬川駅は1979年に開設された東武東上線の駅で、志木ニュータウンの入居開始に合わせて誕生した経緯があります。駅名は狭山湖を源流として新河岸川に注ぐ柳瀬川に由来し、駅のすぐ横を川が流れるのんびりとした雰囲気です。2024年度の1日平均乗降人員は約1万8千人で、利用者の多くはニュータウンの住民です。急行停車駅の志木駅は隣駅のため、乗り継ぎで池袋方面へ短時間で出られます。西口にはサミットストアやぺあも〜る商店街があり、日常の買い物が駅前で済みます。
周辺施設
志木ニュータウン中央の森弐番街2-3-5号棟
学校
- 志木市立志木第四小学校(館二丁目1〜4番の学区)
- 志木市立志木第二中学校(館/館全域が学区)
- 志木市立志木第二小学校(館)
公園
- リバーサイドポケットパーク(館2丁目3番)
- 館近隣公園(館2丁目4番/柳瀬川駅から徒歩約5分)
- 館第2児童公園・館第3児童公園(館2丁目1番)
- 柳瀬川の河川敷(駅周辺の散策路)
スーパー・コンビニ
- サミットストア柳瀬川駅前店(館2-5-2/柳瀬川駅西口から徒歩約1分・9時〜24時営業)
- いなげや志木柏町店(柏町1-6-72)
飲食店
- ぺあも〜る商店街(柳瀬川駅西口)内の飲食店
- マルイファミリー志木(本町5-26-1)内のレストラン街
その他の施設
- 志木市立柳瀬川図書館(館2-6-14/柳瀬川駅から徒歩約5分)
- 志木市民体育館(館/柳瀬川駅西口側)
- 柳瀬川駅前郵便局
志木市周辺エリアのマンション売却相場

最新!志木市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,163万円 | 67.20㎡ | 31.53年 |
| 25年7月 | 2,439万円 | 68.87㎡ | 30.16年 |
| 25年8月 | 2,443万円 | 69.55㎡ | 28.93年 |
| 25年9月 | 2,505万円 | 66.95㎡ | 30.18年 |
| 25年10月 | 2,490万円 | 69.97㎡ | 30.04年 |
| 25年11月 | 2,377万円 | 67.18㎡ | 30.44年 |
| 25年12月 | 2,390万円 | 66.42㎡ | 31.21年 |
| 26年1月 | 2,532万円 | 69.14㎡ | 30.63年 |
| 26年2月 | 2,464万円 | 66.84㎡ | 30.40年 |
| 26年3月 | 2,498万円 | 66.83㎡ | 31.54年 |
| 26年4月 | 2,300万円 | 66.81㎡ | 33.68年 |
| 26年5月 | 2,850万円 | 69.66㎡ | 28.63年 |
| 直近12ヶ月 | 2,454万円 | 67.81㎡ | 30.67年 |
志木市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,207万円 | 73.30㎡ | 21.62年 |
| 2015年度 | 2,450万円 | 75.11㎡ | 20.86年 |
| 2016年度 | 2,200万円 | 72.37㎡ | 24.14年 |
| 2017年度 | 2,476万円 | 73.78㎡ | 23.09年 |
| 2018年度 | 2,632万円 | 74.18㎡ | 21.86年 |
| 2019年度 | 2,867万円 | 74.82㎡ | 22.82年 |
| 2020年度 | 2,948万円 | 77.09㎡ | 22.29年 |
| 2021年度 | 2,648万円 | 73.10㎡ | 27.45年 |
| 2022年度 | 3,135万円 | 74.34㎡ | 26.55年 |
| 2023年度 | 3,074万円 | 74.68㎡ | 26.38年 |
| 2024年度 | 3,060万円 | 74.92㎡ | 28.45年 |
志木市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
- 紀の川市
- 岩出市
- 海草郡
- 伊都郡
- 有田郡