ライオンズマンション蕨北町公園の基本情報
ライオンズマンション蕨北町公園は、1997年3月築のマンションです。所在地は埼玉県蕨市北町4-6-25で、JR京浜東北線「蕨」駅から徒歩15分の立地です。北町は市の北西部にあたり、北西でさいたま市南区文蔵、北東で川口市芝富士・芝園町と接しています。1966年に大字蕨から分かれて成立した住宅地で、区画の整った落ち着いた街並みが続きます。専有面積69.59平方メートルの3LDKで、ファミリー世帯にちょうどよい広さです。同じ北町4丁目内に北町ふれあい公園があり、日常の散歩や子どもの遊び場にも困りません。
蕨市の住みやすさを紹介
ライオンズマンション蕨北町公園
蕨市は埼玉県南東部にある面積5.11平方キロメートルの市で、日本一小さい市であり、人口密度が全国の市町村で最も高い街としても知られます。市域がコンパクトなため、市役所や市立病院、市民体育館などの公共施設が徒歩圏や自転車圏に収まります。国道17号(中山道)が市の西側を南北に貫き、川口市・戸田市・さいたま市と隣接します。成人式発祥の地でもあり、8月の機まつりや和樂備神社例大祭など、旧宿場町らしい行事が今も受け継がれています。
JR京浜東北線「蕨」駅の特徴
ライオンズマンション蕨北町公園
蕨駅は線路名称上はJR東北本線に属しますが、実際に停車するのは電車線を走る京浜東北線のみで、駅ナンバーはJK 41です。島式ホーム1面2線の地上駅に橋上駅舎を構え、2024年度の1日平均乗車人員は約5万6千人を数えます。上野・東京方面と赤羽・大宮方面のいずれにも直通し、日中も運行本数が確保されています。北町からは西口の利用が便利で、西口には西友蕨店やマルエツ、蕨市役所、金融機関が集まります。北町方面へはコミュニティバス「ぷらっとわらび」も走っています。
周辺施設
ライオンズマンション蕨北町公園
学校
- 蕨市立西小学校(蕨市錦町5-11-30/北町4丁目の通学区域)
- 蕨市立第二中学校(蕨市錦町3-9-38/北町4丁目の通学区域)
- 蕨市立北小学校(蕨市北町2-11-6)
- 埼玉県立蕨高等学校(蕨市北町5-3-8)
公園
- 北町ふれあい公園(蕨市北町4丁目10番)
- 北町公園(蕨市北町1丁目27番/蕨市民体育館に隣接)
- わらび公園(蕨市北町1丁目17番)
- 北五公園(蕨市北町5丁目5番)
スーパー・コンビニ
- マルエツ 蕨北町店(蕨市北町1丁目)
- セブン-イレブン蕨北町店(蕨市北町3-3-46)
- セブン-イレブン蕨市役所通り店(蕨市北町2-5-1)
- 西友蕨店(蕨市中央3-17-18/24時間営業)
飲食店
- 京都北白川ラーメン魁力屋 蕨店(蕨市北町5丁目/国道17号沿い)
- 佐野ラーメン 湧(蕨市北町/国道17号沿い)
その他の施設
- 蕨市立病院(蕨市北町2-12-18)
- 蕨市民体育館(蕨市北町1-27-15/競技場・武道場・弓道場を備える)
- 北町コミュニティセンター(蕨市北町1-27-15/公民館・児童館を併設)
- 三学院(蕨市北町3-2-4/真言宗智山派の寺院)
- 北町交番(蕨市北町3丁目)
蕨市周辺エリアのマンション売却相場

最新!蕨市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,190万円 | 64.42㎡ | 25.57年 |
| 25年7月 | 3,146万円 | 63.75㎡ | 27.28年 |
| 25年8月 | 3,166万円 | 62.99㎡ | 27.40年 |
| 25年9月 | 3,338万円 | 66.34㎡ | 25.12年 |
| 25年10月 | 2,939万円 | 63.68㎡ | 29.15年 |
| 25年11月 | 3,542万円 | 65.92㎡ | 25.54年 |
| 25年12月 | 3,521万円 | 64.31㎡ | 26.56年 |
| 26年1月 | 3,649万円 | 64.41㎡ | 26.55年 |
| 26年2月 | 3,683万円 | 68.23㎡ | 26.97年 |
| 26年3月 | 3,369万円 | 66.42㎡ | 26.56年 |
| 26年4月 | 3,749万円 | 62.58㎡ | 25.19年 |
| 26年5月 | 3,475万円 | 63.36㎡ | 28.95年 |
| 直近12ヶ月 | 3,402万円 | 64.76㎡ | 26.70年 |
蕨市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,721万円 | 53.70㎡ | 21.61年 |
| 2015年度 | 1,921万円 | 61.29㎡ | 22.69年 |
| 2016年度 | 2,119万円 | 57.03㎡ | 21.08年 |
| 2017年度 | 2,117万円 | 59.44㎡ | 24.68年 |
| 2018年度 | 2,445万円 | 58.94㎡ | 20.02年 |
| 2019年度 | 2,185万円 | 56.57㎡ | 24.24年 |
| 2020年度 | 2,619万円 | 60.46㎡ | 19.26年 |
| 2021年度 | 2,674万円 | 60.65㎡ | 25.44年 |
| 2022年度 | 3,241万円 | 60.35㎡ | 21.47年 |
| 2023年度 | 2,921万円 | 60.30㎡ | 26.84年 |
| 2024年度 | 2,829万円 | 58.72㎡ | 27.14年 |
蕨市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
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兵庫県
京都府
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奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
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- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
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- 北葛城郡河合町
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