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プレール秋津

マンション名

プレール秋津

所在地

埼玉県
埼玉県所沢市大字上安松445-1

専有面積

70.28㎡/2SLDK

交通

JR武蔵野線新秋津駅 徒歩9分

築年月

1998年3月

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プレール秋津の基本情報

プレール秋津は、1998年3月築のマンションです。所在地は埼玉県所沢市大字上安松で、JR武蔵野線「新秋津」駅から徒歩9分の立地です。上安松は所沢市の南東部にあたり、東京都東村山市秋津町や清瀬市野塩と接しています。西武池袋線「秋津」駅も新秋津駅から徒歩5分ほどの距離にあるため、武蔵野線と池袋線の2路線を使い分けられるのが大きな強みです。地区内には所沢市立安松小学校・安松中学校や谷戸公園、所沢市市民医療センターがあり、教育・医療環境も整っています。

所沢市の住みやすさを紹介
プレール秋津

所沢市は埼玉県南西部に位置する人口約34万人の市で、西武池袋線と西武新宿線が市内を走り、南東部ではJR武蔵野線も使えます。所沢駅から池袋までは特急「ラビュー」で最短19分と都心アクセスに優れます。市域の約半分が緑被地で、狭山丘陵の雑木林や農地が残り、自然の身近さが暮らしに彩りを与えます。所沢駅周辺には「グランエミオ所沢」「エミテラス所沢」などの商業施設が集まり、市内で買い物が完結します。子育て支援施設も整備され、家族で長く住める街として選ばれています。

JR武蔵野線「新秋津」駅の特徴
プレール秋津

新秋津駅は東京都東村山市秋津町にあるJR武蔵野線の駅で、上り方向は西国分寺・府中本町、下り方向は南浦和・新松戸・西船橋方面へ向かいます。西国分寺で中央線に乗り換えれば新宿・東京方面へ、武蔵浦和で埼京線に乗り換えれば池袋方面へ出られる、東西移動に強い路線です。西武池袋線の秋津駅までは徒歩約5分(約400m)で、池袋まで約20分というルートも選べます。両駅の間には飲食店やコンビニエンスストアが並ぶ商店街が形成され、帰り道の買い物にも便利です。

周辺施設
プレール秋津

学校

  • 所沢市立安松小学校(上安松)
  • 所沢市立安松中学校(上安松)
  • 所沢市立松井小学校・所沢市立牛沼小学校(上安松)
  • 所沢市立東中学校(上安松)
  • 安松保育園・所沢第二文化幼稚園(上安松)
  • 東村山市立秋津東小学校・東星学園小学校/中学校・高等学校(新秋津駅周辺)

公園

  • 上安松中道公園(上安松)
  • 谷戸公園(上安松)
  • 篠山公園(上安松)
  • 篠山西緑地(上安松)
  • トトロの森17号地(新秋津駅周辺)

スーパー・コンビニ

  • 新秋津駅〜秋津駅間の商店街に飲食店・コンビニエンスストアが立地

飲食店

  • 山田うどん食堂 本店(上安松/山田食品産業の本社所在地)
  • 新秋津駅〜秋津駅間の商店街の飲食店

その他の施設

  • 所沢市市民医療センター(上安松)
  • 松井まちづくりセンター(上安松)
  • 所沢東消防署・所沢警察署松井交番(上安松)
  • 所沢年金事務所(上安松)
  • 霊源寺・稲荷神社・上安松地蔵尊(上安松)
  • 明治薬科大学・国立ハンセン病資料館・国立療養所多磨全生園(新秋津駅周辺)
  • 新秋津駅前郵便局・きらぼし銀行秋津支店・多摩信用金庫秋津支店(新秋津駅周辺)
  • 秋津神社(新秋津駅周辺)

所沢市周辺エリアのマンション売却相場

所沢市周辺エリアのマンション売却相場

最新!所沢市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 2,163万円 67.20㎡ 31.53年
25年7月 2,439万円 68.87㎡ 30.16年
25年8月 2,443万円 69.55㎡ 28.93年
25年9月 2,505万円 66.95㎡ 30.18年
25年10月 2,490万円 69.97㎡ 30.04年
25年11月 2,377万円 67.18㎡ 30.44年
25年12月 2,390万円 66.42㎡ 31.21年
26年1月 2,532万円 69.14㎡ 30.63年
26年2月 2,464万円 66.84㎡ 30.40年
26年3月 2,498万円 66.83㎡ 31.54年
26年4月 2,300万円 66.81㎡ 33.68年
26年5月 2,850万円 69.66㎡ 28.63年
直近12ヶ月 2,454万円 67.81㎡ 30.67年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は埼玉県西部地区=和光市・朝霞市・新座市・志木市・富士見市・ふじみ野市・川越市・所沢市・狭山市・入間市)

所沢市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,788万円 69.41㎡ 21.79年
2015年度 2,006万円 69.97㎡ 19.97年
2016年度 1,822万円 67.70㎡ 23.13年
2017年度 1,950万円 68.44㎡ 21.91年
2018年度 2,030万円 70.71㎡ 24.31年
2019年度 2,021万円 69.10㎡ 24.70年
2020年度 2,044万円 68.87㎡ 24.38年
2021年度 2,450万円 68.33㎡ 23.21年
2022年度 2,690万円 69.33㎡ 24.41年
2023年度 2,793万円 70.20㎡ 25.54年
2024年度 2,721万円 67.50㎡ 26.74年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

所沢市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

  2. いますぐ・決まった日時までに
    お金が必要。

  3. 自分に合った売却方法が
    分からない。

  4. 家具や家財が片付けられず
    困っている。

  5. 高齢の親・親戚の物件なので
    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

対応エリア

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東京市部

神奈川県

千葉県

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  • 大阪市都島区
  • 大阪市福島区
  • 大阪市此花区
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  • 堺市中区
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  • 岸和田市
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