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ビッグ武蔵野所沢

マンション名

ビッグ武蔵野所沢

所在地

埼玉県
埼玉県所沢市東新井町733-1

専有面積

43.74㎡/3K

交通

西武池袋線所沢駅 バス8分 徒歩1分

築年月

1983年6月

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ビッグ武蔵野所沢の基本情報

ビッグ武蔵野所沢は、1983年6月築のマンションです。所在地は埼玉県所沢市東新井町733-1で、西武池袋線「所沢」駅からバス8分、バス停から徒歩1分の立地です。専有面積43.74平方メートルの3Kで、居室をコンパクトに配した間取りです。東新井町は所沢駅の東側に位置し、下新井や西新井町、中新井、こぶし町に隣接する住宅地です。周辺には所沢ニュータウンの生活施設や富士見公園などの緑地があり、所沢駅前の大型商業施設へもバスで短時間。落ち着いた住環境が魅力です。

所沢市の住みやすさを紹介
ビッグ武蔵野所沢

所沢市は埼玉県南部に位置する人口約34万人の都市で、東京のベッドタウンとして発展してきました。西武池袋線と西武新宿線が唯一交差する所沢駅からは池袋・新宿・渋谷方面へおおむね30分前後、特急やS-TRAINを使えば座って移動することもできます。駅周辺にはグランエミオ所沢やエミテラス所沢、西武所沢S.C.が並び、約100店舗が集まるプロペ通り商店街も健在です。所沢航空記念公園などの緑地も多く、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた街です。

西武池袋線「所沢」駅の特徴
ビッグ武蔵野所沢

所沢駅は所沢市くすのき台にある西武鉄道の駅で、池袋線と新宿線が唯一交差する市の中心駅です。池袋線経由で新木場・渋谷・横浜方面へ、新宿線経由で西武新宿・国分寺方面へ向かえ、特急やS-TRAINも利用できます。東口駅ビルの「グランエミオ所沢」(くすのき台1-14-5)は駅直結で、2024年9月には西口徒歩4分の位置に「エミテラス所沢」(東住吉10-1)が開業しました。東口からは成田空港・羽田空港へのリムジンバスも発着し、遠出にも便利な駅です。

周辺施設
ビッグ武蔵野所沢

学校

  • 所沢市立若松小学校(下新井1231-2)
  • 所沢市立伸栄小学校(中新井1-93-1)
  • 所沢市立清進小学校(けやき台1-38-1)
  • 所沢市立所沢中学校(けやき台2-44-1)

公園

  • 富士見公園(中新井3-23)
  • 富士見緑地(中新井3-23)
  • 中新井緑地(中新井4-32)
  • 所沢航空記念公園(並木1-13/市内最大規模の県営公園)

スーパー・コンビニ

  • 西友 所沢ニュータウン店(中新井3-20-37)
  • ミニコープこぶし店(こぶし町19-29)
  • スーパーオザムけやき台店(けやき台2-20-1)
  • ミニコープ北秋津店(北秋津876-7)

飲食店

  • グランエミオ所沢「こもれびフードホール」(くすのき台1-14-5/22店舗)
  • プロペ通り商店街の飲食店各店(所沢駅西口/全長約300m・約100店舗)
  • 盃横丁(所沢駅西口から徒歩約8分/約25店舗の飲み屋横丁)
  • 山田うどん本店(1935年創業の埼玉のソウルフード)

その他の施設

  • グランエミオ所沢(くすのき台1-14-5/所沢駅直結の駅ビル)
  • エミテラス所沢(東住吉10-1/所沢駅西口から徒歩4分)
  • 西武所沢S.C.(ワルツ所沢内)
  • ラウンドワンスタジアム所沢店(所沢駅西口から徒歩約5分)

所沢市周辺エリアのマンション売却相場

所沢市周辺エリアのマンション売却相場

最新!所沢市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 2,163万円 67.20㎡ 31.53年
25年7月 2,439万円 68.87㎡ 30.16年
25年8月 2,443万円 69.55㎡ 28.93年
25年9月 2,505万円 66.95㎡ 30.18年
25年10月 2,490万円 69.97㎡ 30.04年
25年11月 2,377万円 67.18㎡ 30.44年
25年12月 2,390万円 66.42㎡ 31.21年
26年1月 2,532万円 69.14㎡ 30.63年
26年2月 2,464万円 66.84㎡ 30.40年
26年3月 2,498万円 66.83㎡ 31.54年
26年4月 2,300万円 66.81㎡ 33.68年
26年5月 2,850万円 69.66㎡ 28.63年
直近12ヶ月 2,454万円 67.81㎡ 30.67年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は埼玉県西部地区=和光市・朝霞市・新座市・志木市・富士見市・ふじみ野市・川越市・所沢市・狭山市・入間市)

所沢市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,788万円 69.41㎡ 21.79年
2015年度 2,006万円 69.97㎡ 19.97年
2016年度 1,822万円 67.70㎡ 23.13年
2017年度 1,950万円 68.44㎡ 21.91年
2018年度 2,030万円 70.71㎡ 24.31年
2019年度 2,021万円 69.10㎡ 24.70年
2020年度 2,044万円 68.87㎡ 24.38年
2021年度 2,450万円 68.33㎡ 23.21年
2022年度 2,690万円 69.33㎡ 24.41年
2023年度 2,793万円 70.20㎡ 25.54年
2024年度 2,721万円 67.50㎡ 26.74年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

所沢市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

  2. いますぐ・決まった日時までに
    お金が必要。

  3. 自分に合った売却方法が
    分からない。

  4. 家具や家財が片付けられず
    困っている。

  5. 高齢の親・親戚の物件なので
    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

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神奈川県

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