エンゼルハイム戸田

東京テアトルは、エンゼルハイム戸田で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

エンゼルハイム戸田の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

エンゼルハイム戸田の概要

マンション名	エンゼルハイム戸田
所在地	戸田市笹目6-17-1
交通	ＪＲ埼京線戸田駅 バス11分 徒歩3分
築年月	1990年4月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数	46戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがエンゼルハイム戸田で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2015年10月	5階	1戸

エンゼルハイム戸田の現在の売却状況

現在、エンゼルハイム戸田で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

エンゼルハイム戸田はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,499万〜4,480万円	同じ戸田駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,000万〜4,000万円	戸田市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。エンゼルハイム戸田そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

エンゼルハイム戸田の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	エンゼルハイム戸田の買取・再販実績
エンゼルハイム戸田の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

戸田市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 戸田市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

戸田駅周辺の他の売却中マンション

エンゼルハイム戸田の価格を検討する際の参考として、同じ戸田駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
藤和シティコープ戸田Ⅱ	3,169万円	65.41㎡	48.4万円/㎡	3LDK	－	－	売主	埼京線 戸田駅	徒歩10分
リュエル戸田	3,990万円	66.26㎡	60.2万円/㎡	2SLDK	5階	－	売主	埼京線 戸田駅	徒歩7分
コスモ戸田ピアハイツ	2,499万円	66.65㎡	37.5万円/㎡	2SLDK	2階	－	売主	埼京線 戸田駅	徒歩10分
東急ドエル・アルス戸田	4,480万円	66.92㎡	66.9万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	埼京線 戸田駅	徒歩6分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、エンゼルハイム戸田と同じ戸田市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,000万円	50㎡	20.0万円/㎡	2LDK	1982年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,000万円	75㎡	40.0万円/㎡	2LDK	2004年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,700万円	80㎡	46.2万円/㎡	4LDK	1988年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,400万円	65㎡	36.9万円/㎡	3LDK	1992年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	70㎡	38.6万円/㎡	3LDK	1992年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	4,000万円	60㎡	66.7万円/㎡	3LDK	1996年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

エンゼルハイム戸田の基本情報

エンゼルハイム戸田は、1990年4月築のマンションです。所在地は埼玉県戸田市笹目6丁目で、ＪＲ埼京線「戸田」駅からバス11分・停留所から徒歩3分の立地です。笹目は戸田市の西部、荒川に近い一帯に広がる住宅地で、区画の整った落ち着いた街並みが続きます。徒歩圏に戸田市立笹目小学校があり、通学の負担が小さいのは子育て世帯にとって心強いポイントです。買い物はスーパーバリュー ロピア戸田店が近く、まとめ買いにも対応できます。町内には下町公園や野竹公園などの身近な公園も点在しています。

戸田市の住みやすさを紹介
エンゼルハイム戸田

戸田市は荒川をはさんで東京都と接する埼玉県南部の市で、市内をＪＲ埼京線が縦断し戸田公園駅・戸田駅・北戸田駅の3駅が置かれています。池袋・新宿・渋谷方面へ直通できることから、都心通勤者のベッドタウンとして発展してきました。区画整理により道幅が広く、街全体が明るく開放的なのが特徴です。市内には数多くの公園が整備され、荒川沿いには彩湖・道満グリーンパークやボートコースといった広大な水辺の空間が広がります。こども園や認可保育園も多く、子育て世代が暮らしやすい街です。学習塾も多く、教育面で選択肢が多いのも特徴といえます。

ＪＲ埼京線「戸田」駅の特徴
エンゼルハイム戸田

戸田駅はＪＲ埼京線の高架駅で、各駅停車が停まります。埼京線の開通によって「陸の孤島」と呼ばれた戸田市内の交通事情は大きく改善され、戸田駅・戸田公園駅・北戸田駅の3駅が市内の暮らしを支えるようになりました。池袋や新宿、渋谷方面へは直通運転が行われ、都心へのアクセスも良好です。西口駅前には2016年開業の商業施設「T-FRONTE」があり、スーパーや書店、クリニック、飲食店がまとまって入っています。駅からは市内各方面へバス路線が延びています。

周辺施設
エンゼルハイム戸田

学校

• 戸田市立笹目小学校（笹目6-9-1／笹目5〜8丁目が通学区域）
• 戸田市立美笹中学校（美女木5-12-6／笹目小学校区が通学区域）

公園

• 下町公園（笹目6丁目26番地）
• 野竹公園（笹目6丁目4番地）
• 天王公園（笹目5丁目19番地）
• 夏浜公園（笹目7丁目9番地）

スーパー・コンビニ

• スーパーバリュー ロピア戸田店（笹目6-3-8）
• ヤオコー戸田駅前店（大字新曽651-1）
• セブン-イレブン戸田笹目2丁目店（笹目2-6-6）

飲食店

• T-FRONTE（戸田駅西口／徒歩1分）内の飲食店各店

その他の施設

• T-FRONTE（戸田駅西口の商業施設。スーパー・書店・クリニックが入る）
• 彩湖・道満グリーンパーク（荒川沿いに広がる大規模公園）
• 戸田市役所（上戸田1-18-1）

よくある質問
エンゼルハイム戸田

エンゼルハイム戸田の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はエンゼルハイム戸田で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

エンゼルハイム戸田の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。