朝日パリオ戸田中町弐番館

東京テアトルは、朝日パリオ戸田中町弐番館で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

朝日パリオ戸田中町弐番館の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

朝日パリオ戸田中町弐番館の概要

マンション名	朝日パリオ戸田中町弐番館
所在地	戸田市中町1-19-6
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅 徒歩16分
築年月	1994年8月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数	59戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが朝日パリオ戸田中町弐番館で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2015年11月	2階	1戸

朝日パリオ戸田中町弐番館の現在の売却状況

現在、朝日パリオ戸田中町弐番館で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

朝日パリオ戸田中町弐番館はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,380万〜4,788万円	同じ西川口駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,000万〜4,000万円	戸田市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。朝日パリオ戸田中町弐番館そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

朝日パリオ戸田中町弐番館の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	朝日パリオ戸田中町弐番館の買取・再販実績
朝日パリオ戸田中町弐番館の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

戸田市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 戸田市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

西川口駅周辺の他の売却中マンション

朝日パリオ戸田中町弐番館の価格を検討する際の参考として、同じ西川口駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
コスモ川口並木町北公園	4,080万円	65.48㎡	62.3万円/㎡	2SLDK	2階	－	売主	京浜東北線 西川口駅	徒歩5分
コスモフェスタ蕨	3,490万円	65.87㎡	53.0万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	京浜東北線 西川口駅	徒歩13分
ヴィークコート蕨南町桜並木	4,788万円	64.66㎡	74.0万円/㎡	2SLDK	5階	－	売主	京浜東北線 西川口駅	徒歩14分
ライオンズマンション西川口	2,380万円	66.0㎡	36.1万円/㎡	2SLDK	5階	－	売主	京浜東北線 西川口駅	徒歩14分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、朝日パリオ戸田中町弐番館と同じ戸田市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,000万円	50㎡	20.0万円/㎡	2LDK	1982年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,000万円	75㎡	40.0万円/㎡	2LDK	2004年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,700万円	80㎡	46.2万円/㎡	4LDK	1988年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,400万円	65㎡	36.9万円/㎡	3LDK	1992年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	70㎡	38.6万円/㎡	3LDK	1992年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	4,000万円	60㎡	66.7万円/㎡	3LDK	1996年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

朝日パリオ戸田中町弐番館の基本情報

朝日パリオ戸田中町弐番館は、1994年8月築のマンションです。所在地は埼玉県戸田市中町1丁目で、ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅から徒歩16分の立地です。中町は戸田市の東寄りにあたり、川口市や蕨市との市境に近いため、埼京線の戸田公園駅と京浜東北線の西川口駅の両方を使い分けられるのが特徴です。すぐ近くにはテニスコートやプールを備えた氷川公園、大型駐車場を持つベルク戸田中町店があり、休日の過ごし方にも買い物にも困りません。二路線を使える利便性が魅力の住宅地です。

戸田市の住みやすさを紹介
朝日パリオ戸田中町弐番館

戸田市は荒川をはさんで東京都と接する埼玉県南部の市で、市内をＪＲ埼京線が縦断し戸田公園駅・戸田駅・北戸田駅の3駅が置かれています。市の東側は川口市・蕨市と接しており、地域によっては京浜東北線も生活圏に入ります。区画整理が進んで道幅が広く、街全体が明るく開放的なのが特徴です。市内には大小さまざまな公園が整備され、荒川沿いには彩湖・道満グリーンパークやボートコースといった水辺の空間が広がります。子育て支援や教育環境の充実でも知られる街です。

ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅の特徴
朝日パリオ戸田中町弐番館

西川口駅はＪＲ京浜東北・根岸線の駅で、東京駅まで乗り換えなしでおよそ30分、品川駅まで約40分、大宮駅までも約20分と、南北どちらの方向にも出やすい立地です。駅には駅ビル「ビーンズ西川口」が併設され、ドトールやサイゼリヤなどの飲食店、ダイソーといった生活雑貨店が入っています。駅から歩ける範囲に大型家電量販店やスーパー、家具・インテリアの店舗もそろい、まとめ買いにも便利です。飲食店の多さでも知られ、外食の選択肢が豊富な駅といえます。

周辺施設
朝日パリオ戸田中町弐番館

学校

• 戸田市立喜沢小学校（喜沢1-48-6／中町1丁目19〜24番が通学区域）
• 戸田市立戸田東中学校（下戸田1-11-15／中町1丁目が通学区域）

公園

• 氷川公園（中町1丁目28番地／複合遊具・砂場・プール・テニスコートを備える公園）
• 中町公園（中町1丁目11番地）
• 中町2丁目児童遊園地（中町2丁目9番地）

スーパー・コンビニ

• ベルク戸田中町店（中町1-28-24／9時〜23時営業、駐車場223台）
• ベルクス戸田店（下戸田1-18-8）
• マミーマート マミープラス下戸田店（下戸田2-31-4／9時〜22時営業）

飲食店

• ビーンズ西川口（西川口駅直結）内のドトールコーヒーショップ
• ビーンズ西川口内のサイゼリヤ

その他の施設

• ビーンズ西川口（西川口駅直結の駅ビル）
• 氷川会館（氷川公園に併設）
• 戸田市役所（上戸田1-18-1）

よくある質問
朝日パリオ戸田中町弐番館

朝日パリオ戸田中町弐番館の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は朝日パリオ戸田中町弐番館で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

朝日パリオ戸田中町弐番館の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。