ファミール春日部弐番館

東京テアトルは、ファミール春日部弐番館で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ファミール春日部弐番館の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ファミール春日部弐番館の概要

マンション名	ファミール春日部弐番館
所在地	春日部市梅田1-1-8
交通	東武伊勢崎線春日部駅 徒歩9分
築年月	1995年1月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	68戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがファミール春日部弐番館で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2011年9月	4階	1戸

ファミール春日部弐番館の現在の売却状況

現在、ファミール春日部弐番館で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ファミール春日部弐番館はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,698万〜2,990万円	同じ春日部駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	800万〜2,800万円	春日部市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ファミール春日部弐番館そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ファミール春日部弐番館の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ファミール春日部弐番館の買取・再販実績
ファミール春日部弐番館の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

春日部市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 春日部市のマンション買取業者おすすめ｜マンション売却相場と買取相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

春日部駅周辺の他の売却中マンション

ファミール春日部弐番館の価格を検討する際の参考として、同じ春日部駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ライオンズマンション春日部シティ	2,180万円	57.6㎡	37.8万円/㎡	3LDK	9階	－	売主	伊勢崎線 春日部駅	徒歩11分
レジデンシャル春日部ウィステリア	2,990万円	59.24㎡	50.5万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	東武野田線 春日部駅	徒歩5分
クラーク春日部壱番館	2,299万円	60.0㎡	38.3万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	伊勢崎線 春日部駅	徒歩10分
日商岩井第二春日部マンション	1,698万円	60.5㎡	28.1万円/㎡	2SLDK	1階	－	売主	伊勢崎線 春日部駅	徒歩17分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ファミール春日部弐番館と同じ春日部市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	800万円	70㎡	11.4万円/㎡	－	1983年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	60㎡	45.0万円/㎡	2LDK+S	1997年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,800万円	70㎡	40.0万円/㎡	－	2001年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,300万円	70㎡	18.6万円/㎡	3LDK	1989年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,900万円	60㎡	31.7万円/㎡	2LDK	1978年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	920万円	60㎡	15.3万円/㎡	3DK	1979年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ファミール春日部弐番館の基本情報

ファミール春日部弐番館は、1995年1月築のマンションです。所在地は埼玉県春日部市梅田1丁目で、東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「春日部」駅から徒歩9分の立地です。梅田は春日部駅の北西側に広がるエリアで、南は古隅田川を挟んで粕壁と接し、東側には大落古利根川が流れています。土地区画整理によって道路が整えられた街並みで、公園が点在するのも特徴です。春日部駅と北春日部駅を使い分けられる立地で、専有面積57.42㎡の2LDKはコンパクトに暮らしたい世帯に向いています。

春日部市の住みやすさを紹介
ファミール春日部弐番館

春日部市は埼玉県東部の中核的な都市で、江戸時代には日光道中の宿場町「粕壁宿」として賑わいました。東武スカイツリーラインと東武アーバンパークラインが通り、都心・大宮・柏方面へ出やすい交通環境が整っています。桐箪笥や麦わら帽子といった伝統産業、国の特別天然記念物「牛島の藤」、首都圏外郭放水路の地下空間など個性的な見どころもそろいます。アニメ「クレヨンしんちゃん」の舞台としても知られ、河川沿いの緑や公園が多い、子育て世代にも過ごしやすい街です。

東武伊勢崎線「春日部」駅の特徴
ファミール春日部弐番館

春日部駅は東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）と東武野田線（アーバンパークライン）が接続する春日部市の中心駅です。特急も停車するため日光・鬼怒川温泉方面へのアクセスも良好です。東京メトロ日比谷線・半蔵門線への直通列車が利用でき、大宮駅へは野田線でおよそ15分と便利です。西口には商業施設「ララガーデン春日部」、東口側には市役所や図書館などの公共施設が集まります。駅付近では連続立体交差事業が進められており、東西の往来がしやすくなることが期待されています。

周辺施設
ファミール春日部弐番館

学校

• 春日部市立内牧小学校（梅田1丁目の通学区域／粕壁小学校への通学も選択可）
• 春日部市立春日部中学校（梅田1丁目の通学区域）
• 埼玉県立春日部工業高等学校（梅田本町1-1-1）

公園

• 梅田第一公園（梅田地内）
• 山王公園（梅田地内）
• 七曲公園（梅田地内）

スーパー・コンビニ

• ベルク春日部梅田店（梅田2-4-22）
• コープかすかべ東店（粕壁東1-20-30）
• ヤオコー ララガーデン春日部店（南1-1-1）

飲食店

• 日高屋 春日部東口駅前店
• 東武ラーメン（春日部駅構内の立ち食いラーメン）
• ララガーデン春日部（南1-1-1）内の飲食各店

その他の施設

• 春日部市立中央図書館（粕壁東2-8-61）
• 女体神社・円乗院（梅田地内）
• 梅田西集会所・梅田土地区画整理記念館（梅田地内）
• ララガーデン春日部（南1-1-1）

よくある質問
ファミール春日部弐番館

ファミール春日部弐番館の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はファミール春日部弐番館で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ファミール春日部弐番館の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。